Заявление на приватизацию квартиры, жилого помещения

Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения (образец)

Тип документа: Заявление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

[2]

Размер файла документа: 10,0 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

• Заявление: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Заявление» по всему сайту
• «Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения (образец)».doc

• Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

• Договоры
• Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Заявление на приватизацию квартиры: бланк документа и образец его заполнения

Заявление – главный из документов, оформляемый в процессе приватизации квартиры.

Ошибки в составлении этого документа не допустимы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 425-60-24 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира, какой налог должны оплачивать собственники приватизированных квартир и что они должны ремонтировать в ней за свой счет, а также о том, как пройти процесс расприватизации жилого помещения.

Как получить образец?

Образец для составления можно получить несколькими способами:

1. В соответствующей организации конкретного поселения. В каждом регионе бланки могут иметь некоторые различия.
2. Скачать в сети Интернет.
3. Написать от руки по примерному образцу, указав все необходимые сведения, учитывая рекомендации.

Как написать заявление на приватизацию квартиры — образец:

Образец заявления на приватизацию квартиры.

Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

О том, как приватизировать квартиру через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.

Кто и как пишет?

От жильцов конкретного помещения составляется одно заявление, которое может написать любой из участников договора. Подписать его должны все участники процесса, включая тех, кто от прав на получение доли отказывается. Этим все прописанные, выражают своё согласие на проведение процесса.

Документ может быть заполнен от руки или с помощью технических средств.

Обязательное содержание

Для данного документа существуют обязательные пункты:

1. Наименование организации, в которую обращаются граждане.
2. Личные данные граждан.
3. Сведения о намерении получить в частную собственность муниципального жилого помещения.
4. Характеристика жилого помещения (адрес, размер площади, количество комнат).
5. Сведения обо всех участниках договора.
6. Подписи участников с расшифровкой.
7. Перечень прилагаемых документов.

О том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Главное в заполнении правильно указать все необходимые сведения. Любые ошибки в написании личных данных заявителей и в характеристике квартиры приведут к затягиванию процесса оформления жилья в собственность.

Процесс подачи

Как подать заявление на приватизацию квартиры? Подача документа в соответствующую организацию происходит в присутствии всех участников приватизации, включая детей с 14 лет. Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с 14 лет.

Если явка кого-либо из прописанных невозможна, необходимо составить и заверить в нотариусе доверенность на приватизацию (читайте о приватизации квартиры через риэлтора) .

Сотрудник организации принимает документ и регистрирует его в специальном журнале. При этом документу присваивается регистрационный номер. Сотрудник в вашем присутствии должен заверить бумагу своей подписью, поставить на не ней дату приёма и печать.

[1]

Будущим собственникам жилплощади выдаётся расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

При подаче заявления на приватизацию жилья вам назовут дату оформления договора. На проверку пакета документов отводится срок 2 месяца.

О том, как добиться признания прав собственности через суд, вы можете узнать из нашей статьи.

Понятие «бесплатная приватизация» означает исключительно отсутствие платы за квадратные метры (читайте о платной приватизации), но за каждый документ необходимо выплатить определённую сумму.

Стоимость заявления о приватизации жилого помещения устанавливается конкретными организациями в каждом регионе, поэтому конкретную сумму нужно уточнять в местной администрации.

Образец письменного отказа вот участия в приватизации вы найдете на нашем сайте.

Заявление или иск: в чём отличия?

Заявление на приватизацию является началом процесса.

Если по каким-то причинам будет получен отказ, необходимо составить иск в суд.

Причины отказа могут быть следующие:

1. Администрация обнаружила ошибки в оформлении каких-либо документов.
2. Существует спор о статусе жилого помещения.

Получив отказ, заявители пишут исковое заявление в судебные органы. Этот документ имеет более строгую форму, соблюдение которой обязательно.

Для подачи иска необходимо первоначально получить отказ администрации в письменной форме.

Иск может подать один из зарегистрированных в квартире граждан. Присутствие остальных участников договора не требуется.

О сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также о возможности приватизации доли в квартире, комнаты в общежитии или коммунальной квартире.

