Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Предлагаем несколько исковых заявлений в суд о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения, признании их утратившими право пользования жилым помещением. Предложенные образцы исков собраны с сайтов различных судов общей юрисдикции. Данные образцы несколько различаются по требованиям в просительной части иска, поэтому к некоторым искам даны комментарии о «правильности» и корректности заявления отдельных требований.

Выселение бывшего супруга собственником жилого помещения

Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения с комментариями. Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака.

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением, комментарии. Истец ссылается также на то, что у ответчика (бывшего супруга) есть имущество, на денежные средства от реализации которого, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением (у ответчика собственный жилой дом, доля в праве жилое помещение, либо автомобиль, денежные средства во вкладах, иное имущество).

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, комментарии. Образец иска о выселении бывшей супруги и снятии ее с учета.

Исковое заявление о выселении собственником из жилого помещения бывшего супруга. Образец иска о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака.

Выселение родственников и иных лиц по иску собственника

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника а также комментарии к нему. Ответчиком выступает любое лицо, вселенное собственником жилого помещения в качестве члена его семьи (бывший супруг, совершеннолетние дети собственника, его дядя, тетя, внуки, иные родственники или лица, не состоящие в родстве, например, сожители), но утратившее право пользования жилым помещением в связи прекращением семейных отношений.

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника. Образец иска о выселении из квартиры бывшего члена семьи собственника, признании права пользования ответчика квартирой прекращенным. Истец ссылается на то, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось.

Выселение бывшего члена семьи при истечении срока сохранения за ним права пользования жильем истца

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника при истечении срока пользования, установленного судом. Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи в связи с прекращением права пользования жилым помещением по истечении срока, установленного решением суда. Некоторые комментарии к иску.

[2]

Выселение новым собственником членов семьи прежнего собственника

Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника, снятии их с регистрационного учета. Истец приобрел жилое помещение, однако, члены семьи прежнего собственника (продавца) не освобождают спорное жилое помещение и сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

Исковое заявление о выселении гражданина в связи с бесхозяйственным обращением с жилым помещением

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о выселении гражданина в связи с бесхозяйственным
обращением с жилым помещением,
допуском его разрушения

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 35 ЖК РФ, ст. 131 и 132 ГПК РФ, прошу:

[1]

Выселить Ответчика из жилого помещения, принадлежащего Истцу, в связи с использованием Ответчиком указанного жилого помещения не по назначению и бесхозяйственным обращением с жилым помещением, допускающим его разрушение.

Приложения:
1. Копия решения ______________________ районного (городского) суда ____________ области (края, республики) от «___» __________ _____ г.
2. Копия акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ______________________________________, от «___» __________ _____ г.
3. Копии письменного предупреждения Истцом Ответчика.
4. Копия выписки из домовой книги.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения (предоставлено в связи с трудовыми отношениями)

1. Главная
2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
3. Исковое заявление о выселении из служебного жилого помещения (предоставлено в связи с трудовыми отношениями)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

Исковое заявление о выселении

В ___________ районный суд города Москвы
(адрес)_____________________________

третье лицо: Отдел УФМС по г. Москве
115035, г. Москва ул. Б. Ордынка д.16/4 стр.4

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет ____ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч. 1 ст.31 ЖК РФ, —

Выселить ____________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________.

Приложения:
1. Копия искового заявления;
2. Копия квитанции на оплату госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
4. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
5. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
6. Копия договора купли-продажи __ доли жилого помещения;
7. Копия свидетельства о расторжении брака между ____________ и ________________;
8. Копия выписки из домовой книги от __.__.____г.;
9. Копия доверенности представителей.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Автострахование

Жилищные споры

Земельные споры

Административное право

Участие в долевом строительстве

Семейные споры

Гражданское право, ГК РФ

Защита прав потребителей

Трудовые споры, пенсии

• Главная
• Исковое заявление нового собственника жилого помещения о выселении, признании утратившими право пользования членов семьи прежнего собственника

Образец искового заявления нового собственника жилого помещения о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета членов семьи прежнего собственника. Образец с сайта Лефортовского районного суда г. Москвы. Комментарии:

1. При переходе права собственности на жилое помещение, члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования жилым помещением и новый собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке.

