Брачный договор рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Брачный договор о раздельной собственности супругов

Главная » Документы » договоры » Брачный договор » Брачный договор о раздельной собственности супругов

На сегодняшний день в России заключением брачного договора уже никого не удивишь. Чаще всего этот договор оформляют, чтобы заранее оговорить условия владения собственностью, имуществом и т. д.

Но далеко не все знают, какой вид имущества можно вписывать в договор, и можно ли пробовать менять условия договора в будущем.

Зачем нужно заключать брачный контракт с отметкой о раздельной собственности?

Часто бывает, когда пара знакомится и решает оформить отношения официально, у одного из партнеров или у обоих сразу возникает желание подстраховать себя на случай возможного расторжения брака. Особенно остро встает вопрос, если один владеет достаточным количеством собственности, а второй нет.

Если у вас именно такая ситуация, то до официального вступления в брак заключайте специальное соглашение, в котором будет зафиксирована информация о единоличном управлении собственностью и имуществом. Сила этого соглашения будет распространяться и на то имущество, которое будет куплено когда-то в будущем.

Что такое брачный контракт и для чего он нужен?

О признании брачного договора недействительным читайте тут.

Однако помните, что составить грамотно брачный контракт – это полдела. Чтобы документ приобрел юридическую силу и помог вам в случае судебных разбирательств, он обязательно должен быть заверен у нотариуса. Более подробно об этом можно почитать в СК РФ в статьях 40-42.

Особенности брачного договора

Основная задача брачного договора – обеспечить целостность и сохранность собственности и имущества, которые уже были нажиты одним из супругов до официального вступления в брак. Он позволит защитить не только имущество, но и ценные бумаги, депозиты, иные ценности, и не делить их со вторым партнером, не имеющим, по сути, к ним никакого отношения.

Бывают ситуации, когда предпочтительнее для супругов иметь раздельный режим пользования собственностью. Например, когда муж или жена занимается предпринимательской деятельностью и настаивает на свободе действий. Это может быть связано с тем, что часто проводятся такие операции, как сдача в аренду помещений, купля/продажа собственности и так далее.

Согласно закону, все эти действия требуют письменного нотариально заверенного разрешения второго супруга. Чтобы каждый раз не дергать вторую половинку, не посещать нотариуса и не тратить время на оформление нужных документов, проще один раз оформить раздельный режим пользования имуществом.

Но могут быть и иные ситуации, когда стоит рассмотреть такой вариант разделения, например:

• Если кому-то из супругов грозит конфискация всего имущества или его части из-за неприятностей с законом или из-за проведения «проблемной» сделки;
• Если семейная жизнь не очень складывается и зреет развод, и один из супругов зарабатывает достаточно хорошо, а второй по каким-то причинам не очень успешен и сидит на шее у первого.

Когда каждый из супругов знает, на что он может рассчитывать в случае расставания, то и бури внутри семьи могут исчезнуть. Так как спорить, по сути, будет не о чем, делить тоже нечего, все заранее распределено согласно закону. Возможно, кому-то такая определенность даже поможет сделать союз крепче.

Можно ли заключить брачный контракт, уже находясь в браке?

Чтобы заключить подобный договор, необходимо обоюдное решение о том, что и за кем будет числиться. Сама схема заключения соглашения зафиксирована в Семейном Кодексе РФ и имеет четкую последовательность.

Прежде чем идти на этот шаг, каждый должен осознать свою ответственность и понять последствия принятого решения, потому что в будущем даже через суд добиться каких-то изменений будет практически невозможно.

Согласно закону брачный договор может заключаться как до вступления в брак, так и во время брака на протяжении всего периода. Но учтите: если контракт составлен до того момента, как вы стали официально мужем и женой, то юридическую силу он будет иметь только после регистрации в ЗАГСе.

Виды собственности

С точки зрения закона под совместной собственностью понимается имущество, купленное при совместном проживании с момента регистрации брака и до дня его расторжения.

Это понятие включает в себя:

• любые виды заработка, которые были у супругов;
• стипендии;
• пенсии.

