Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами

У нас найдете важные данные по теме: "Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами" от профессионалов для людей. Если возникнут вопросы, то можно бес стеснения их задавать дежурному консультанту.

yurburo61.ru

Исковое заявление раздел земли супруги

Порядок раздела земельного участка Раздел земельного участка меду супругами предполагает целый комплекс правовых мероприятий. Оснований для раздела участка два:

  1. Соглашение супругов.
  2. Решение суда.

Первый шаг к разделу земельного участка – проведение кадастровых работ. Цель этих работ – межевание, то есть определение границ участка. Проводит работу по межеванию кадастровый инженер. Для межевания нужно предоставить документы о собственности на участок, паспорта собственников, доверенность – при необходимости. Проведенное без участия лицензированного инженера межевание не имеет юридической силы. Инженер работает в присутствии супругов-собственников спорного участка, а также лиц, имеющих вещные права на граничащие участки. Результат работы кадастрового инженера – межевой план. Второй шаг – собственно раздел. На основании плана супруги заключают соглашение о разделе.

Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами

Объясняет, что под общим имуществом супругов понимается любое имущество, нажитое во время брака, вне зависимости от того, на чье имя оно было оформлено.

  • Статья 39 СК РФ (пункт 1). Определяет соотношение доли каждого супруга. По умолчанию, доли являются равными, вне зависимости от того, сколько кто и супругов зарабатывал.

Особенности раздела земельного участка При разделе земельного участка следует, помимо всего прочего, учитывать требования ст.11.9 Земельного Кодекса РФ. В частности, те пункты, которые указывают на минимально возможный размер участка.

В разных регионах страны требования к минимальным размерам разных участков отличаются, потому их следует уточнять отдельно. Пример: В Челябинской области минимальный размер участка для строительства дачи составляет 0,06 гектар, для создания огорода – 0,03 га, а для садоводства – 0,04 га.

Раздел земельного участка при разводе

Поскольку денег у жены не было, приставы описали имущество, в том числе указанный фотоаппарат, оценив его в 10000 руб. В результате жена осталась без фотоаппарата и еще осталась должна 5000 руб. Далее определите, что из имущества останется вам, а что перейдет супругу.

  • Название судебных органов, в которые истец подает заявление.
  • Данные истца и ответчика. Нужно написать ФИО, адрес проживания/прописки, контактные и паспортные данные.
  • Цена искового заявления.

Рассчитывается как стоимость той доли имущества, на которую претендует истец. Важно для определения размера государственной пошлины.

  • Описание сложившейся ситуации, по какой причине требуется раздел имущества и почему это не было сделано ранее.
  • Данные о том, что истец пытался решить проблему, не прибегая к услугам суда. В данном случае это не обязательное требование, однако оно может «сыграть в плюс».
  • Очень важно представить доказательства.

    Раздел земельного участка при разводе супругов

    При возникновении спора разрешить его в гражданском порядке (мирно либо через суд).

    • Оформить раздел участка в долях путем составления соглашения.
    • Провести присвоение новых адресов теперь уже двум или более отдельным участкам.
    • Подготовить и подать пакет документов для постановки на кадастровый учет.
    • Зарегистрировать право собственности каждого из новых владельцев разделенного участка.
    • Получить регистрационное свидетельство о том, что доля в одном участке теперь является отдельным участком земли в собственности супруга.
    • Какие нужны документы? Для постановки на кадастровый учет нужно подготовить такие бумаги (ст.

    Раздел земельного участка

    Для раздела земельного участка в судебном порядке необходимо:

    1. Подготовить документы для иска. Учитывая, что спор о разделе имущества супругов относится к имущественным, то потребуется установить цену иска для вычисления размера госпошлины. В этом помогут кадастровые документы на дом и участок под домом или экспертиза стоимости участка.
    2. Оплатить пошлину и подать документы в суд.
    3. Принять участие в процессе.
    4. На основании решения суда провести выделение долей в натуре.
    5. Собрать и подготовить бумаги, необходимые для регистрации права собственности.
    6. Обратиться к регистратору для внесения информации в реестр.
    7. Получить итоговые документы, удостоверяющие право собственности.

