Как открыть наследственное дело у нотариуса

Открытие наследственного дела – порядок действий

Заинтересованность в своевременном открытии и ведении наследственного дела присуща наследникам. Только при условии совершения ряда юридически значимых действий родственники и близкие смогут выполнить законное переоформление причитающегося им имущества.

Открытие наследства является первой и важной стадией во всей процедуре наследования. Наследники, не осуществившие законодательно предусмотренных действий, могут не только быть вынуждены защищать свои интересы в стенах суда, но и вовсе остаться без наследства.

Порядок действий и время, когда являться

Нормы гражданского законодательства определяют конкретный срок, в течение которого наследники наделены правом обращения к нотариусу с подачей заявления о принятии положенного им наследства.

Начало связано течения с датой смерти, а его прекращение с завершением 6-ти месяцев, отсчитываемых с указанного дня. Только при наличии особых и уважительных обстоятельств, наследник может рассчитывать на восстановление пропущенного срока, в противном случае он утратит свое право.

Место, где открывать наследственное дело?

Условия в ст. 1153 ГК, определяют необходимость обращения в нотариальный орган с целью принятия имущества. Именно у происходит открытие дел и удостоверяются права.

В наследственном деле хранится информация:

• о самом усопшем;
• лицах, заявивших о своем намерении получить наследство;
• наследниках, фактически получивших имущество;
• той наследственной массе, которая была получена.

Законодательством установлено, что наследственное производство может быть только одним. Это исключает множественность таких дел.

При выявлении в открытом производстве нарушения ст. 1115 ГК, оно подлежит передаче. Такая передача осуществляется по правилам принадлежности. В результате происходит объединение дел в единое производство, ведение которого возложено на одного нотариуса.

Необходимые документы для открытия

Открытие связано с моментом обращения наследника с заявлением, в соответствии с которым он намерен принять наследство. Однако данного заявления недостаточно.

Вместе с ним должны быть предъявлены:

• собственный паспорт;
• свидетельство, полученное в ЗАГСе о смерти собственника имущества;
• завещательный документ, если таковой имеется;
• документы о родстве;
• сведения о собственном месте проживания и регистрации умершего;
• документацию, касающуюся имущества, входящего в состав наследственной массы.

Действия нотариуса

Открытое дело нотариус принимает в собственное производство. Это означает, что по нему будут выполняться определенные процессуальные действия. Их цель связана с надлежащим оформлением прав наследников на конкретное имущество.

При осуществлении своей профессиональной деятельности нотариус:

• учитывает и хранит документы, поступающие к нему в рамках определенного дела;
• оповещает заинтересованных лиц о том факте, что наследство было открыто. Это касается не только потенциальных наследников, но и кредиторов;
• истребует документацию, на основании которой могут быть установлены определенные факты, имеющие значение для наследственного дела и сделаны необходимые выводы;
• выдает свидетельства, которые являются подтверждением прав наследника на конкретное имущество (его долю), доставшееся от усопшего;
• осуществляет иную деятельность, которая требуется для того, чтобы удостоверить права каждого наследника.

Документы, которые поступают к нотариусу, подшиваются им к специальной отдельной обложке.

Завершение дела требует проставления на данной обложке даты, срока хранения, а также количества листов, содержащихся в ней.

Сколько стоит открыть у нотариуса?

Размер госпошлины:

• 0,3 % – для лиц, имеющих родственную связь, но не более 100 тыс. руб.;
• 0,6 % – для лиц, не находящихся в родстве, но не более 1 млн. руб.

Не только госпошлина должна быть оплачена за проведение нотариальных действий. Действия совершаемые нотариусом в виду ведения наследственного производства подлежат по его прейскуранту.

Что делать при наличии завещания?

Наличие завещания создает некоторые особенности в процессе принятия. Еще до момента подачи заявления в органы нотариата, наследнику, имеющему информацию о том, что его имя указано в наследстве, необходимо проверить, ли и ли завещание наследодателем.

В случае действительности документа – наследнику потребуется обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. В этом случае действия нотариуса будут заключаться в выяснении правового статуса документа и определении круга лиц, которые в силу законодательства должны получить обязательную долю.

Ответы консультанта на вопросы наших читателей

Может ли быть открыто наследство тем человеком, который не имеет свидетельства, подтверждающего смерть собственника имущества. При условии, что документ имеется на руках у другого человека?

Как найти того нотариуса ведущего дело?

Каким образом заявить о наследовании наследникам, которые не имеют документа о смерти и, как утверждает его держатель, бумага была утеряна? Стоит ли оформлять ее дубликат? У какого нотариуса могло быть открыто дело? Можно ли подать заявление другому нотариусу?