2. Госпошлина в суд. При обращении в суд с иском о выселении подлежит уплате госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей, если истец – юридическое лицо (при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

3. С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

4. В подобном случае часто заявляется требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. Вместе с тем, оно не подлежит удовлетворению судом, поскольку само решение суда о выселении и признании утратившими право пользования является достаточным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами ФМС. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Лефортовский районный суд г. Москвы

Ответчик: _______________________
(сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Третьи лица _______________________

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: ____ (ФИО), которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают пользоваться жилым помещением) по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

1. Признать утратившими право (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: …

2. Выселить (Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника) из указанного жилого помещения.

3. Обязать (наименование органа регистрационного учета) снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: …

1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от «__» _________г.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:_____________.

Дата подачи заявления: «___»___________ 20__ г. Подпись истца ___________

Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

Все документы в суд (процессуальные документы):

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Исковое заявление –это документ, который является основным в судебном процессе. Именно он инициирует саму процедуру разбирательства в органе правосудия. Поэтому его обязательно нужно составить правильно. В каждом конкретном случае имеются особенности его написания. Давайте в них разберемся.

Исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры

Так как собственником такого жилья является муниципальное образование, то иск о выселении подается юридическим лицом. В этом случае в иске указывается не только полное наименование юридического лица, но и данные (паспортные, контактные) его представителя, а также указание на документ, дающий право представления интересов (доверенность, приказ).

Госпошлина при обращении органа местного самоуправления в суд составляет 6000 рублей. В последующем эта обязательная налоговая выплата может быть отнесена к судебным издержкам и ответчик обязан будет ее возместить.

Содержание искового заявления зависит еще и от того зарегистрирован человек в муниципальном жилье или нет. Рассмотрим оба варианта.

Прописанного человека

Если лицо в квартире зарегистрировано, то в иск также вносится требование о снятии с регистрационного учета. Суд не может сам выписать из жилья человека, эта функция возложена на Управление по вопросам миграции МВД РФ (ранее УФМС России). Однако без решения суда сотрудники паспортного стола могут снять с учета только по личному заявлению.

О том, как выселить жильцов из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке.

Не прописанного человека

Если человек в жилом помещении не прописан, то тут необходимо только доказать факт незаконности проживания. В суд подается иск о принудительном выселении, после рассмотрения исполнительный лист передается в службу судебных приставов и уже они обеспечивают выезд человека из незаконно занимаемой квартиры.

Прочитать о том, как выселить незаконно проживающих лиц можно в этой статье.

Исковое заявление о выселении из приватизированной квартиры

Одной из важнейших функций государства является защита права граждан на жилье. Если объект недвижимости находится у гражданина в собственности, то выселить его достаточно проблематично. Чаще всего такая необходимость возникает в таких случаях:

• утрата родственных связей (развод супругов, оспаривание отцовства, лишение родительских прав и т.д.);
• признание объекта недвижимости аварийным, не соответствующим нормам проживания;
• перевод земли или самого строения в пользу государства или церкви;
• наличие у владельца задолженности перед третьими лицами;
• смена собственника жилого помещения.

При составлении иска так же важно прописан человек или нет, а также является ли он собственником. В каждом из этих случаев есть свои нюансы.

Прописанного человека

Если необходимо выгнать из жилья человека, который в нем прописан, но не является собственником, то с иском в суд может обращаться только владелец жилья. Такая необходимость может возникнуть, например, если заключен договор аренды и квартиранты были временно зарегистрированы.