Но если вы получаете доход от своего интеллектуального труда, то помните, что этот доход тоже считается совместным, а результат, который вы получили от своей работы — личным. Подробнее ознакомиться с интересными моментами, возникающими при таком заработке можно в статье 1228 Гражданского Кодекса РФ.

С юридической точки зрения, собственность может быть:

• совместной;
• личным имуществом;
• собственностью в раздельном пользовании.

Совместная собственность

Совместной собственностью будут считаться:

• денежные депозиты в банках;
• средства в уставном капитале любых организаций;
• транспортные средства для перемещения по автодорогам, включая, автомобили, мотоциклы и т. д.;
• средства для воздушного передвижения;
• плавательные средства;
• ценные бумаги различной стоимости и паи;
• все виды недвижимости.

Все, чтобы было приобретено семьей во время брака будет расцениваться судом, как совместно нажитое имущество, и при необходимости делиться поровну между супругами.

Не думайте, что если вы зарегистрировали авто или дачу на свое имя, то раздел не коснется этого объекта. С точки зрения закона важно только то, что объект был куплен в браке, а то, кому он принадлежит по документам, не имеет значения.

Учтите, что даже, если ваша вторая половинка находилась в отпуске по уходу за ребенком, не принимала участия в зарабатывании денег, она все равно имеет право на часть совместного имущества.

Личное имущество супругов

Под личным имуществом понимают предметы, предназначенные для индивидуального использования, например:

• личные вещи;
• дорогие предметы, которые были подарены супругу;
• музыкальные инструменты, если супруг музыкант;
• художественные принадлежности, если вторая половинка-художник и т. д;

Но вещи, которые относятся к антиквариату, раритетные и дорогие, а также предметы роскоши и драгоценности остаются, с юридической точки зрения, общим имуществом.

Раздельное пользование имуществом

В качестве раздельного пользования рассматривают все имущество, приобретенное до брака супругами. А также то имущество, которое было подарено лично каждому из супругов. Сюда же относятся и вещи, переданные по наследству или в результате других безвозмездных сделок.

Имейте в виду, что если вы купили какую-то вещь в браке на деньги, которые были получены от продажи индивидуального имущества, то это вещь будет рассматриваться законом как имущество раздельного пользования.

Продление и изменение брачного договора

Российский закон принимает во внимание только две причины, которые будут являться основанием для изменения брачного договора:

• Серьезное нарушение условий, прописанных в договоре;
• Существенное изменение обстоятельств настолько, что соблюдение брачного договора лишается здравого смысла.

Если вы хотите изменить условия соглашения, то составьте письменно документ, и заверьте подписями обоих супругов. Новые условия будут иметь юридическую силу с даты внесения изменений.

Если договор имел дату окончания, то после нее все приобретенное имущество автоматически будет попадать в разряд личного или совместного имущества, причем последнее будет делить пополам между супругами в случае развода.

Если договор составлялся как бессрочный, то он будет распространяться на всю собственность, купленную впоследствии, когда это предусмотрено соглашением.

Что можно сделать с брачным договором по обоюдному согласию супругов или через суд:

Предмет брачного контракта

В брачный контракт могут быть внесены деньги, движимое имущество, недвижимость, проценты от вкладов по депозиту, доходы от ренты, кредиты и т. д.

Если вы вступаете в брак, то постарайтесь узнать заранее, нет ли у вашего избранника(цы) кредитных обязательств. Если есть, то лучше зафиксируйте этот момент в брачном договоре, потому что при разводе суд может обязать вас выплачивать кредит поровну с бывшим(ей) супругом(ой).

Ответственность по брачному договору

Когда вы составляете брачный договор, то пользуйтесь принципом справедливости. И помните, при несоблюдении условий соглашения и причинении материального и морального ущерба второй половинке, вы можете быть привлечены к правовой ответственности.

В этом случае будьте готовы:

• оплачивать неустойку;
• возмещать причиненный ущерб;
• выплачивать проценты за использование чужого имущества и т. д.

Весь перечень возможных последствий читайте в ст. 393–397 Гражданского Кодекса РФ.