При отсутствии свидетельства, его дубликат можно получить в ЗАГСе. Сложностей с поиском нотариуса быть не должно, по той причине, что дело открывается в том районе, где умерший имел регистрацию. В той ситуации, когда дело уже открыто, документ о смерти у нотариуса имеется, а, значит, вопрос о его предоставлении может не возникнуть.

Необходима ли для открытия дела у нотариуса явка всех наследников одновременно? Может ли каждый из них явиться в нотариат в любое время (в пределах 6 месяцев)?

Одновременная явка к нотариусу не является обязательной. Наследники должны только воспользоваться своим правом в полугодовой период.

Наследственное дело

Для открытия наследственного дела нужны активные действия заинтересованных лиц, тогда как наследство открывается независимо от наследников (по факту смерти наследодателя).

Наследственное дело начинается выбором нотариуса, направлением заявления от наследника и заканчивается выдачей свидетельства о праве на наследство.

Подача заполненного заявительного бланка наследником может осуществляться лично, через доверенного посредника или почтой. В последнем случае подпись отправителя удостоверяется местным нотариусом (если его нет, секретарем сельсовета).

По ст. 1152 ГК (Гражданского кодекса) принять или отказаться от своей части имущества можно только в полном объеме, со всеми обязательствами и безоговорочно.

Дело открывается по месту открытия наследства, то есть с учетом последнего адреса проживания наследодателя. Если таковой определить невозможно или умерший жил за границей, открытие происходит по местоположению оставшегося имущества.

Процедура открытия нотариусом наследственного дела

Чтобы открыть наследственное дело, необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследуемого имущества — туда, где проживал наследодатель или где фактически находятся объекты наследства, в рамках нотариального округа.

Для каждого объекта наследства (квартиры, авто, акций, банковских вкладов) нужно собрать отдельный пакет документов.

Наследник собирает указанные документы, оформляет их на отдельные имущественные объекты и где-то за месяц до окончания полугодичного срока предоставляет в нотариальную контору. После истечения полугода с кончины наследодателя преемник получает на руки свидетельство о праве на наследство.

Возможны были еще два варианта. Если бы сын и его бабушка не смогли показать суду счета и квитанции, либо другие доказательства, за отсутствием фактического вступления их в наследство единственным наследником могла быть признана дочь наследодателя. Если бы они опомнились раньше, до окончания срока на вступление в преемничество, можно было обратиться к нотариусу с заявлением своих прав без обращения в суд.

Ведение наследственных дел

Наследственное право РФ определяется разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ. Оно определяет порядок наследования, перечень преемников по закону и завещанию, а также их права/обязанности, очереди наследования. Во всем этом должен разбираться нотариус, ведущий наследственные дела.

Делами о наследстве занимаются не только государственные, но и, в некоторых случаях, частные юристы.

Если нотариус отказывается открывать дело, нужно попросить Постановление об отказе в выполнении нотариальных действий. После этого можно обратиться к другому специалисту, жаловаться в юстицию (хотя до 95% нотариальных отказов имеют законные основания) или подать исковое заявление в суд. Наилучшим вариантом будет устранение причины нотариального отказа с принятием во внимание советов юриста или самого нотариуса.

Если прошло более 6 месяцев со дня смерти наследодателя, либо нотариально оформить наследство и поделить его не получается, можно подать иск в суд.

Как открыть наследственное дело?

После смерти близких людей, как это ни печально, иногда приходится решать их недоделанные дела, заниматься оставленным в наследство имуществом. Когда есть открытое завещание, наследникам проще понять, каковы их дальнейшие действия.

Отсутствие последней воли умершего, выраженной документальной, немного усложняет процесс наследования. Возникают вопросы по поводу выбора нотариальной конторы, порядка наследования, процедуры, документов.

Что такое наследственное дело

Когда людям приходится заниматься процедурой наследования имущества впервые, они встречаются с таким понятием, как «наследственное дело». Не все понимают, что это такое, и от чьих действий оно зависит.

Наследственное дело открывается в одном случае, когда умирает собственник имущества, и у него есть наследник, который желает получить данное имущество.

Открыть наследственное дело могут лица, имеющие право принять наследство в двух случаях.

Во-первых, наследником становится гражданин, указанный в завещании. Это может быть родственник или человек, не состоящий с покойным в родственных связях. Гражданин, который обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства, должен представить документальное подтверждение его наследственного права, которым является завещание.

Следующим случаем, когда открывается наследственное дело, является наследование имущества по закону. Получить наследуемое имущество имеют родственники покойного, выступающие наследниками по закону в том случае, когда наследодатель не успел составить завещание.

Когда возникает необходимость разобраться с наследством, следует обратиться к нотариусу, курирующему территорию по последнему месту проживания наследодателя.