Когда подавать бессмысленно?

Вы однозначно получите отказ в приватизации, если ваша квартира по закону не подлежит передаче в частную собственность. В соответствии с Законом «О приватизации…» 1541-1 не подлежат передаче гражданам помещения:

• имеющие статус служебных;
• находящиеся в закрытых военных городках;
• комнаты в ведомственных общежитиях;
• расположенные в аварийных домах.

Узнайте также о том, можно ли приватизировать квартиру военнослужащего и кооперативное жилье, а также квартиру с долгами, и что делать, если утерян ордер.

После подачи заявления вы можете считать, что процесс приватизации жилья начат, и при благополучном исходе спустя 60 дней вы получите на руки договор и сможете зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (812) 425-60-24 (Москва)

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Оформление государственного жилья в частную собственность сегодня проводится по упрощенной процедуре, но при этом она все равно занимает немало времени у большинства людей, так как многие просто не знают о том, что нужно для ее проведения.

В связи с эти преимущественное большинство свободного времени приходится тратить на то, чтобы оформить или собрать нужный пакет документов, которые требуются государственными органами для проведения регистрации, причем собирать их нужно заранее, так как в противном случае заявление может быть просто отклонено.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В первую очередь, нужно узнать, как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году и что нужно для его подачи.

У кого есть право

В соответствии с действующим законодательством принимать участие в процедуре приватизации имеет право каждый человек, который в момент подачи заявления находится в государственной или муниципальной квартире на законном основании. Другими словами, частная собственность оформляется на всех нанимателей, проживающих в указанном имуществе по договору социального найма.

Соответственно, отсутствие регистрации говорит и о том, что человек не имеет право регистрировать на себя указанное имущество, и любые другие факторы, включая возраст, состояние в браке или наличие статуса ответственного квартиросъемщика не имеют никакого значения.

Все граждане, которые живут на территории муниципальной квартиры, имеют абсолютно одинаковые права и возможности, связанные с приватизацией указанной недвижимости. При этом каждый из совершеннолетних участников имеет право отказаться от приватизации своей части, но в таком случае она будет поровну распределена между всеми остальными. Такой отказ должен официально заверяться у нотариуса и обязательно прилагается к заявлению.

Также предусматривается возможность оформления отказа в пользу определенного члена семьи, но в таком случае оформить его должны все оставшиеся участники приватизации, чтобы исключить распределение остатка на доли.

[3]

Несовершеннолетние граждане не имеют права отказываться от приватизации, так как их участие является обязательным. Если для того, чтобы не включать ребенка в список участников приватизации, его из квартиры преждевременно выписали, он не лишается своего права на протяжении полугода с этого момента. При этом стоит отметить, что и сама выписка может проводиться только после получения соответствующего разрешения со стороны органов опеки, получить которое крайне тяжело.

Виды жилья

Действующее законодательство предусматривает также достаточно широкий перечень требований к той квартире, которая будет являться объектом приватизации.

В первую очередь, данная недвижимость должна принадлежать муниципальным органом, и принадлежность на каком-либо другом праве автоматически делает оформление приватизации невозможным. Единственным исключением из этого правила являются случаи, когда собственник сам решил передать жилье, которым он распоряжается на правах собственности, тем гражданам, которые в нем проживают.

Также указанный объект должен полностью соответствовать требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим органам. Оформлять права собственности на аварийные здания никто не разрешает, но если же дом собираются сносить, но предварительно не признали аварийным, приватизировать жилье в нем все равно можно, что достаточно часто используется теми гражданами, которые хотят получить более современную квартиру вместо той, которая подвергается сносу.

Помимо всего прочего, жить в приватизируемой квартире каждый заявитель должен по договору социального найма, если речь не идет о служебной квартире или комнате в общежитии

Ответ на вопрос, сколько стоит приватизация квартиры, зависит от нескольких факторов, в первую очередь, от того, реализовал ли гражданин ранее свое право на бесплатную приватизацию или нет.

Кто имеет право на бесплатную приватизацию, и как можно ее оформить, читайте по ссылке.