Подробнее прочитать о том, как выселить временно зарегистрированных вы можете в этой статье.

Кроме требований о выселении необходимо будет доказать, что лицо не имеет права регистрации, утратило право пользования квартирой.

Не прописанного человека

Если лицо, проживающее в доме, не является ни собственником, ни зарегистрированным жильцом, то до суда такие дела чаще всего не доходят. Ведь в этом случае в 100% случаев решение принимается в пользу истца.

О том как правильно выселить человека, который не зарегистрирован в квартире и не являющегося ее собственником, можно в этой статье на нашем сайте.

Собственника жилья

Не смотря на мнение большинства людей, собственника жилого помещения можно выселить из его жилья, а в некоторых случаях это возможно, даже если больше жить ему негде. Подробнее о процессе такого выселения читайте здесь.

Исковое заявление о выселении из частного дома

Такое заявление в принципе ничем не отличается от аналогичного для выселения из квартиры. В иске только необходимо четко указать причину выселения, она должна быть законной.

О том, как выселить лицо из частного дома, вы можете узнать из этой статьи

Исковое заявление о выселении из ипотечной квартиры

Иск о выселении из жилья, находящегося в залоге у финансовой организации (в ипотеке), может быть подан только банком. Его интересы должен так же представлять человек, имеющий на это доверенность.

Исковое заявление о выселении из служебного жилья

Перед тем как подавать иск о выселении из такого типа жилья необходимо убедится, что вы не собираетесь выселить такие категории граждан:

• пенсионеров по старости;
• инвалидов I, II группы, если заболевание получено при выполнении служебных обязанностей;
• членов семьи погибшего работника;
• несовершеннолетними сиротами.

О том как выселить человека из жилища, предоставленного в связи с выполнением служебных обязанностей, подробнее можно прочитать тут.

Нужен юрист

Составление искового заявления очень ответственное дело и лучше всего перед тем как его написать, обратиться к юристам нашего сайта, чтобы получить бесплатную консультацию.

Специалист в области жилищных споров поможет не только составить исковое заявление, но и:

• подготовит необходимые документы;
• возьмет на себя процедуру досудебного урегулирования;
• защитит интересы своего доверителя в судебных заседаниях;
• обеспечит исполнение вердикта суда.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Как составить иск о выселении из муниципальной квартиры? Образец документа

Пользование государственной квартирой регулируется договором социального найма.

При этом существует несколько оснований, при которых гражданин может быть лишён права пользования конкретной квартирой.

Для этого законодательством предусмотрена определённая процедура.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте об условиях и порядке выселения прописанных и не прописанных в квартире лиц, а также незаконно проживающих, несовершеннолетних, бывших супругов или самого собственника.

В каких случаях составляется?

Что такое исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

Случаи, когда человек может быть выселен из квартиры, закреплены в статьях 84 – 91 ЖК РФ.

Это могут быть следующие ситуации:

1. Снос здания.
2. Перевод помещения в нежилое.
3. Передача квартиры религиозной организации в соответствии с законодательством.
4. Неисполнение жильцом своих обязанностей: использование помещения не по назначению, нарушение прав соседей, невнесение платы за коммунальные услуги и так далее.
5. Капремонт квартиры, в результате которого будут существенно изменены её характеристики, в результате чего будут нарушены нормы предоставления жилья, действующие в муниципальном образовании.
6. Изъятие земельного участка для гос.нужд.
7. Жильё признано непригодным для дальнейшего проживания.

Процесс может происходить добровольно, если гражданин и инициатор выселения достигли консенсуса по данному вопросу. Если же имеется правовой спор, то во всех ситуациях потребуется решение суда.

Об основаниях для выселения из приватизированной, коммунальной или служебной квартиры вы можете узнать из наших статей. Читайте также о том, в каких случаях могут выселить без предоставления альтернативного жилья и что делать, если эта квартира единственное место жительства.

Как оформить исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры?