Обратиться с заявлением нужно в определенные сроки. Для этого законом выделяется ровно шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследники в силу разных причин, пропустят данный срок, им придется решать дальнейшую судьбу их доли в наследстве через суд.

Что нужно для открытия наследственного дела

Как мы упомянули ранее, наследство открывается по месту последней прописки покойного. Если говорить о ситуации наследования в Москве, можно заметить, что на территории столицы нет ограничений в выборе нотариуса.

То есть, наследники могут обратиться к любому специалисту, который занимается делами о наследстве. Привязка к району города.

Важно! В данном случае наследодатель должен иметь московскую прописку.

В первые полгода после смерти наследодателя наследники должны решить вопрос о принятии имущества покойного. Не стоит откладывать на потом это важное дело. Чем раньше вы начнете оформление, тем быстрее наследство умершего родственника прейдет в ваше владение.

Существует установленная законом процедура наследования имущества:

• Посещение нотариальной конторы с целью установления факта наличия или отсутствия завещания. Первое посещение нотариуса позволит определить дальнейшие действия наследников и самого нотариуса в вопросе наследования данного имущества. У наследодателя может быть несколько наследников, которые претендуют на наследство. Если собственник имущества составил завещание, и родственники в него не вписаны, они никак не могут рассчитывать даже на долю в имуществе;
• Основание для открытия наследственного дела является заявление наследника, подтвержденное набором необходимых документов. Перечень данных документов может быть разным. Он напрямую зависит от ситуации с конкретным наследственным делом. Дело о наследстве не может быть открыто в разных нотариальных конторах, разными наследниками. Если наследник не один – остальные претенденты на имущество присоединяются к данному процессу.

Особенности открытия наследственного дела

Если правопреемники имеют желание получить наследство усопшего родственника, они должны его выразить своими действиями. Им необходимо составить заявление, где будет указано намерение принять наследуемое имущество или отказаться от него.

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию?

Какие документы нужны для открытия наследственного дела, читайте тут.

С походом к нотариусу можно не спешить в том случае, если наследодатель и наследник проживали на одной жилплощади. При этом первые так и проживают по последнему месту регистрации покойного.

Важно! Кроме данных лиц у наследодателя не должно быть других наследников. Подтверждением факта совместного проживания должна быть выписка из домовой книги или другие документ, которые потребуются в нотариальной конторе.

Подтверждением принятия наследства фактическим путем считаются:

• меры, предпринятые правопреемником, по сохранности имущества;
• расходы для поддержания нормального функционирования имущества;
• возвращение всех долгов кредиторам;
• управление и использование имущества.

Доказать перечисленные выше факты можно с помощью специальных документов: квитанций по оплате коммунальных услуг, расписки о выполнении долговых обязательств умершего гражданина, прочее.

[1]

Документы для открытия наследственного дела

Стандартный набор документов, которые требуют нотариусы при открытии дела о наследстве:

Основной документ при открытии наследства – заявление. Другие документы могут быть представлены позже.

Стоимость открытия у нотариуса наследственного дела

Расходы при оформлении наследства начинаются после того, как нотариус принял заявление, оказал помощь при составлении документа.

Далее на горизонте появляется государственная пошлина. Только на основании чека об уплате данного сбора, наследник получит свидетельство о праве на наследство.

Как рассчитывается госпошлина:

• Представители первой и второй очередей наследования, а именно жена покойного, его родители, дети, уплачивает 0,3 % от общей суммы наследования имущества. Максимум – 100 тысяч рублей;
• Прочие родственники покойного уплачивают госпошлину, равную 0, 6 %. Максимум – 0 1 млн. рублей.

На размер этого сбора обязательно окажет влияние его общая оценочная стоимость. О степени родства ми уже говорили. Оценку имущества можете выбирать самостоятельно (рыночную, кадастровую, инвентаризационную). От выбранной стоимости зависит размер пошлины.

Для определения общей стоимости автотранспорта потребуется проведение экспертной оценки имущества. Ею занимаются граждане, которые имеют соответствующую лицензию.

Открытие наследственного дела у нотариуса

Оформление заявления о принятии наследства является основанием для открытия наследственного дела у нотариуса. Чтобы как можно быстрее оформить документы и имущество, нужно знать особенности проведения процедуры, стоимость и алгоритм действий.

Особенности открытия наследственного дела

Не стоит путать два разных понятие – открытие наследства и наследственного дела. В первом случае наследство открывается с момента смерти наследодателя или признания его умершим по суду, а наследственное дело — после предоставления соответствующих документов в нотариальную контору.