Инструкция

Приватизация представляет собой достаточно последовательную процедуру, поэтому для того, чтобы провести ее без каких-либо проблем и заминок, стоит просто следовать указанным нормам и правилам.

Сам процесс проводится следующим образом:

1. Все жильцы предоставляют согласие на проведение приватизации, после чего подготавливается нужный пакет документов. Именно этот этап будет самым долгим, потому что оформление документов на квартиру чаще всего осуществляется не так быстро, а помимо этого, если кто-то будет отказываться от своей доли, это должно быть оформлено нотариально.
2. Заявления всех жильцов передаются в жилищный отдел районной администрации, причем в момент передачи документов должны присутствовать все участники, так как они будут на месте заполнять и подписывать свои заявления. Вместе с этим предоставляются также отказы от проведения приватизации и все необходимые документы.
3. Выносится положительное решение, после чего оформляется соответствующий договор о приватизации. Если выносится отказ, при наличии веских оснований можно в дальнейшем оспорить его в суде.
4. Заинтересованные лица обращаются в Росреестр для того, чтобы внести соответствующие записи в ЕГРП, а также оформить свидетельства, подтверждающие права собственности на указанную недвижимость. Без этих документов приватизация не может считаться завершенной.

Необходимые документы

Вместе с заявлением нужно подавать нужный пакет документов, полученных от всех участников приватизации. Также должны подаваться отказы каждого лица, которое решило оформить их соответствующим образом.

Помимо этого, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

• технический и кадастровый паспорта;
• договор социального найма, на основании которого заявители проживают на территории указанного имущества;
• справка о составе семьи, которая оформляется в виде выписки из домовой книги;
• документы, подтверждающие, что никто из заявителей ранее в своей жизни еще не принимал участие в процедуре приватизации, достигнув совершеннолетнего возраста;
• выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей по квартплате по указанному дому;
• выписка, сделанная из ЕГРП.

Полный пакет бумаг, который может потребоваться для оформления приватизации в конкретном регионе, лучше всего заранее узнать в районной администрации еще до того, как отправляться в это учреждение с соответствующим заявлением, так как в противном случае можно столкнуться с различными проблемами, потому что в разных регионах действуют разные законодательные нормы.

Помимо предоставленной выше информации, нужно будет также оформить доверенность и в дальнейшем заверить ее у нотариуса, если участники собираются проводить процедуру оформления всех документов через уполномоченного посредника.

Образец бланка заявления на приватизацию квартиры

Заявление само по себе представляет собой главный документ, с которого и начинается процедура приватизации. Рассмотрение данной бумаги заканчивается тем, что районная администрация выносит решение о том, предоставить заявителям возможность заключения договора о передаче квартиры в частную собственность или же отказать в такой просьбе, предоставив мотивированные причины такого решения.

Если в конечном итоге выносится положительный результат, то в таком случае вместо предоставленного заявления о приватизации заинтересованным лицам будет предоставлен договор, который они должны будут подписать и который будет являться основанием для дальнейшей регистрации их прав на указанную недвижимость.

Само по себе заявление представляет собой типовой документ, поэтому образец заявления на приватизацию квартиры всегда можно найти на специализированном справочном стенде, расположенном в отделении местного органа самоуправления, или же на официальном сайте, и тогда его еще заранее можно посмотреть и заполнить прямо из дома, имея только подключение к интернету. Форма данного документа является предельно простой, поэтому не допустить ошибок при заполнении сможет даже юридически неподкованный человек.

В преимущественном большинстве случаев предоставленный заявителям бланк уже включает в себя все необходимые разделы, поэтому остается только написать в них информацию о том, кто является заявителем при проведении приватизации, и какое имущество будет оформляться ими в частную собственность.

В частности, заявление обязательно должно включать в себя следующие сведения:

• ФИО каждого лица, которое будет принимать участие в процедуре приватизации;
• паспортные данные и информация о гражданстве всех лиц;
• просьба о предоставлении недвижимости в частную собственность;
• основная информация об указанном объекте, включая его площадь, количество комнат, адрес и другие данные;
• согласие на приватизацию со стороны всех лиц, имеющих на это законное право.