Поэтому помните, что подписывая контракт, вы берете на себя ответственность и обязательства по выполнению условий договора. В противном случае неприятностей с законом и судебных разбирательств не избежать.

Когда вступает в силу и прекращает свое действие брачный контракт?

Брачное соглашение имеет законную силу после того, как вы оплачиваете госпошлину, и нотариус его заверяет.

Расторжение возможно как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке при обращении в суд.

Говорить о прекращении действия договора можно в тех случаях, когда:

• брак официально расторгнут;
• умер один из супругов;
• срок действия договора закончился;
• соглашение расторгнуто;
• сделка была признана недействительной.

Требуется ли нотариальное заверение контракта?

При заключении брачного контракта, без заверения бумаги у нотариуса не обойтись. Помните, что составлять придется 3 экземпляра. Один останется у нотариуса и будет храниться в архиве, а два останутся у каждого из супругов.

Оплаты госпошлины в этой ситуации также не избежать, так как сделка рассматривается законом, как имущественная, а значит подлежащая оплате.

Сумма госпошлины будет варьироваться от 300 р. до 20 000 р. Сведения, как высчитать размер госпошлины, зафиксированы в Налоговом Кодексе РФ в статье 333.24.

Помните, что при расставании с супругом и наличии проблем в отношениях, заключенный брачный договор будет очень полезен. Он станет гарантией более спокойного прохождения не самого лучшего периода в вашей жизни.

Образец брачного договора о раздельном имуществе супругов

Главная » Документы » договоры » Брачный договор » Образец брачного договора о раздельном имуществе супругов

Брачный договор о раздельной собственности

В договоре необходимо подробно указать, какая именно собственность будет делиться на основании условий контракта в случае развода супругов, составить полный список всех объектов недвижимого и движимого имущества, которое планируется включить в контракт. Это позволит определить правовое поле для дальнейшего распределения собственности на условиях контракта.

[3]

Если возникает необходимость распределить конкретные виды собственности или объекты недвижимости, возможно, крупные и дорогие объекты движимого имущества на каждого из супругов, закрепив за ними статус раздельной собственности, то нужно учесть несколько моментов.

Статус раздельного имущества можно присвоить любой вещи, предмету или объекту, если будет доказано, что приобретением и регистрацией права занимался только один супруг, оплачивал из своих средств. Но это доказывать сложно и для недорогих предметов общего имущества нецелесообразно.

А вот выведение объектов недвижимости, автомобилей, земельных участков, драгоценностей в раздельную собственность весьма актуально.

Для этого необходимо прописать в брачном договоре по обоюдному согласию супругов, что конкретный предмет или объект после приобретения его на общие средства в браке будет принадлежать тому супругу, на чье имя оформляется его приобретение, причем пока супруги не разводятся и не делят имущество, правом пользования без права распоряжения этим предметом или объектом есть у каждого члена семьи.

Точность формулировки и подробность описания предмета поможет в дальнейшем гарантированно получить в раздельную собственность то, что указано в контракте. Единственно, условия не должны умалять или стеснять в правах несовершеннолетних детей и имущество, приобретенное для их индивидуального пользования.

Образец брачного контракта о раздельном имуществе

С учетом установленных ГК РФ правил составления брачного контракта необходимо указать следующее:

• вступительную часть документа, которая является ознакомительной, поясняющей статус документа;
• изложение подробного описания того, о чем будет составлен документ;
• детально записать права супругов и обязанности их друг перед другом и перед семьей;
• сформулировать для каждого варианта нарушения контракта вид и тип ответственности, зафиксировать ответственность и как она будет осуществляться в связи с полным нарушением договора;
• указать особые условия помимо законных, на основании которых необходимо будет вносить текущие изменения и коррективы в брачный контракт;
• учесть, что в контракте не должно быть пунктов, запрещенных законом для внесения в брачный договор: недопустимость прямого или опосредованного ограничения прав супругов; указывать список нематериальных обязанностей и способов их выполнения, контракт рассматривает только имущественные отношения между супругами; запрет обратиться за защитой прав любому супругу; ограничить или поставить в зависимость от каких-либо действий право на общение с детьми.