Ключевые особенности наследования регулируются нормами ГК РФ:

Статья

ст. 1115 Наследство открывается по месту последнего проживания наследодателя. Если данных о нем нет, дело открывается на территории регистрации недвижимого имущества ст. 1116 Призываться к наследованию могут находящиеся в живых граждане, либо лица, зачатые при жизни завещателя, но рожденные после его смерти. Во всех остальных случаях используются нормы наследственной трансмиссии или наследования по праву представления ст. 1117 Если есть основания, гражданин, получивший наследство или его часть, может быть признан недостойным по суду по иску от заинтересованного лица ст. 1119 и 1120 Граждане имеют право завещать любое принадлежащее им имущество, при этом перечень лиц, которые могут стать наследополучателями, не ограничивается Гл. 63 Если не было составлено завещание, в наследство вступают наследники в порядке очередности. При отсутствии правопреемников первой очереди к нотариусу должны обращаться правопреемники второй очереди; если нет наследополучателей второй – третьей очереди ст. 1153 Принятие наследства у нотариуса осуществляется посредством выдачи им соответствующего свидетельства наследополучателю ст. 1154 Подать документы нотариальную контору нужно в течение полугода после кончины завещателя. Если срок принятия наследства будет пропущен, придется восстанавливать его через суд

Как открыть наследственное дело: алгоритм действий

Если было оформлено завещание, для подачи документов на наследство следует обращаться к нотариусу, у которого оно было составлено. При отсутствии такового – в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя или наследуемого имущества. В целом, процедура от момента смерти до получения правоустанавливающих документов на собственность занимает около 1-2 месяцев.

Как открыть наследство:

1. Наследник обращается к нотариусу с пакетом документов, предварительно оплатив госпошлину. Поданное им заявление является основанием для начала дела о наследстве, при этом срок вступления начинает отсчитываться от даты смерти завещателя.
2. После рассмотрения материалов специалист выдает свидетельство о праве на наследство, либо указывает перечень справок, которые необходимо принести дополнительно.
3. Урегулировав все вопросы, оформляется свидетельство и выдается наследнику. Тот посещает МФЦ и подает документы для регистрации полученного имущества в собственность.

Дальнейший порядок действий зависит от вида унаследованного имущества. Если это недвижимость, то достаточно выписки из ЕГРН. При наследовании автомобиля обращаться нужно не в МФЦ или Росреестр, а в ГИБДД – только там могут поставить его на учет и выдать свидетельство о прохождении регистрации.

Чтобы детально разобраться в особенностях наследования, достаточно ознакомиться с наглядным примером:

После ознакомления со всеми материалами и проверки их на подлинность нотариус выдал свидетельство на наследуемое имущество, с ним Анников О.Р. обратился в МФЦ. В течение 10 дней для него была оформлена выписка из ЕГРН, по которой новым владельцем имущества признается он.

Если бы правопреемником были пропущены сроки вступления в наследство, вместо визита к нотариусу ему пришлось бы обращаться в суд, и только на основании решения суда специалист смог бы оформить свидетельство.

Если речь идет о наследовании недвижимости, при первом визите необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

• заявление;
• паспорт;
• свидетельство о браке (если наследодатель – супруг);
• справка о смерти завещателя;
• выписка из домовой книги;
• правоустанавливающие документы на наследуемое имущество: например, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, сберегательная книжка, сертификат авторского права и т.д.

Также могут понадобиться дополнительные материалы: техпаспорт, заключение оценщика на имущество, выписка из ЕГРЮЛ, сведения о доле в уставном капитале (если наследодатель является учредителем юридического лица).

Теперь о том, сколько стоит открыть наследство. Придется заплатить госпошлину за выдачу свидетельства в соотв. со ст. 333.24 НК РФ, размер которой зависит от родственных связей:

• Родственники первой степени родства платят 0,3% от оценочной цены имущества, но не более 100 000 руб;
• Остальные граждане – 0,6% , максимум – 1 000 000 руб.

Если нотариусом должны быть приняты меры по обеспечению сохранности имущества, дополнительно взимается пошлина в размере 600 руб., при этом деньги уплачивают все наследники.

Согласно ст. 333.38, освобождаются от уплаты госпошлины следующие лица:

• Несовершеннолетние и недееспособные наследники;
• Общественные организации инвалидов;
• Органы власти;
• Граждане, наследующие недвижимость, в которой они проживали на момент смерти наследодателя вместе с ним.

После получения свидетельства о наследстве правопреемнику необходимо посетить МФЦ или иной орган для оформления правоустанавливающих документов на собственность. Стоимость такой услуги составляет около 2 000 – 3 000 руб. в зависимости от вида имущества.

Заключение

Открытие наследственного дела у нотариуса – необходимая процедура для получения документов на наследуемое имущество. Она состоит всего из двух этапов – оформления свидетельства в нотариальной конторе и последующего визита в МФЦ для регистрации права собственности. На все это может уйти до двух месяцев, а также наследники должны уплатить госпошлину за совершение нотариальных действий и выдачу необходимых справок.