При желании вся информация за исключением подписей может быть внесена на стандартном компьютере на дому. В противном случае можно заполнить документ и вручную, но для этого все сведения нужно вписывать в бланк достаточно разборчивым почерком, чтобы исключить какие-либо ошибки при проверке.

Приватизация квартиры дает право собственнику поступать со своим имуществом по своему усмотрению: квартиру можно продать, подарить, обменять.

До какого года продлили приватизацию, можно узнать отсюда.

О важных деталях приватизации земли можно прочитать в этой статье.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как приватизировать квартиру

1. При каких условиях можно приватизировать квартиру?

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

• вы гражданин Российской Федерации;
• вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
• занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
• вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
• у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

2. Какие документы нужны для приватизации квартиры?

• запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
• документ , удостоверяющий личность заявителя;
• документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
• документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
• документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
• договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
• ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
• свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
• документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
• выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
• документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
• документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
• письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .

3. Куда нужно подавать документы?

Вы можете подать документы:

• онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

4. Когда будет готово решение о приватизации?

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

• договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
• решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

• договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
• ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
• нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.

Заявление на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры производится на основании заявления от всех жильцов или их представителя. На его основании принимается решение о передачи государственного или муниципального имущества в собственность физического лица. Именно поэтому данный документ обязан составляться по всем правилам. В противном случае заявление могут вернуть на том основании, что в нем допущены ошибки.

Информация, указываемая в бланке

Заявление обязано включать в себя следующую информацию:

• Название местной администрации или государственных органов власти, на балансе которых находится имущество, подлежащее приватизации.
• Прямое изъявление желания получить в собственность данное жилье.
• На основании какого документа заявитель/заявители проживали в данной квартире.
• Информация о недвижимости: адрес, этаж, количество комнат, площадь и так далее.
• Данные обо всех участниках приватизации в соответствии с их паспортами или свидетельствами о рождении.
• Подписи заявителей.
• Список документов, которые прилагаются к этому бланку.

Что прикладывать к заявлению

Одного заявления недостаточно. К нему следует прикладывать примерно такой перечень документов:

• Копии паспортов участников приватизации.
• Копии свидетельств о рождении участников приватизации (актуально для ситуаций, когда среди жильцов социальной квартиры есть несовершеннолетние лица).
• Разрешение из органов опеки (также актуально только для ситуаций с несовершеннолетними).
• Копию договора социального найма жилья.
• Техпаспорт на помещение.
• Выписка из домовой книги.
• Выписка из ЕГРН.
• Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).

Требования к оформлению заявления

Официального бланка как такового не существует, потому лучше использовать или образец, представленный ниже, или попросить его в местной администрации, куда и будет направляться данное обращение. Требования к документу:

• Форма. Письменная или печатная, но не смешанная. Нельзя распечатать бланк и заполнять его вручную, но можно составить его вручную целиком. В случае с распечатанным вариантом единственными письменными элементами должны стать подписи.
• Количество экземпляров. Заявление подается единым документом вне зависимости от того, сколько у документа подписантов. Они все указываются в одном обращении.
• Цвет пасты. Составлять заявление или подписывать его рекомендуется однотонной пастой, желательно синего цвета. В отдельных случаях может допускаться подпись черной пастой.
• Помарки и исправления. Не допускаются. В документе не должно быть никаких зачеркиваний и ошибок. Если таковые есть, их нельзя исправлять. Лучше переписать заявление заново.
• Получатель. Им является местная администрация или государственная структура, которой принадлежит объект приватизации. Даже если заявление подается через МФЦ (Мои документы).
• После подачи. Когда заявление уже передано и принято, нужно потребовать расписку о получении. Это значительно снижает вероятность того, что бумаги банально «потеряют».