Во вступительной части договора чаще всего прописывают общие сведения о том, где и когда составлялся документ, в каком виде и для чего, указывается информация о каждом супруге. По рекомендации нотариуса допускается указать наименование договора, отдельным предложением обозначить цель написания брачного контракта. Это можно сделать только с согласия сторон на вынесение цели в шапку документа.

Стоит указать список законных и подзаконных актов, на основании которых составлен контракт, в идеале указать статьи и пункту, которые применялись для обоснования изложенных условий в контракте.

Что такое брачный договор?

Об одностороннем отказе от исполнения брачного договора читайте тут.

В пункте, описывающем суть договора, необходимо тщательно внести следующие процедуры и способ их реализации:

• правила применения, использования имущества, которое было нажито совместно супругами в браке, нормы и особенности распоряжения собственностью в индивидуальном пользовании супругов, определить порядок распоряжения семейной собственностью;
• отдельно выписать с полной информацией недвижимое имущество, которое является раздельной собственностью и не подлежит общим правилам деления собственности после развода. Список должен быть составлен с указанием наименования этого имущества или объектов и фиксирования точного адреса регистрации указанной собственности.

Отдельно обращают внимание на заполнение пункта, касающегося прав сторон и обязанностей мужа и жены, пока находятся в браке, и после расторжения брачного союза.

Нужно указать следующую информацию:

• особо выделить права каждого супруга по распоряжению всех видов собственности на имущество, указанное в договоре;
• уникальные права мужа и жены, которые касаются только распоряжения и пользования собственными вещами и объектами;
• уточнить в письменном виде, что на случай обращения в кредитную организацию, или уведомления уже существующих кредиторов, осуществляться предоставление информации о заключении брачного контракта будет определенным способом, выбранным супругами по обоюдному желанию;
• полный список движимого имущества, которое будет разделено в случае развода, отдельно указать все объекты недвижимости, которые тоже подлежат разделу.

Необходимо уточнить, что супруги могут указать правила распоряжения общими деньгами, кроме этого, есть право указать сумму содержания ежемесячно получаемого одним супругом от другого без указания условий получения данного содержания.

В пункте, где прописывается взаимная ответственность супругов, рекомендуется вписать разделение обязательств перед кредиторами в случае пребывания в официальном браке, определить порядок ответственности в случае развода.

Отдельно вписывается пункт, рассматривающий соблюдение прав несовершеннолетних, если они есть у супругов. Особое внимание уделяется пунктам, где прописана ответственность за причинение вреда здоровья детям (преднамеренно или по неосторожности).

Обязанность супругов сообщать кредитным организациям об оформлении брачного контракта регулируется ст. 46 СК России. Если банк обнаружит сокрытие информации или нарушение порядка уведомления со стороны заемщика, то отвечать заемщик будет лично, несмотря на установленные правила в брачном контракте, так как права кредиторов превыше всего.

Чтобы контракт вступил в юридическую силу, необходимо провести процедуру заверения подписью нотариуса.

Для этого необходимо подготовить следующие бумаги и данные, затем обратиться в нотариальную контору:

• документы, подтверждающие личность граждан;
• свидетельство о регистрации брака, если граждане уже законно оформили семейные отношения;
• пакет документов и бумаг, на основании которых можно доказать принадлежность конкретного имущественного объекта мужу или жене.

Нотариус проверяет все предоставленные документы, полностью читает брачный контракт, вносит корректировки или необходимые поправки в документ, затем проводит регистрацию в нотариальном реестре и выдает по одному экземпляру супругам, один оставляет себе.

Скачать образец брачного договора о раздельной собственности можно здесь.

Образец брачного договора о раздельной собственности ипотечной квартиры

При участии одного из супругов в договоре ипотечного кредитования квартиры, необходимо уточнить, чтобы квартира была оформлена на одного собственника, а в брачном договоре прописать, что эта недвижимость является раздельная и на нее претензии второй стороны не распространяются.

В случае развода при такой ситуации квартира полностью передается в права того, на кого оформлена, причем вместе с обязанностями по гашению ипотечного долга в полной мере, без участия второго супруга.