Составить заявление следует в письменном виде.

Лучше всего оформить его при помощи компьютера, так как необходимо будет приложить копии по числу ответчиков и третьих лиц (копии будут направлены им для ознакомления).

Написанный от руки текст сложнее распознавать и копировать.

Если гражданин испытывает сложности при составлении процессуальных документов, то он может воспользоваться услугами адвоката.

Администрации муниципальных образований имеют в штате юристов, которые занимаются подобной работой.

Документ должен содержать следующие данные:

1. Сведения о заявителе: Ф.И.О. или официальное наименование, адрес проживания или нахождения, контактный телефон. В качестве него может выступать собственник квартиры (муниципальное образование), наниматель, другой жилец квартиры, сосед.
2. Сведения об ответчике, подлежащем выселению: Ф.И.О., адрес.
3. Данные о третьих лицах: Ф.И.О., место проживания. Ими будут все лица, зарегистрированные в квартире, из которой предполагается выселение.
4. Данные о жилищных правоотношениях. Нужно указать сведения о квартире, кому и когда он была предоставлена, адрес, на каком основании проживает ответчик.
5. Далее следует перейти к описанию оснований для выселения.

Например, если выселяемый систематически нарушает правила пользования помещением, то следует сослаться на статью 91 ЖК РФ, на составленные ранее протоколы по фактам невыполнения гражданином требований законодательства и на письменное предупреждение о возможном выселении, которое было направлено лицу ранее.
Требование выселить гражданина в соответствии со статьёй ЖК РФ, статьями 131 и 132 ГПК РФ.

Перечень приложений.

Дата, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Узнайте на нашем сайте подробнее о том, могут ли выселить из неприватизированной квартиры, на каких основаниях лишают муниципального жилья и каким должен быть размер долга, чтобы выселили.

К заявлению обычно прилагаются:

• копии иска по количеству ответчиков и третьих лиц;
• договор соцнайма, по которому осуществляется пользование квартирой;
• документы, подтверждающие наличие оснований для выселения в соответствии со статьями ЖК РФ;
• документы, подтверждающие полномочия заявителя;
• платёжное поручение об оплате госпошлины;
• иные документы, подтверждающие изложенные в заявлении сведения.

Никаких дополнительных согласований или заверений не требуется. Иск вместе с приложениями направляется в суд почтой или представляется непосредственно в канцелярию учреждения. Там документ регистрируется и направляется для рассмотрения конкретному судье.

Данный документ не имеет сроков действия. Лица, чьи права и законные интересы затрагиваются данными правоотношениями, могут обращаться с иском о выселении в любое время.

За рассмотрение иска следует внести госпошлину. Для граждан она составляет 300 рублей, для организаций – 6000 рублей. Данные тарифы содержаться в статье 333.19 НК РФ. Стоит отметить, что указанная сумма будет взыскана с проигравшей стороны.

Отказать в принятии заявления могут в случае, когда нарушены формальные требования, установленные статьями 131 и 132 ГПК РФ.

После принятия иска ответчику и третьим лицам высылаются копии заявления. Назначается дата предварительного слушания. Процесс может занимать 1-3 месяца, в зависимости от явки заинтересованных лиц.

Подготовить исковое заявление может и человек без юридического образования.

В интернете достаточно образцов и рекомендаций для этого. Формальные требования изложены в статьях 131 и 132 ГПК РФ.

О том, как составить иск о выселении из муниципальной квартиры вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Исковое заявление о выселении

Выдворение из жилого помещения производится только в соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ. Сделать это можно только по решению суда, для чего потребуется составить и зарегистрировать исковое заявление о выселении. Таким способом можно выставить из квартиры бывшего члена семьи, арендатора и любое лицо, незаконно занимающее жилплощадь.