1.5. Процедура оформления наследства

Нужно также отразить, что о фактическом принятии свидетельствуют такие действия как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, равно как и долгов наследодателя; получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств; действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Порядок открытия наследства: сроки обращения к нотариусу и какой список документов необходим?

Многие слышали о том, что такое наследство и как его получить. Согласно ГК РФ наследование – это переход имущества умершего гражданина в пользу его родственников или иных категорий наследников. Таким образом, имущество, которое принадлежало близкому человеку, не будет потеряно после его смерти. Оставленная собственность перейдет к наследникам.

Для того чтобы получить имущество от покойного гражданина необходимо выполнить комплекс действий, который подразумевает под собой порядок открытия наследства. В этой статье мы расскажем вам о том, как вступить в права наследства и какие документы для этого необходимы.

Период открытия дела о наследстве

Итак, когда открывается наследство после смерти наследодателя? Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ, основаниями для возникновения прав на получение имущества является смерть основного владельца. Именно в день гибели гражданина его преемники становятся собственниками владений.

Несмотря на то что право собственности у преемников появляется в день гибели наследодателя возможность распоряжения полученным имуществом появится позже – после оформления документов и получения свидетельства о наследовании.

В некоторых ситуациях открыть дело о наследстве можно только на основании решения суда, например, о признании наследодателя умершим. С момента открытия дела наследники должны в установленные сроки заявить о своих правах на имущество по закону или по завещанию путем обращения в нотариальную контору или осуществлением фактического вступления.

• Фактическое принятие имущества – это вступление в наследство, которое не требует оформления документов. Достаточно лишь осуществить некоторые действия в отношении оставленной собственности в течение сроков наследования.
• Вступление в наследство через нотариуса – это юридическая процедура, предусматривающая обращение к юристу с целью оформления свидетельства. Написать заявление о вступлении и предоставить необходимые документы нужно в установленные законом сроки (статья 1154 ГК РФ).

Что может быть унаследовано? Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ по наследству могут быть переданы вещи, имущество или крупные объекты недвижимости, которые официально принадлежали умершему гражданину. Невозможно принять наследование в отношении некоторых прав покойного, а также имущества, на которое у наследодателя не было зарегистрировано право собственности.

Статья 1175 Гражданского кодекса РФ предусматривает одну из особенностей наследования: вместе с имуществом наследникам могут быть переданы также и обязательства покойного в отношении третьих лиц. Например, после вступления родственники должны погасить имеющиеся кредиты наследодателя в сумме, не превышающей стоимость полученного имущества.

При нежелании принимать вступление каждый претендент имеет право на выражение отказа от наследства. Нотариус (наследственные дела рассматривает специалист по месту регистрации отдающего) должен принять у отказника заявление об отказе от вступления. Не унаследованную долю можно передать в пользу другого преемника.

Сроки вступления и что делать, если они упущены

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ оформить наследство в нотариальной конторе или произвести фактическое вступление допускается в течение полугода с даты открытия дела. За этот нужно подать документы и оплатить госпошлину. По истечении этого периода времени заявители смогут получить свидетельство о наследовании, которое является подтверждением их права на распоряжение наследственным имуществом.

Налог на наследство, согласно статье 333.24 Налогового кодекса РФ, составляет 0,3% от цены полученного имущества для преемников, которые относятся к первой и второй очередности по закону (даже если наследование производится на основании завещания). Все остальные претенденты должны оплатить 0,6% от оценочной стоимости полученных владений, но не более одного миллиона рублей.

Правила открытия наследственного дела у нотариуса подразумевают, что все претенденты заявят о себе в течение полугода с даты смерти наследодателя. Но нередко родственники могут пропустить сроки оформления в силу различных причин. Например, из-за болезни или неосведомленности о смерти близкого человека.

Можно ли восстановить право на наследство, если сроки его оформления уже истекли? Согласно статье 1155 Гражданского кодекса такая возможность имеется. Однако получить имущество позднее можно в случае, если имелись веские причины, по которым произвести вступление в основные сроки не представлялось возможным и с момента появления возможности принятия наследства не прошло более чем шесть месяцев (срок давности по наследственным делам).

• Восстановление срока в нотариальной конторе: опоздавший претендент имеет право на получение согласия от других наследников о восстановлении своих прав на наследование. Если другие претенденты согласны принять нового получателя, то можно заключить соглашение о вступлении.
• Обращение в суд с целью восстановления прав на наследство: при невозможности заключения мирного соглашения о принятии наследства между всеми претендентами опоздавший получатель имеет право обратиться в суд. Для этого нужно составить иск и приложить к нему документы, доказывающие причины невозможности принятия имущества в основной период наследования.