    Раздел земли в натуре Порядок раздела участка земли в натуре регулируется положениями Земельного кодекса РФ.

    Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

    Приватизация участков, которые были предоставлены граждан после этой даты, невозможна. Наиболее просто, если дата приобретения и приватизации участка приходится на период до регистрации брака. Согласно СК РФ каждый из супругов имеет в личной собственности то добро, которое было получено или приобретено до вступления в брак.

    На этот факт не влияет ни срок брачных отношений, ни, допустим, количество детей. В законе прописано, что даже если участок располагается под домом, построенном в браке, и, как следствие, являющимся общим имуществом супругов, в общую собственность земля не переходит.Исключением из правила может стать ситуация, когда участок, полученный в собственность до брака, за период совместного проживания значительно был улучшен, и его стоимость претерпела существенные изменения в большую сторону.

    Как после расторжения брака поделить земельный участок: подробная инструкция

    7 шагов составления заявления о разделе имущества

    1. Разберитесь с порядком и способами раздела имущества Раздел имущества супругов
    2. Определите состав имущества, подлежащего разделу и его стоимостью
    3. Попробуйте заключить Соглашение о разделе имущества
    4. Определите суд, в который будет подаваться исковое заявление о разделе имущества супругов Подсудность исков
    5. Рассчитайте и оплатите госпошлину Калькулятор госпошлины в суд
    6. Составьте и подайте исковое заявление на раздел имущества в суд
    7. Задайте вопросы юристам при возникновении трудностей в составлении иска о разделе имуществ

    Как составить исковое заявление о разделе совместного имущества супругов Перед тем, как составить исковое заявление о разделе совместного имущества супругов, определите его состав, стоимость и порядок раздела.

    Раздел земельного участка и жилого дома при разводе

    Подпись истца Скачать образец заявления: Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов в браке (22,0 KiB, 4 599 hits) Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества (22,0 KiB, 4 999 hits) Исковое заявление раздел имущества после расторжения брака (37,0 KiB, 8 677 hits) Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру (18,0 KiB, 292 hits) Исковое заявление о разделе имущества в гражданском браке, между сожителями Если брак официального не зарегистрирован мужчина и женщина официально не считаются супругами. Такие отношения никаких прав и обязанностей сами по себе не образуют. Государством такие отношения браком не признаются, независимо от того сколько лет они прожили они вместе и есть ли у них совместные дети.
    Юридическим языком такие отношения называются — сожительством. Иногда, в обиходе, такие отношения называют гражданским браком.

    Читайте так же:  Как делится имущество при разводе

    Исковое заявление о разделе имущества супругов. образец. семейный адвокат.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены супружеские средства. Следовательно, по смыслу указанной нормы семейного законодательства, земельный участок, как и жилой дом, является нажитым с ответчиком в период брака нашим общим супружеским имуществом.

    В Московской области эти параметры таковые: 0,06, 0,04 и 0,06 гектар соответственно. Таким образом, разделить участком размером до 0,12 га для строительства дачного дома невозможно, так как каждый из полученных в результате дележа участок не может быть меньше 0,06 гектар. Таким образом, если участок разделить невозможно, суд оставляет его за одним из супругов, заставляя выплатить второму денежную компенсацию его доли. Образец искового заявления о разделе жилого дома между супругами Скачать образец иска о разделе дома и земельного участка между супругами Прилагаемые документы К заявлению необходимо прикладывать следующий пакет документов:

    • Документ об оплате госпошлины. Если вы оплачивали услуги суда в электронной форме, то квитанцию придется предварительно распечатать.
    • Паспорт заявителя или любой другой документ, подтверждающий личность.

    Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

    В __________________________________
    (наименование суда)
    __________________________________
    Истец: __________________________________
    (ФИО)
    __________________________________
    (место жительства и регистрации)
    __________________________________
    Ответчики: __________________________________
    (ФИО)
    __________________________________
    (место жительства и регистрации)
    __________________________________
    __________________________________
    (ФИО)
    __________________________________
    (место жительства и регистрации)
    __________________________________
    __________________________________
    (ФИО)
    __________________________________
    (место жительства и регистрации)
    __________________________________
    Цена иска: __________________________________
    (сумма в рублях)

    Исковое заявление
    о разделе жилого дома в натуре между собственниками

    Истец является собственником ________ доли дома по адресу: ___________________________________________________.
    Собственниками остальной части дома являются __________________________________________________ (указать ФИО и размер доли, принадлежащей каждому).
    Между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела доли Истца из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома: __________________________________________________________ (ФИО собственников, перечень помещений и их размеры).
    Такой порядок пользования строения сложился с ___________________________ (указать, с какого времени).
    Фактически Ответчик(и) пользуется(ются) частью строения, превышающей его (их)долю в доме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

    Разделить жилой дом по адресу: _____________________________________________ в натуре между собственниками и выделить Истцу в собственность
    ______________________________________________ (указать, какие жилые помещения в соответствии с планом строения).
    Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

    Приложения:
    1. Документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (справка бюро технической инвентаризации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и т.д.).
    2. Копия технического паспорта строения.
    3. Квитанция об уплате госпошлины.
    4. Копия искового заявления для Ответчика.

    Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

    Исковое заявление о разделе дома между супругами

    Как разделить дом и участок на двух хозяев В рамках определения порядка пользования жилым помещением возможно закрепление конкретной комнаты за каждым из супругов, но это не подразумевает ни прекращение долевой собственности, ни установление единоличной собственности на части дома. Супруги по-прежнему остаются долевыми сособственниками всего дома. Это означает, что:

    • Денежная компенсация не выплачивается, даже если переданная супругу комната по площади превышает его долю в имуществе.
    • Расходы по содержанию дома распределяются пропорционально долям, а не размерам комнат.

    Увы, подобный механизм раздела возможен лишь в случае, если между супругами сохраняются хотя бы нейтральные отношения.

    Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами

    • Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами
    • Исковое заявление о разделе имущества супругов. образец. семейный адвокат.
    • Раздел земельного участка при разводе
    • Закон раа
    • Сам себе адвокат
    • Образец искового заявления о разделе имущества супругов
    • Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами

    Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами Важно Проще всего решить данную проблему при помощи соглашения, но для этого нужно согласие обеих сторон, что бывает крайне редко между разводящимися супругами. Попробовать заключить соглашение И тем не менее начинать нужно именно с соглашения. Хотя бы для того, чтобы формально обозначить свое желание решить проблему без суда.

    Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

    Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами Содержание

    • 1 Общие положения о разделе имущества
      • 1.1 Можно ли поделить дом после развода?
      • 1.2 Когда дом не делится?
    • 2 Как разделить дом после развода?
      • 2.1 Установление долевой собственности как способ раздела
      • 2.2 Раздел дома в натуре через экспертизу и последующую перепланировку
      • 2.3 Выдел по соглашению сторон и через суд
      • 2.4 Выплата компенсации
    • 3 Если есть дети
    • 4 Судебная практика

    Задайте вопрос юристу бесплатно! Среди всего общего имущества дом имеет особую ценность. Часто это единственное жилое помещение для обоих супругов, поэтому вопрос о его разделе при разводе стоит особенно остро. Раздел дома при разводе Помимо раздела в натуре по требованию супруга возможен выдел доли в доме.

    Читайте так же:  Может ли отец подать на алименты если сам их не платил

    Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

    Закон наделяет супругов правом делить принадлежащее им имущество по своему усмотрению, например, поровну, согласно предписаниям закона, или не поровну — например, один из супругов может отказаться от всего или согласиться на малую долю (в пользу другого). Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности – если документ содержит порядок раздела квартиры и другого имущества мужа и жены – избавляет супружескую пару от необходимости обращаться в суд. Как может быть разделена квартира в суде? Если же добровольный раздел квартиры и другой совместной собственности невозможен, мужу и жене придется подавать в суд иск.

    В данном случае не приходится рассчитывать ни на что иное, кроме как раздел согласно положениям закона. В большинстве случаев – это равные доли квартиры.

    [2]

    Сам себе адвокат

    Внести изменения в такой документ можно только при обоюдном согласии супругов, чего практически невозможно добиться тогда, когда ситуация доходит до развода. Исковое заявление о разделе имущества супругов. образец. семейный адвокат. Мы готовы также предоставлять ваши интересы в суде, чтобы добиться максимально выгодного и удобного решения.