В случае незаконного выселения лицо, чьи права нарушены, может обратиться с исковым заявлением о восстановлении своих прав на жилплощадь. Без помощи квалифицированного юриста, хорошо ориентирующегося в нормах и применении положений ЖК РФ в этом вопросе не обойтись.

Выяснить тонкости обращения в суд о правомерном или незаконном выдворении, получить грамотную правовую поддержку на протяжении всего процесса поможет портал Правовед.RU.

Последние вопросы по теме «исковое заявление о выселении»

Как можно законно составить иск о выселении?

Если в исковом требовании Истец требовал признать договор найма не действительным, на 2 заседании Ответчик отказался, что данный договор присутствует вообще! И вообще он родственник дальний, который проживает в квартире. Получается в Иске нкжно .

Как выселить квартирантов после неоднократного предупреждения?

Здравствуйте! У нас вопрос — как выселить квартирантов из квартиры, если договор найма жилья был заключен на период с 01 июня по 01 мая. Об освобождении жилья предупреждались неоднократно. Квартиранты постоянно просили в устной форме отсрочки, якобы .

Как составить исковое заявление о выселении родственника из моей квартиры?

Как составить исковое заявление о выписке выселение родственника из квартиры ? Являюсь собственником. ( Образец иска)

Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

1. Главная
2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Особенности оформления искового заявления в суд о принудительном выселении из жилого помещения граждан

Закон предоставляет гражданам гарантии того, что они могут пользоваться жилым помещением, в котором проживают, даже в случае, если они не являются его собственниками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-23-69 доб. 534 . Это быстро и бесплатно !

О процедуре выселения из квартиры прописанного человека, незаконно проживающих лиц, несовершеннолетних детей, а также самого собственника читайте в наших статьях.

Что такое исковое заявление о выселении из жилого помещения?

Это документ, в котором заинтересованное лицо мотивированно требует прекратить право пользования недвижимостью другого лица.

Иск направляется в суд по месту нахождения жилого помещения.

Такое заявление инициирует юридический процесс выселения гражданина из квартиры. Начать его могут только те лица, интересы которых фактически затрагивает данное обстоятельство.

Это собственник недвижимости, другие лица, совместно живущие в данном жилье, соседи, права которых нарушаются. Удовлетворение иска даст заявителю основание привлечь службу судебных исполнителей и выдворить из квартиры жильца.

Единственный вариант, когда выселение человека можно произвести без суда, — это при полном отсутствии у него каких-либо прав там находится. Например, если он не является родственником собственника жилья, и никогда им не был.

В заявлении может быть указано требование принудительно выселить указанное лицо. Такой пункт в заявлении дополняет требование гражданина о прекращении права пользования жильём.

Исковые заявления о выселении из жилого помещения — образцы:

Все о выселении из приватизированной или неприватизированной, коммунальной, служебной и муниципальной квартиры читайте на нашем сайте. В частности узнайте о том, как составить иск для выселения за долги из муниципальной квартиры.

Как оформить исковое заявление о выселении из жилого помещения?

Оформление данного документа основывается на нормах процессуального законодательства. В статьях 131 и 132 ГПК РФ изложены основные положения, которыми следует руководствоваться автору документа. Требования предъявляются только к фактическому содержанию заявления, а не к его форме.

Составить иск о принудительном выселении из квартиры можно самостоятельно, если у гражданина есть желание разобраться в правовых тонкостях жилищного права и представлять самостоятельно свои интересы в суде. Или же поручить этот вопрос юристам за отдельную плату.

Чаще всего заявители используют вычислительную технику для составления документа.

Это позволяет быстро исправлять текст при необходимости, а также копировать готовый иск.

Заявления, написанные от руки, могут содержать нечитаемые фразы, что послужит основанием для возвращения документа.