Одним из двух описанных выше способов предусматривается возможность вступления позднее срока открытия наследства. Если же уважительных причин, повлекших пропуск сроков, нет, так же, как и согласия о принятии опоздавшего со стороны других наследников, то вступление невозможно.

Как открыть наследственное дело у нотариуса?

О правильном оформлении процесса наследования заботится любой будущий собственник имущества. На деле же не всегда получается гладко уладить все нюансы с наследством, часто нарушаются сроки обращения к нотариусу и приходится идти с иском в суд.

Чтобы избежать лишних проблем, любому человеку будет полезно узнать об открытии наследственного дела у нотариуса в 2018 году.

Что необходимо делать наследнику?

В законодательстве РФ дается ровно полгода после смерти предыдущего собственника, чтобы будущий преемник подал заявление в нотариат.

За эти 6 месяцев наследник должен выполнить все действия, направленные на принятие наследства, собрать для нотариуса пакет документов, который позволит тому открыть дело.

Если этот срок нарушается, правопреемник будет вынужден обращаться в судебные инстанции, чего следует избегать при открытие наследственного дела.

Для начала наследник должен установить, какой нотариус займется ведением его дела. Как правило, приходят в ближайшую от места жительства наследодателя нотариальную контору. Есть завещание или нет, в данной ситуации неважно.

Сам процесс наследования начинается с того, что наследник отдает нотариусу заявление установленной формы о принятии наследственного имущества. К нему он прикладывает основные и дополнительные документы:

• гражданский паспорт будущего правопреемника;
• свидетельство о кончине наследодателя;
• завещание;
• документы, устанавливающие родство с покойным;
• справку-выписку из домовой книги по тому адресу, где жил покойный;
• документы, содержащие указание на право владения наследством (соответствующее свидетельство, документы на банковские счета и т.д.);
• дополнительно: технический паспорт и план недвижимого имущества, заключение об оценке его стоимости, различные выписки из федеральных реестров и прочие.

Если преемник приходит без свидетельства о праве на наследуемое помещение, то вместо него нотариусу нужно предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, которую можно заказать в Росреестре. Правда, такой документ предоставляется только после уплаты госпошлины, которая в 2018 году составит от 250 до 400 рублей в электронном виде и от 400 до 950 на бумаге.

Нотариус также может затребовать и другие документы, если посчитает необходимым. Иногда ему приходится самому запрашивать информацию у административных органов. Кроме этого, в обязанности нотариуса входит установление наличии других наследников, которых он также извещает о необходимости оформить процедуру получения имущества.

Наследование без завещания

В случае открытия наследственного дела фактом подачи заявления правопреемником, последний, как требует того закон, должен предоставить доказательство прав на имущество, для чего подает нотариусу следующее:

• документы, свидетельствующие о родственных связях с усопшим;
• доказательства того, что наследник фактически проживал с наследодателем год и больше, возможно понадобиться справка о том, что правопреемник и покойный имели регистрацию по одному адресу;
• обменную карту или справку врача-гинеколога, удостоверяющую факт и сроки беременности.

Последний пункт имеет смысл, если наследником может выступить еще не родившийся ребенок покойного. При этом срок открытия наследства приостанавливается до рождения преемника. Таким образом, закон защищает права человека еще до его появления на свет.

В данном случае интересы новорожденного в зависимости от ситуации будет представлять его родитель, усыновитель, опекун или орган опеки. Важным замечанием является то, что наследственное имущество будет перераспределено, даже если ребенок проживет всего несколько дней.

Также наследник сообщает нотариусу доказательства того, что он уже принял наследство, например:

• наследник несет собственные расходы, чтобы содержать имущество, а также следит за его сохранностью;
• наследник может оплатить все долговые обязательства по имуществу, которые имелись у наследодателя;
• наследник фактически владеет наследством после смерти наследодателя.

Если имущество, передаваемое по наследству, находится в разных частях населенного пункта, дело все равно ведет один нотариус. Если дело открыто и вовсе в другом городе, для передачи документов нотариусу можно воспользоваться почтой.

Принятие наследства по завещанию

​Эта ситуация еще более простая. В случае, если завещание у наследника имеется на руках, он несет его в нотариальную контору. Но иногда преемник не в курсе, имеется ли завещание вообще, а если оно существует, у какого нотариуса хранится.

[2]

В этой ситуации ему требуется обратиться в любую нотариальную контору, поскольку завещание зарегистрировано в едином федеральном реестре. Кроме того, в нотариате хранится второй экземпляр завещательного документа, который обладает аналогичной силой, как и первый.

Далее нотариус выдает наследнику соответствующее свидетельство, с которым последний обращается для переоформления права собственности на свое имя.

Что делать без наличия всех необходимых документов?