Скачать образец отдельной главы брачного договора о раздельной собственности ипотечной квартиры можно здесь.

Подводя итог, необходимо понять, что оформить брачный контракт с учетом раздельной собственности на конкретные объекты имущества, важно и выгодно обеим сторонам, так как в браке намного проще договориться между супругами, кому и что будет принадлежать, пока еще отношения хорошие.

Во время развода хуже всего делить имущество, особенно без брачного контракта по общим правилам, получается долго, дорого и невыгодно обеим сторонам контракта.

Образец брачного договора о раздельной собственности: плюсы и минусы

Возможность заключения брачного контракта прописана в Семейном кодексе Российской Федерации, но до недавнего времени этим стремились воспользоваться единицы. В сравнении со статистикой десятилетней давности, на сегодняшний день количество заключаемых брачных договоров значительно возросло. Не в последнюю очередь это обусловлено улучшением материального положения жителей нашей страны. Особый интерес у брачующихся вызывает брачный договор о раздельной собственности. Именно о нем пойдет речь в статье.

Что такое брачный договор о раздельной собственности?

Брачный договор о раздельной собственности, образец и правило составления которого будет рассмотрен ниже – это возможность защитить плоды своих трудов от супруга, который не пополняющего семейный бюджет. Смысл этого важного с юридической точки зрения документа, заключается в том, что владельцу материальных благ не придется расставаться со своими сбережениями в случае неудачного брака.

Чаще всего брачный договор о раздельной собственности заключается в следующих ситуациях:

• один из супругов ведет предпринимательскую деятельность, связанную с необходимостью проведения манипуляций с имуществом. Если имущество является совместным, то для выполнения подобных действий требуется нотариально заверенное согласие от второго супруга;
• начат бракоразводный процесс и требуется поделить имеющееся имущество таким образом, чтобы в дальнейшем не возникало взаимных претензий с подачей исковых заявлений;
• защита имущества от конфискации в случае возникновения долгов перед третьими лицами.

Таким образом суть брачного договора о раздельной собственности заключается в закреплении имущественных прав каждого из супругов. Пример контракта (бланк) выглядит следующим образом.

Процедура подписания соглашения возможна исключительно на добровольной основе. Давление одной из сторон или третьих лиц недопустимо. Брачный договор не является обязательным условием для регистрации брака.

Чтобы заключить брачный договор, потребует ряд документов:

• паспорта обеих сторон;
• свидетельство и заключении брака (если оно имеется);
• документы подтверждающие право собственности на разделяемое имущество: движимое, недвижимое, вклады и т. д.

Брачный договор заверяется нотариусом. Он может потребовать предоставить дополнительные документы, если у него возникнут сомнения в достоверности каких-либо сведений.

Можно ли заключить договор будучи уже в браке?

Порядок заключения брачного соглашения регламентируется Семейным кодексом Российской Федерации. Главными условиями заключения контракта являются обоюдное согласие и осознанность.

В соответствии со статьей 41 пункт 1 СК, договор может быть оформлен, как до официальной регистрации брака, так и в любой его период. При этом стоит понимать, что до даты регистрации отношений в ЗАГС, брачный контракт — это листок бумаги, не имеющий силы.

Плюсы и минусы договора

Наличие брачного договора имеет как плюсы, так и минусы. Для начала следует поговорить о положительных сторонах наличия подобного документа:

• брачный договор дает возможность определить какое имущество принадлежит сторонам до вступления в брак, в браке и после его расторжения;
• составляя договор имеется возможность обговорить принадлежность имущества, преподнесенного или полученного в дар;
• при подаче на развод у супругов не возникает имущественных споров;
• наличие договора позволяет привести в порядок финансовые и имущественные дела семейной пары: оценить доходы и расходы сторон, спланировать крупные покупки и поделить имеющиеся материальные ценности;
• соглашение позволяет решить вопросы, связанные с долгами и кредитами;
• в договоре могут быть указаны обязательства сторон в случае потери одной из них трудоспособности.