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

Особенности подачи заявления

• Заявление на приватизацию можно подавать только 1 раз в жизни. Исключение делается только для несовершеннолетних лиц, которые могут участвовать в процедуре дважды: до совершеннолетия и после него.
• Можно отказаться от участия в приватизации, составив соответствующий документ. Он обязательно заверяется нотариусом. Следует помнить, что отказывающийся человек автоматически теряет право на свою долю, но зато сохраняет саму возможность приватизации.
• Часть объектов жилого фонда не подлежит приватизации в принципе: аварийная недвижимость, квартиры в закрытых городках, служебное жилье, комнаты в общежитиях и так далее.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Как написать заявление на приватизацию квартиры: бланк и образец заполнения

Срок приватизации продлен, и снова возникает вопрос, как написать заявление о переходе жилья в личную собственность и кто должен его подавать.

Процесс может протекать только при желании гражданина, принудить никто его не может.

Есть жильцы, принципиально не желающие участвовать в этом процессе. Подтверждением же доброй воли человека является подача заявления определенного содержания, а называют документ — согласием на приватизацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, как приватизировать недвижимость по договору социального найма и что делать, если утерян ордер на нее, а также о том, за что придется платить собственнику приватизированных квадратных метров из своего кармана. Читайте также о других правах и обязанностях собственника и прописанных лиц в приватизированном жилище.

Форма документа

Официального бланка этой бумаги не разработано, а вид документа особого значения не имеет, никаких требований закона по этому вопросу нет. Это значит, что заявление примут в любом виде.

Так как теперь компьютер есть почти у всех, то не составляет проблемы напечатать текст отдельно от имени каждого участника приватизационного процесса, или один на всех – это нужно сделать так, как принято в месте приема.

Отпечатанная бумага выглядит аккуратнее, и не требуется разбирать почерк каждого заявителя. Лучше сделать заготовку в виде бланка, чтобы только вписать в пустые строки нужное. Если бланки выдадут, то это будет идеально для обеих сторон – будущих владельцев и сотрудников.

Образец заявления на приватизацию квартиры (бланк).

Образец заполнения заявления на приватизацию квартиры.

О процедуре деприватизации читайте в нашей статье. Узнайте также о сроках исковой давности для признания приватизации жилплощади недействительной.

Содержание

Полное название этого листа звучит так: «Заявление о согласии на приватизацию». Если в квартире проживает один человек, и он же ответственный квартиросъемщик, то все предельно просто, этот человек от себя лично адресует в местный орган власти свое заявление, указывая свои ФИО, дату рождения, гражданство, адрес, паспортные реквизиты. В текстовой части он должен обратиться с просьбой о передаче жилища в личную собственность.

В шапке этот документ пишется от лица главного квартиросъемщика, с просьбой передать в долевую, совместную или частную собственность граждан таких-то (перечислить всех домочадцев) жилое помещение, состоящее из стольких-то комнат и находящееся по адресу такому-то. Ниже следует дата и подпись с расшифровкой заявителя.

Далее, на этой же странице, следует расположить «Согласие на приватизацию граждан, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении либо сохранивших право пользования жилым помещением в установленном порядке», и далее следует пронумерованное перечисление жильцов, с указанием их ФИО, дат рождения и паспортных данных, а также подписей.

Если в конкретном населенном пункте решено брать отдельно согласие от каждого, то сколько жильцов участвует в процессе, столько и должно быть отдельных бумаг.

Тот, кто не согласен, присовокупляет свое отдельное заявление – несогласие. Дети, которым уже исполнилось 14 лет, и они имеют паспорт гражданина РФ, должны также прийти на прием вместе с остальными родственниками.

Документ должен подаваться лично с 14 лет.

О том, как определить, приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру и можно ли подать документы на оформление через МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте. Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию жилого помещения можно скачать тут.

Оформление, заверение и регистрация

Заявление должны подписать все участники процесса в присутствии работника местной администрации, которому поручено заниматься этим делом. Все проверяет, оформляет этот работник.

Этот документ подлежит регистрации в специальной книге, но запись в эту книгу с присвоением номера сделают только тогда, когда будет в наличии полный комплект бумаг по объекту – комнате или квартире. При этом должны выдать расписку в получении документов.

О том, сколько будет стоить приватизация жилплощади по окончании срока на бесплатное оформление, вы можете узнать на нашем сайте.