Если преемнику недостает некоторых бумаг, он все равно обязан пойти к нотариусу до истечения полугода со дня смерти родственника. При этом он предоставляет те документы, которые у него имеются, чтобы не пропустить предусмотренных законодательством сроков.

После этого нотариус открывает наследственное дело и в дальнейшем сам истребует в соответствующих организациях недостающие сведения, чтобы процедура оформления наследования была завершена надлежащим образом.

Что делает нотариус?

Закон предусматривает, что нотариус открывает дело о наследстве, получив документы от наследника, только единожды. Деятельность нотариуса при этом охватывает следующие моменты:

• описание всего имущества усопшего наследодателя;
• обеспечение сохранности тех вещей, которые остались без присмотра;
• извещение родственников наследодателя об открытии наследства с разъяснением сроков обращения в нотариальную контору с заявлением;
• проверка подлинности предоставленных преемниками документов путем направления запросов в базы данных государственных органов власти.

Помимо этого важной обязанностью нотариуса является установление статуса завещания, если таковое принес наследник или оно обнаружилось в реестре. Необходимо выяснить, не отменялось ли оно и не составлялось ли новое.

Также нотариус получает информацию, имеются ли иные наследники. Особенно те, кто имеет право получить обязательную долю в наследстве, например дети либо нетрудоспособные родственники, находящиеся на пенсии или инвалидности. Таким же правом обладают граждане, проживавшие в недвижимости наследодателя и находившиеся на иждивении последнего.

Как правило, полгода достаточно для подготовки всех необходимых документов для наследственного дела. Если за этот период никаких споров между преемниками не возникает, то после 6 месяцев нотариус выдает наследнику (или нескольким) свидетельство о наследстве. С данным документом будущему собственнику надлежит обратиться в регистрирующий орган для дальнейшего переоформления права собственности на свое имя.

Стоит помнить, что ряд действий нотариуса являются платными, цена зависит от тарифа на услугу. Кроме того, наследнику придется заплатить госпошлину за получение свидетельства о наследстве, размер которой можно рассчитать на специальном онлайн-калькуляторе.

Как открыть наследственное дело у нотариуса в 2019 году

Открытие наследственного дела у нотариуса осуществляется по последнему месту проживания собственника имущества. Если оно неизвестно, то открытие инициируется там, где находится недвижимость и другое ценное имущество бывшего собственника. Наследники должны подать заявление и приложить необходимые письменные сведения, собранные уже после смерти наследодателя.

Особенности открытия дела в 2019 году

Юридические особенности подачи заявления урегулированы в Методических рекомендациях от 2006 г. Услуги нотариуса платные, их стоимость определяется каждым регионом самостоятельно — в зависимости от ценности наследуемого имущества.

Необходимое заявление можно подать лично или по доверенности. Существует юридическая возможность отправить заявление по почте, но тогда подпись наследника подтверждается нотариусом. За эту услугу придётся платить отдельно. В доверенности обозначаются объем официальных действий от имени наследника.

Нотариус по наследственным делам консультирует возможных наследников обо всех особенностях начала дела. Заявление подается в утвержденной форме. К нему нужно приложить:

• паспорт, удостоверяющий личность каждого наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя (выдаётся в загсе);
• документы о родственных связях с наследодателем;
• правоустанавливающие сведения о недвижимости.

[3]

Родство с наследником подтверждается свидетельством о рождении, браке, справкой из загса. Необходимые правоустанавливающие документы зависят от особенностей недвижимости. Если наследственное дело касается квартиры, домовладения, земельного участка, гаража (машиноместа), то понадобится свидетельство о собственности объекта недвижимости и правоустанавливающий договор.

Наследственные дела по любому имуществу требуют проведения оценки. Для недвижимости вместо оценочного акта можно предоставить кадастровый паспорт, подтверждающий инвентаризационную стоимость имущества на момент смерти наследодателя. Оценка объекта недвижимости зависит от его рыночной цены. Она необходима для расчёта вознаграждения нотариуса и определения ценности наследуемого имущества.

Если по наследству передается квартира, дом, то претендент на правопреемство предоставляет:

• договор (купли-продажи, дарения — документ от бывшего собственника);
• свидетельство о собственности;
• кадастровый паспорт (с указанием стоимости объекта недвижимости на момент смерти наследодателя), или документ об экспертной оценке;
• выписку из Росреестра – о наличии прав на недвижимость со стороны других лиц.

Юридическая процедура оформления наследства требует предоставления сведений о месте проживания наследодателя – на момент его смерти. Нужно снять умершего с учёта по последнему месту жительства и предоставить эти сведения в нотариальную контору.

Если объектом наследования будут ценные бумаги и доли в уставном капитале, то нужно собрать следующие документы.