На ряду с преимуществами брачный договор имеет и ряд минусов. Некоторые из них характерны лишь для нашей страны:

• во-первых, для многих жителей России брачный договор – это что-то неприличное, указывающее на жадность и меркантильность супругов. Если рассматривать этот вопрос с юридической точки зрения, то желание составить брачный договор наоборот говорит об открытости сторон;
• во-вторых, составление документа и его нотариальное заверения потребует определенных материальных затрат;
• в-третьих, внесение изменений в законодательную базу Российской Федерации может сделать договор недействительным и его придется составлять согласно новым требованиям;
• в-четвертых, в брачном договоре невозможно предусмотреть абсолютно все, ведь семейные отношения многообразны;
• в-пятых, опытный юрист может без особых трудностей оспорить брачный договор, найдя в нем неоднозначные формулировки, особенно если при составлении документа стороны попытались предусмотреть как можно больше моментов.

Дополнительно нужно сказать и о том, что брачный договор имеет сильный психологический эффект. Подписывающие его супруги изначально сориентированы на возможность развода. Не избежать при составлении документа и манипуляций, принуждения, а также обмана. Подобное довольно часто случается при заключении так называемых неравных браков, когда материальное положение супругов значительно отличается.

Вступление в силу и порядок прекращения

Соглашение обретает законную силу после заверения нотариусом и оплаты государственной пошлины. Действие договора может быть прекращено в следующих ситуациях:

• истечение срока действия;
• официальное расторжение брака;
• смерть одной из сторон;
• контракт признан судом недействительным.

Кроме того, брачный договор может быть расторгнут при наличии обоюдного согласия у супругов.

Изменение и продление

Если контракт ограничен временными рамками, то все приобретенное после окончания его срока действия имущество будет считаться либо совместным, либо личным. Согласно закону, при необходимости оно будет разделено между супругами равномерно.

При бессрочном варианте брачного контракта его действие будет распространяться до внесения в документ изменений или расторжения соглашения. Брачная сделка может быть дополнена, изменена, продлена или расторгнута в любой момент. Это можно сделать по обоюдному согласию, либо путем подачи искового заявления в суд.

Что может быть предметом брачного контракта?

Предметом контракта могут служить следующие материальные ценности:

• наличные денежные средства;
• доходы в виде ренты и процентов со вкладов;
• деньги, размешенные на банковских счетах;
• любое движимое и недвижимое имущество, не являющееся личным;
• кредитные и прочие обязательства.

[1]

О долговых обязательствах следует говорить отдельно. Например, если на момент заключения контракта одна из сторон имела больше кредитных обязательств, то это стоит зафиксировать за тем супругом, который заимел долг. В противном случае, при разводе долговые обязательства могут быть разделены поровну. В подобной ситуации о наличии брачного контракта нужно уведомить заимодавца. Этот момент достаточно щекотлив. Если он включается в договор, то следует привлечь для его составления опытных юристов. В противном случае, контракт может быть оспорен третьей стороной, то есть, заимодавцем.

Как и было сказано ранее, брачный контракт о раздельной собственности, имеет как положительные, так и отрицательные моменты. Необходимость его заключения оставлена на откуп супругам, которые должны взвесить все «ЗА» и «ПРОТИВ», и прийти к обоюдному согласию.

Образец брачного договора о раздельной собственности

Брачный договор – это взаимное соглашение двух супругов. Документ оформляется для облегчения процесса развода. Стороны заранее обговаривают, на каких основаниях та или иная собственность будет принадлежать им.

Основные положения

Брачный договор заключается супругами на взаимной и добровольной основе. Суть в том, чтобы после развода личное имущество каждого гражданина осталось при нем, а не подлежало разделению между парой как совместно нажитое.

Договор может быть составлен не только перед узакониванием брачных отношений. К такому решению супруги могут прийти и во время семейной жизни. Главное – правильно и добросовестно оформить бумагу.

Брачный договор относится к документам, которые в обязательном порядке заверяются у нотариуса. Это способствует реальному делению имущества между сторонами в дальнейшем. Также обеспечивает доказательную базу в суде.

Законодательная база

В силу того, что брачный договор заключается между мужем и женой, то основная база регулирования данных правоотношений обозначена в Семейном Кодексе РФ. С другой стороны, в документе фигурируют имущественные ценности, о чем регламентирует ГК РФ.