Сроки и стоимость

Услуга по оформлению оказывается бесплатно, если граждане занимаются этим вопросом сами, без привлечения посредников.

Госпошлина за один объект недвижимости составляет 2000 руб., при этом важно знать, что эту сумму должен вносить не каждый, а всем жильцам вместе.

Ни в одном законодательном акте об ограничении сроков действия этой бумаги не упомянуто.

Узнайте из наших статей о том, можно ли приватизировать комнату в общежитии или коммунальной квартире, служебное жилье или кооперативное, как приватизировать квартиру военнослужащего или жилплощадь с долгами.

Особенности и нюансы

Особенностей в этом непростом процессе немало. К примеру, несовершеннолетние дети не могут быть выброшены из списка и лишены возможности получить свою часть жилища в собственность, их обязаны включить в список жильцов, просто за них подпись ставят родители как законные представители.

В случае, если малыш был снят с регистрации по данному адресу меньше чем за 6 месяцев до начала оформления жилья в частное владение, бумаги по этой жилплощади не примут совсем, пока не истечет полгода с даты выписки ребенка.

Если человек не имеет возможности по причине тяжелой болезни или отъезда лично засвидетельствовать свое присутствие перед сотрудником администрации в момент подписания документа всей семьи, то он, чтобы не сорвать все мероприятие и не затягивать время, а позволить процессу начаться, должен прислать своего законного представителя (с нотариальным оформлением доверенности).

Те, кто уже однажды по другому адресу принимали участие в передаче жилья в собственность, истратили свое право на бесплатное овладение жилплощадью.

Отличие от иска

Иск адресуется суду, а не местной администрации.

В суд обращаются, когда по каким-то причинам в приватизации отказано, и жильцы пытаются отвоевать свои законные права.

Отличается и текстовая часть – иск по содержанию и формулировкам не может иметь общепринятой формы, типового образца, так как каждый случай имеет свои особенности.

Если все бумаги в порядке, вся семья понимает, насколько важно получить жилплощадь в личное владение, то составление заявки на переход в личную собственность жилого объекта и сдача всего комплекта бумаг пройдет без всяких проблем.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Образец заявления на приватизацию квартиры: как написать, где взять

Процесс приватизации объектов в России продолжается с 1991 года. Для оформления недвижимости в собственность необходимо подать заявление на приватизацию квартиры, образец 2019 года выдаётся на месте в инстанции.

Где взять бланк

Унифицированного бланка заявления на приватизацию жилья на 2019 год принято не было. Каждый субъект самостоятельно разрабатывает форму документа.

Внимание! Приватизировать можно лишь ту недвижимость, что причислена к муниципальному или жилищному фонду (согл. ФЗ N 1541), и в которой желающие проживали на момент подачи заявления по договору соцнайма. С 2017 года программа приватизации была продлена бессрочно.

Независимо от избранного способа подачи документов, в конечном счете, они передаются в местные отделения Росреестра на рассмотрение. Порядок действий следующий:

1. Сначала бумаги вместе с заявлением передаются в орган на рассмотрение.
2. Затем необходимо дождаться ответа, в случае одобрения запроса будет назначен день приёма заявителя и будущих собственников.
3. Гражданам нужно явиться в установленный день и подписать соглашения о приватизации объекта.

Есть три варианта подачи бумаг:

• в ближайшее отделение «Мои документы»;
• в администрацию населённого пункта;
• на сайте администрации (актуально не во всех случаях).

Отнести заявление в МФЦ и местную администрацию можно как самостоятельно, так и через представителя, действующего на основании письменной нотариальной доверенности.

После приёма бумаг гражданин получает расписку о принятии, в которой указывает перечень приложенных к заявке документов.

Заполненная форма вместе со всеми документами будет храниться в Росреестре. На рассмотрение запроса и предоставление ответа отводится 2 месяца с момента подачи запроса.

Договор передачи недвижимости в собственность оформляется в жилищном фонде или МФЦ. Соглашение составляется в письменной форме, регистрировать или заверять его не требуется.