    Остались вопросы? Задайте их нашим юристам прямо сейчас! Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Сам себе адвокат При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Ответчик от добровольного раздела отказывается.

    Исковое заявление о разделе имущества супругов. образец. семейный адвокат.

    • Рекомендуется при указании любого факта в иске давать ссылку на документ, который это подтверждает.

    Исковое о разделе дома между супругами пополам

    Например, запись разговора.

    • Описание земельного участка и домовладения. Максимально детальное и точное.
    • Перечень статей закона, на которые ссылается истец.
    • Список документов, на которые ссылается истец.
    • Дата и подпись.
    1. Исковое заявление нужно или набирать на компьютере или писать вручную. Но не то и другое одновременно. В противном случае документ могут не учитывать в суде.
    2. Не рекомендуется представлять в тексте иска любую информацию или обвинения, которые вы не сможете доказать.
    3. Рекомендуется при указании любого факта в иске давать ссылку на документ, который это подтверждает.

    Закон раа Внимание Задать вопрос Отправить Спасибо!Ваша заявка принята Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут Задать еще вопрос Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

    • Документ об оплате госпошлины. Если вы оплачивали услуги суда в электронной форме, то квитанцию придется предварительно распечатать.
    • Паспорт заявителя или любой другой документ, подтверждающий личность.

    По возможности следует предоставить аналогичный документ ответчика.

    • Техпаспорт, кадастровый план, свидетельство о праве собственности на недвижимость и любые другие документы, описывающие статус спорной недвижимости на данный момент.

    Предложенный выше список – неполный. В зависимости от сложившейся ситуации могут потребоваться и другие документы.

    Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

    Если истец выигрывает дело в суде, он может потребовать от ответчика компенсации пошлины. Это требование не обязательно сразу указывать в иске, но можно добавить в любой момент. Сроки Исковое заявление действующими или бывшие супруги могут подать в любой момент. Если оно подается в браке, обычно вместе с ним сразу же подается и требование о разводе и разделе остальной совместной собственности. Если же заявление будет направлено уже после развода, нужно учитывать срок исковой давности. Он составляет три года с момента нарушения права любой из сторон (или с того момента, как эта сторона должна была узнать о нарушении своего права).
    Это очень важная особенность, так как в некоторых случаях ошибочно начинают отсчитывать срок исковой давности с момента развода, что неверно. Пример: Супруги развелись. Дом с землей остался у жены, но имущество пара официально не делила.

    Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Сам себе адвокат

    защита прав в суде без адвоката

    Исковое заявление о разделе имущества и выплате компенсации доли в общем имуществе

    ИСТЕЦ: Пересыпкина Марина Васильевна

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    ОТВЕТЧИК: Зимовец Лариса Николаевна

    ЦЕНА ИСКА: 73700 руб.

    ГОСПОШЛИНА: 2411 рублей

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о разделе имущества и выплате компенсации доли в общем имуществе

    На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 сентября 2016 года мне принадлежит на праве собственности 5/6 доли жилого дома и земельного участка по адресу:_________________ На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 сентября 2016 года ответчице Зимовец Л.Н. принадлежит 1/6 доля указанного жилого дома и земельного участка.

    С 16 ноября 1996 года я проживаю и зарегистрирована в указанном жилом доме вместе со своим супругом, являющимся наследодателем. Другого жилого помещения у меня нет.

    Ответчица проживает в своем жилом помещении по вышеуказанному адресу и не имеет интереса в использовании унаследованного жилого помещения.

    Общая площадь жилого дома составляет 26,1 кв.м., жилая площадь 14,9 кв.м. Жилой дом состоит из одной жилой комнаты и двух коридоров. Указанные характеристики жилого дома не позволяют мне и ответчице выделить свои доли в натуре. Получить от меня денежную компенсацию за свою долю ответчица добровольно не желает.

    Действительная стоимость жилого дома на сегодняшний день составляет 250 000 рублей, а действительная стоимость земельного участка составляет 96 000 рублей. Общая стоимость жилого дома и земельного участка составляет 346 000 рублей. Рыночная стоимость 1/6 доли жилого дома составляет 57 700 рублей, рыночная стоимость 1/6 доли земельного участка составляет 16 000 рублей, что подтверждается заключением ООО «Оценочная фирма «Титул-Е» № 24-17 от 31.05.2017 года.