В тексте иска должна быть следующая информация:

1. Наименование и адрес суда, куда он направляется.
2. Ф.И.О. и место жительство заявителя.
3. Ф.И.О. ответчика и третьих лиц (если таковые имеются), а также их адреса. В данному случае третьими лицами будут другие жильцы квартиры.
4. Описание сложившейся ситуации. Следует отразить следующие моменты:
   • кем является заявитель – собственником жилья, имеет право проживания в квартире или иное;
   • на каком праве пользуется помещением ответчик;
   • на каком основании гражданина можно выселить (например, за долги по коммунальным платежам или нарушение правил пользования помещением);
   • имеются ли в квартире иные проживающие;
   • извещался ли ответчик ранее о том, что он не имеет права находиться в жилом помещении.

В данном разделе следует максимально подробно остановиться на нюансах, которые раскрывают отношения по поводу квартиры.

Если речь идёт о выселении бывшей жены, то необходимо сослаться на документы, подтверждающие заключение брака (свидетельство) и его расторжение (например, решение суда).

Ссылка на норму ЖК РФ, в которой закреплено соответствующее основание. Выселение бывшего родственника и нарушителя порядка проводится в соответствии с нормами статьи 35 ЖК РФ.

Требование истца со ссылкой на статьи 131, 132 ГПК РФ и нормы ЖК РФ. Чаще всего оно складывается из двух взаимосвязанных просьб:

• лишить гражданина права пользования квартирой;
• выселить его на этом основании.

Иск может содержать только требование о выселении, если права на пользование квартирой ответчик не имеет. Например, если раньше ему было предоставлено такое право на определённый срок, который уже истёк.

[3]

Опись приложений к заявлению.

Число, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Как подготовить исковое заявление в суд на выписку из квартиры? Вам помогут эти видеоуроки:

Узнайте из наших статей о том, в каких случаях могут выселить без предоставления другого жилого помещения, а также о том, что делать, если эта квартира единственная.

Необходимые документы

К иску следует приложить некоторые документы:

1. Квитанцию об оплате госпошлины. Её размер сегодня составляет 300 рублей. Такой размер зафиксирован в статье 333.19 НК РФ.
2. Копии заявления по количеству ответчиков и третьих лиц. Эти документы будут направлены им для ознакомления и подготовки к судебному заседанию.
3. Копию документа, на основании которого заявитель осуществляет свои права в отношении квартиры. Например, свидетельство о праве собственности.
4. Доказательства того, что гражданин не имеет права находиться в квартире. На них заявитель ссылает в тексте заявления.
5. Доверенность, если документ подписывал представитель заявителя.

О комплекте необходимых документов в этом видео:

Порядок подачи и рассмотрения

Документ направляется почтой заказным письмом с описью вложений.

После того, как отправление попадёт в суд, оно пройдёт автоматическую регистрацию в канцелярии учреждения.

Потом его распределяют судье, назначается дата предварительного слушания.

Сроки подачи искового заявления в законе не установлены. Гражданин имеет право его подать в любое время.

Суд оставляет заявление без движения или возвращает его отправителю в нескольких случаях, прямо предусмотренных законодательством:

1. Если ранее по данному вопросу уже было вынесено решение. Например, в лишении права пользования недвижимостью было отказано.
2. Не соблюдены правила оформления заявления, установленные в статьях 131 и 132 ГПК РФ.
3. Заявитель признан недееспособным лицом.
4. Дело не может быть рассмотрено данным судом ввиду неподсудности.

Несмотря на кажущуюся сложность, составить такой документ не составит большого труда. Человеку достаточно разобраться в основаниях, предусмотренных ЖК РФ для выселения, и изучить несколько образцов таких исков.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-23-69 доб. 534 (Москва)

Это быстро и бесплатно !

Источники

1. 
   Тихомирова, Л. В. Долевое строительство жилья. Правовые акты, материалы судебной практики / Л.В. Тихомирова. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 128 c.
2. 
   Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.
3. 
   Гурвич, М.А. Советский гражданский процесс; М.: Высшая школа; Издание 2-е, испр. и доп., 2011. — 399 c.
4. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.