Для акций:

• подлинник справки из реестра АО;
• свидетельство о госрегистрации юридического лица;
• документ о постановке на налоговый учёт;
• копию устава, учредительного договора;
• выписку из ЕГРЮЛ, выданную после смерти наследодателя;
• выписку из списка членов акционерного общества;
• экспертную оценку стоимости акций.

Оценка стоимости передаваемых по наследству акций должна осуществляться профессиональным оценщиком – членом саморегулируемой организации. Доверенность на ведение дела позволяет обращаться за оценкой и другими документами на наследственное имущество с помощью квалифицированного юриста.

Для наследования доли в уставном (складочном) капитале необходимы:

• протокол собрания учредителей юридического лица;
• нотариально заверенная копия устава;
• выписка из ЕГРЮЛ, оформленная после смерти наследодателя;
• заключение оценщика о реальной стоимости доли.

Если по наследству переходит денежный вклад, то необходимо предоставить подлинник сберкнижки наследодателя или договора банковского вклада (счета). При отсутствии возможности подать заявление, следует использовать помощь посредника, оформив доверенность на ведение наследственного дела. Она позволит оформить все вопросы без присутствия наследника.

Заявление об открытии наследственного дела должно быть подано всеми претендентами на имущество в одной нотариальной конторе – по месту последнего жительства наследодателя. Наследственное дело может быть оформлено в государственной или частной нотариальной конторе. Принципиальных различий в их работе не существуют. Все конторы выдают свидетельства о наследстве одинакового образца.

Для открытия наследства можно использовать не только возможности нотариуса в определённом нотариальном округе, но функционал программы «Наследство без границ». Она действует в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Главное преимущество программы – возможность заниматься оформлением наследственного дела в любой конторе – в пределах населённого пункта, где находится имущество наследодателя.

Возможные проблемы и способы их решения

Основная проблема – это конфликт вокруг наследственного имущества – установление долей наследников; претензии третьих лиц. Выдача свидетельства о праве наследования может быть приостановлена, если между наследниками существуют имущественные споры, подлежащие разрешению в суде.

По наследственным спорам действует общий срок исковой давности – 3 года. Разрешено оспаривать свои права в суде и по истечении этого времени.

Пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен в процессуальном порядке. Это возможно, если существовали уважительные причины – тяжёлая болезнь, неграмотность наследника, форс-мажорные обстоятельства.

Поиск завещания

Если при открытии наследственного дела известно о наличии завещания, то его оригинал, вместе с пометкой нотариуса о действительности документа, должен быть предоставлен в нотариальную контору, уполномоченную вести данное дело.

Узнать о наличии завещания бывает сложно потому, что оно может быть оформлено в любой нотариальной конторе и наследодатель не обязан сообщать никому о наличии такого документа.

В России пока не существует базы данных зарегистрированных завещаний. Поиск таких документов следует начинать с запросов в нотариальную контору по последнему месту проживания наследодателя. При наличии закрытого завещания, нотариус собирает всех заинтересованных лиц и оглашает волю наследодателя, зафиксировав все необходимые данные в протоколе.

Право собственности

При подаче заявления на наследство возможны разные ситуации. Например, пожилой человек получает от государства в собственность квартиру, подаёт в Росреестр необходимые документы для того, чтобы оформить «розовое» свидетельство.

Так если он подал документы на регистрацию квартиры в собственность 15 сентября, а умер 25, то возможно, что запись в Росреестре может быть зарегистрирована позже – уже после смерти собственника квартиры.

В такой ситуации услуга по открытию наследственного дела может быть не оказана по причине того, что «розовое» свидетельство было выдано уже на умершего человека. Если это произошло, и нотариус отказал выдать свидетельство, то следует обращаться в суд с заявлением о подтверждении факта вступления в наследство.

Цель обращения за услугами нотариуса – получение свидетельства о наследовании и оформление правоустанавливающих документов на нового собственника. Все процедуры платные.

Ответить, сколько стоят услуги нотариуса, будет сложно, так как прейскурант зависит от региона, где расположена контора, и объёма оказываемых услуг.

Дети, супруги, родители, полнородные браться (сестры) наследодателя платят госпошлину в размере 0.3% от стоимости недвижимости, но не больше 100 тыс. руб. Остальные наследники платят 0.6% от цены имущества, но не больше 1 млн. руб.

Сколько нужно ждать, чтобы оформить наследство – зависит от обстоятельств конкретной ситуации, но срок подачи не должен превышать 6 месяцев после открытия наследства. Дела подобной категории бывают довольно сложными. Понадобится помощь сведущего специалиста, который сможет представлять интересы наследников у нотариуса, и, при необходимости, в суде.

Источники

1. 
   Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.
2. 
   Брэбан, Г. Французское административное право; М.: Прогресс, 2012. — 488 c.
3. 
   Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.
4. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.
5. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.