    Читайте так же:  Отцовство и материнство

    Из содержания приведенных положений ст.252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения — обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
    Действие законоположений п.4 ст.252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности. ( Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2016 года №4, Определение Судебной коллегии ВС РФ по делу № 46-КГ16-8)

    Поскольку объект собственности не может быть использован нами по его назначению, то есть,для проживания, без нарушения прав собственников, практической возможности предоставить ответчице в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного ее доле в праве собственности нет, существенный интерес в использовании общего имущества у ответчицы отсутствует, а согласия на получение денежной компенсации ответчица не дает требуется судебное решение.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.11,252 ГК РФ,

    1. Разделить между мной и ответчицей Зимовец Ларисой Николаевной жилой дом расположенный по адресу:_________________ выделив мне в собственность целый жилой дом литер А, а1, кадастровый номер 61:57:0010952:36, общей площадью 26,1 кв.м., жилой площадью 14,9 кв.м. Выделить 1/6 долю в жилом доме ответчицы Зимовец Л.Н. путем выплаты ей денежной компенсации в размере 57 700 (пятьдесят семь тысяч семьсот) рублей взыскав ее с Пересыпкиной Марины Васильевны.

    [3]

    2. Разделить между мной и ответчицей Зимовец Ларисой Николаевной земельный участок общей площадью 614 кв.м., кадастровый номер 61:57:0010952:20 по адресу:_____________. Выделить 1/6 долю в земельной участке ответчице Зимовец Ларисой Николаевной путем выплаты ей денежной компенсации в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) рублей взыскав ее с Пересыпкиной Марины Васильевны.

    3. Прекратить право собственности на 1/6 долю в общей долевой собственности Зимовец Ларисы Николевны в жилом доме и земельном участке, расположенные по адресу:____________

    1. Копия искового заявления

    2. Квитанция об оплате госпошлины 2411 рублей

    3. Копия технического паспорта

    4. Копия свидетельства о праве на наследство по завещанию 61АА4582221 от 26.09.2016 года. (2)

    5. Копия свидетельства о праве на наследство по завещанию 61АА4582223 от 26.09.2016 года. (2)

    6. Копия выписка из ЕГРП от 27.09.2016 года на жилой дом. (2)

    7. Копия выписка из ЕГРП от 27.09.2016 года на земельный участок.(2).

    8. Копия кадастрового паспорта земельного участка (2).

    9. Копия отчета ООО «Оценочная фирма «Титул-Е» № 24-17 от 31.05.2017 года

    10 Отчет ООО «Оценочная фирма «Титул-Е» № 24-17 от 31.05.2017 года.

    12. Копия паспорта Пересыпкиной М.В.

    «___» июня 2017 года М.В. Пересыпкина_________

    Исковое заявление раздел земли супруги

    При иных обстоятельства (стоимость земли более 50 тысяч рублей) рассмотрением дела займется районный суд. В иске в обязательном порядке укажите следующую информацию:

    • месторасположение земельного участка;
    • обстоятельства спорного вопроса (аргументы обеих сторон);
    • контактную информацию и паспортные данные сторон спора;
    • обстоятельства, при которых заявителем был соблюден обязательный порядок досудебного урегулирования конфликта;
    • список прилагающихся к исковому заявлению документов (наименование, реквизиты и количество страниц).

    Если составление и направление документов вы доверили вашему представителю, то его полномочия должны быть надлежащим образом удостоверены (необходимо наличие нотариальной доверенности).

    Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами

    Раздел земельного участка при разводе

    К данному решению владельцы неделимого надела могут прийти самостоятельно, узнав, что провести процедуру по обособлению своих территорий не представляется возможным в силу требований закона. При этом, сэкономив силы, время и деньги, потраченные на судебные разбирательства. Раздел земельного участка после развода, если один из супругов не согласен Если владельцами общего участка являются бывшие супруги, то при разделе совместно нажитого имущества земля тоже подлежит делению.
    Основное правило в данном случае – это соответствие вновь образованных участков размерам установленным законодательством (соблюдение минимальных и максимальных значений). Это процедура осуществляется при стандартном мирном урегулировании бракоразводных вопросов. Если же один из супругов противится разделу земельного участка, то решать эту ситуацию необходимо в судебном порядке.