СК РФ располагает несколькими статьями. Ст. 40-42 включает терминологию и правила написания. Ст. 43-44 регламентируют возможности изменения и основания признания ничтожности документа.

Нормы гражданского права устанавливают, какое именно имущество принадлежит к совместно нажитому (к личному). Об этом свидетельствует ст. 256 ГК РФ.

Особенности

Взаимное соглашение между супругами по поводу разделения имущества именуется брачным контрактом. Он вправе заключаться как во время семейных отношений, так и в период гражданского брака. Можно выделить преимущества и недостатки документа:

[2]

Плюсы	Минусы

Упорядочение отношений в области финансов Оплата госпошлины Возможность распределения расходов и доходов Нововведения в законодательстве влекут за собой изменения в контракте Облегчает процедуру развода Угроза манипуляций и принуждений

Брачный договор вступает в законную силу двумя способами. Первый – после официального узаконивания семейных отношений в органах ЗАГС. Второй – в конкретно указанный день в контракте.

В каких случаях заключается

Заключение брачного договора о раздельной собственности не является обязательным условием семейных отношений. Необходимость возникает, когда переход имущества от одного супруга к другому может принести первому материальные убытки. К подобным ситуациям относятся:

• Кто-то в семейной паре имеет бизнес. В случае развода, по принципу совместно нажитого имущества он будет разделен.
• Изначальное неравное материальное положение при оформлении супружеских отношений.
• У одного из супругов имеются кредитные обязательства, например, ипотека.
• Брачный договор защитит имущество супруга от конфискации.

Документ следует оформлять, когда на кону стоит материальное состояние. Это облегчает процедуру развода.

Брачный договор о раздельной собственности до вступления в брак

Соглашение можно документально оформить и до официального узаконивания отношений. Тогда положения договора вправе содержать ограничения в сфере имеющегося или будущего имущества. Предметом брачного договора являются имущество или недвижимость. К основным можно отнести:

• деньги;
• недвижимая собственность;
• прибыль в виде процентов;
• кредитные обязательства или иные.

Документ вступает в законную силу в момент бракосочетания. До этого он не регулирует имущественные отношения между супругами. Лишь штамп в паспорте служит основанием для дееспособности договора.

Кем составляется

Одно из важных условий составления брачного договора – обоюдность и свобода волеизъявления. Документ является двусторонним, поэтому в его заключении участвуют два главных субъекта:

Третьей независимой стороной выступает нотариус. Он следит за правильностью составления договора, а также заверяет документ. После оформления оригинал хранится у юриста, а копии отдаются сторонам.

Необходимые пункты соглашения

В законодательстве отсутствует единая форма образца брачного договора. Однако в юридической практике уже сложился бланк, по которому составляется документ. В нем регламентируются права и обязанности граждан, а также последствия несоблюдения норм. Среди обязательных пунктов соглашения отмечаются:

• предмет договора, то есть имущество, которое подлежит разделению;
• права и обязанности сторон;
• санкции за нарушение;
• дата подписания;
• подписи обеих сторон.

Важно помнить, что контракт приобретает юридическую силу только после нотариального заверения. К тому же, юрист проверяет правильность составления документа.

Дополнительные условия

Помимо базовых пунктов, в документе могут указываться дополнительные условия. Это реализуется по обоюдному волеизъявлению сторон. К факультативным статьям договора относятся:

• У мужа во владении квартиры или дома. Он может предоставить право жене свободно проживать в них. Без регистрации. Однако после развода, супруга должна покинуть помещение (срок выселения устанавливается договором).
• Второй супруг не несет личной ответственности за сделки, совершенные первым. Исключением является письменное подтверждение обратного.
• Иные обстоятельства.

В главе «дополнительные условия» супруги указывают специфичные требования, присущие только их семейному положению. Невыполнение их также влечет юридическую ответственность.

Вопрос расторжения

Составление договора предполагает возможность его изменения или расторжения. Супружеская пара самостоятельно принимает решение, когда им отменить ранее принятое соглашение. Для этого они отправляются к нотариусу, который аннулирует договор.