После подписания права нового собственника должны быть зарегистрированы в местном отделении Росреестра. Услуга постановки на учёт нового владельца платная, размер госпошлины составляет 2 000 рублей. Сама же приватизация проводится бесплатно.

Как заполнить заявление на приватизацию квартиры

Чтобы пройти процедуру правильно и не получить отказ в прошении, необходимо внести в документ все необходимые данные. Расположение реквизитов на самом бланке может меняться от региона к региону, но требования к содержанию документа остаются неизменны. Заявителю обязательно нужно заполнить следующие данные:

Внимание! Если любой гражданин, участвующий в процессе приватизации, не может заполнить бланк, писать от его имени вправе только доверенные лица.

Неучастие любого из желающих лишает его возможности получить жильё в собственность. В случае отказа таких лиц от оформления объекта, они должны предоставить письменное подтверждение об отсутствии у них претензий.

Есть ситуации, когда приватизацию провести невозможно и, следовательно, не нужно подавать заявления. К примеру, согл. ФЗ N 1541, оформление в собственность не проводится в отношении:

• аварийного жилья;
• общежитий;
• служебных квартир;
• жилплощади, расположенной на территории закрытых городков при воинских частях.

Поэтому вместе с письменным обращением всегда подаётся справка, подтверждающая статус и сохранность объекта.

Другое условие для присвоения квартиры – отсутствие у заявителя другого жилья в собственности. Подтверждает данный факт справка из Росреестра.

Также претендент не должен оформлять ипотеку.

Жильё, в отношении которого запущена процедура, может находиться в общей собственности или во владении одного лица. Граждане младше 18 лет могут также участвовать в оформлении, если было получено согласие от их родителей или опекунов.

Поскольку приватизация проводится только единожды, то повторно участвовать в ней нельзя. Исключением из правила являются лица, которые на момент проведения процедуры не достигли 18 лет. Став совершеннолетними, они вправе оформить свои права на квартиру бесплатно.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Скачать и сохранить на своё устройство бланк заявки можно на сайтах жилищного фонда и администрации муниципалитета. Получить образец и помощь в заполнении заявления можно в уполномоченных органах.

Куда подавать заявление в Московской области

Жителям МО для оформления объектов в собственность нужно написать и подать заявление в местные жилищные отделы, департамент жилищной политики или МФЦ («Мои документы»).

Для отправки заявления с сайта Мэра Москвы нужно:

1. Открыть «Каталог».
2. Перейти во вкладку «Жильё, ЖКУ, двор».
3. Выбрать опцию «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы».

В СПб такими делами занимаются отделения «Горжилобмена».

Где взять заявление на приватизацию квартиры

Копию искового заявления для заполнения выдают в жилищном отделе и МФЦ.

Все спорные ситуации, возникающие в ходе процедуры решаются в судебном порядке. К такому методу прибегают, если:

Внимание! Последняя ситуация подразумевает случаи, когда жильё было необоснованно причисляется в категорию служебного, а не относится к муниципальному или государственному фонду. Если гражданин считает, что объект был отнесён к служебному по ошибке, приватизировать его можно через суд.

В иске необходимо указать:

1. статус жилья (кому принадлежит на данный момент);
2. договор соцнайма, подтверждающий обоснованное вселение и пользование жилплощадью;
3. перечень людей, участвующих в присвоении квартиры;
4. добровольный отказ от участия в процедуре (если некоторые сожители изъявили о таком намерении);
5. причины, на основании которых жильё может быть оформлено в собственность.

На практике в судебном порядке зачастую проводится приватизация квартир для военнослужащих, которые на момент оформления находятся в неопределённом статусе. Такое жильё можно получить только через суд. Рассмотрение таких дел занимает до полугода.

Итак, в 90-е гражданами приватизировалось жильё, в котором они проживали, ранее находившееся в госсобственности. Сейчас же под приватизацией понимают передачу прав физлицам на объекты из муниципального и госфонда. Для прохождения процедуры желающий должен заполнить заявление и подать его любым удобным способом.

Источники

1. 
   Филиппова Е. С. Жилищное право России; Юркомпани — Москва, 2009. — 328 c.
2. 
   Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.
3. 
   История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
4. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.