Расторжение документа возможно лишь по обоюдной договоренности. Нельзя заявить о прекращении действительности соглашения только одной из сторон. В случае возникновения противоречий, супруги обращаются в суд.

Брачный договор также считается аннулированным после развода. Это происходит автоматически в силу отсутствия отношений, которые подлежат охране и регулированию.

Составление брачного договора о раздельной собственности: пошаговая инструкция

Составление брачного контракта – сложная и скрупулезная работа. Лучше всего, если она будет осуществлена под контролем юриста. Оформление начинается с разъяснения законодательной базы, чтобы избежать правовых нарушений в процессе написания. Следующие этапы:

1. Схематичное распределение, какая доля имущества кому принадлежит.
2. Определение правового режима собственности. Различаются 4 вида:
   • Общая совместная. Принадлежит обоим супругам, после развода разделяется пополам.
   • Долевая собственность. Заранее устанавливается часть каждого супруга, которой он владеет.
   • Раздельное имущество. Каждый супруг в период брака на собственные средства приобретает свои личные вещи. Даже после развода или смерти оно будет принадлежать ему.
   • Смешанный режим. Сочетание нескольких вышеперечисленных видов.

1. Установление, какое имущество супругов принадлежит к определенному режиму собственности.
2. Копирование контракта в тройном экземпляре.
3. Сбор дополнительных документов, с которым супружеская пара отправляется к нотариусу. К перечню бумаг относятся:
   • паспорта;
   • свидетельство о регистрации брака (при наличии);
   • подтверждение права собственности на имущество, которое указано в договоре.

1. Заверка документа нотариусом, а также двумя подписями: мужа и жены.

Важно! Брачный договор регулирует имущественные отношения, поэтому облагается госпошлиной. Ее размер равен 0,5% от стоимости разделяемой собственности. Сумма варьируется от 300 до 20 тыс. рублей.

Недействительность брачного договора

Гражданским законодательством определяются требования, когда заключенный договор может признаваться недействительным. Для этого устанавливаются общие и специальные условия. К основным относятся:

• Противоречие российскому законодательству.
• Целью договора выступает нарушение правопорядка, например, ограбление магазина.
• Нарушен процесс регистрации контракта, например, не заверен нотариусом.
• Один из супругов признан недееспособным.
• Доказано, что контракт подписан под угрозой насилия.

Отличие общих условий от специальных зависит от содержания контракта. К другим причинам для признания договора ничтожным можно отнести:

• Статьи документа ограничивают дееспособность одного из супругов.
• Регулируются личные неимущественные отношения, в том числе общение с детьми.
• Нетрудоспособный супруг ограничивается в правах на получение социального пособия.
• Иные условия.

Вышеперечисленные нарушения служат основанием для аннулирования договора. Процедура может проходить мирным соглашением о расторжении бумаги в кабинете нотариуса. В ином случае, подается исковое заявление в суд.

Любой документ должен содержать достоверную информацию о лицах, которые заключают контракт. Также условия и время составления, подтверждающие факт оформления. К основным данным относятся:

• паспортные данные о супругах;
• взаимные права и обязанности;
• распоряжение доходами и расходами;
• распределение, какое имущество будет передано каждому после развода;
• определение, какое имущество является совместным, какое – личным;
• ответственность за нарушение;
• время и дата составления;
• подписание договора обеими сторонами.

Таким образом, составление брачного договора о разделении собственности супругов имеет ряд тонкостей. Консультация нотариуса поможет грамотно и юридически правильно оформить документ, чтобы избежать дальнейших судебных споров.

Источники

1. 
   Тарский, А. Введение в логику и методологию дедуктивных наук / А. Тарский. — М.: [не указано], 2014. — 694 c.
2. 
   Казанцев, С.Я. Информационные технологии в юриспруденции / С.Я. Казанцев. — М.: Академия (Academia), 2012. — 369 c.
3. 
   Троицкий, Н. А. Корифеи российской адвокатуры: моногр. / Н.А. Троицкий. — М.: Центрполиграф, 2015. — 416 c.