    После узаконивания прав на обособленные наделы, собственники вправе установить ограждения, ограничивающие доступ на свой участок. Что делать, если земельный участок неделим Бывают ситуации, когда участок невозможно разделить в силу запрета, содержащегося в законодательстве. Таким образом, даже обратившись в суд, получить разрешение на разбивку земли на две обособленные территории не получится.
    В таком случае, суды принимают решение об установлении правил пользования участком, максимально удобных для обеих сторон. Если данный вариант не рассматривается собственниками, и обособление своей части земли было необходимо по причине возможности совершения сделки по ее отчуждению, то суд выносит постановление о разрешении продажи участка в целом. После реализации участка собственники смогут разделить полученные деньги пропорционально своим долям.

    Раздел земельного участка при разводе супругов

    Подготовка заявления о разделе земельного участка

    • Требования к участкам при разделе между собственниками
    • Минимальные и максимальные размеры земельных участков при разделе
    • Как разделить участок земли на две части, если второй собственник не согласен
    • Исковое заявление о разделе земельного участка между собственниками
    • Документы для подачи иска о разделе земельного участка
    • Процедура раздела земельного участка
    • Что делать, если земельный участок неделим
    • Раздел земельного участка после развода, если один из супругов не согласен
    • Как разделить участок с домом между двумя собственниками, если один не согласен
    • Как зарегистрировать земельные участки после раздела

    Что значит раздел земельного участка между собственниками Раздел прав на владение земельным наделом регулируется нормами земельного законодательства (статья 11.4 ЗК РФ).

    Исковое заявление о разделе имущества супругов. образец. семейный адвокат.

    Порядок раздела земельного участка Раздел земельного участка меду супругами предполагает целый комплекс правовых мероприятий. Оснований для раздела участка два:

    1. Соглашение супругов.
    2. Решение суда.
    Читайте так же:  Алименты в браке

    Первый шаг к разделу земельного участка – проведение кадастровых работ. Цель этих работ – межевание, то есть определение границ участка.

    Как будет проходить раздел участка при разводе в 2018 году?

    Это считается нарушением прав бывшего супруга и вот только с этого момента начинается отсчет срока исковой давности, так как раньше бывшая жена никак не опровергала права супруга. Как следствие, у него теперь есть три года, чтобы подать на нее в суд и потребовать раздела собственности. Правила подачи иска При подаче заявления следует действовать строго по правилам, выполняя один шаг за другим:

    1. Попробовать заключить соглашение о разделе дома и земли со второй половинкой.

    Если не получилось и последовал отказ, зафиксировать его на записи или документально.

  • Оценить недвижимость в лицензированной оценочной компании. Рекомендуется проверить документы компании, так как отчет об оценке может быть и недействительным, если компания не имеет права оценивать подобные объекты.
  • Раздел земельного участка

    В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены супружеские средства. Следовательно, по смыслу указанной нормы семейного законодательства, земельный участок, как и жилой дом, является нажитым с ответчиком в период брака нашим общим супружеским имуществом.

    В теории, можно обойтись и своими силами, но только при условии, если вторая сторона гарантировано не будет оспаривать стоимость недвижимости, определенную истцом, а также суд согласится с указанной цифрой. На практике, чтобы ускорить процесс рассмотрения дела, проще сразу же обращаться в оценочную компанию.

    • Составить исковое заявления опираясь на представленный выше образец и правила.
    • Подать заявление в суд.
    • Оплатить госпошлину.
    • Ожидать решения и действовать в строгом соответствии с пунктами, указанными в нем.
    • Практически всегда решение суда вступает в силу строго через 1 месяц. Это время дается сторонам на подачу апелляции, если их что-то не устроило.

    По прошествии срока, если одна из сторон отказывается выполнять решение суда, вторая сторона может обратиться в исполнительную службу и заставить выполнять решение суда в принудительном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Я претендую на следующее из перечисленного имущества: — на 1/2 доли земельного участка; — на 1/2 доли жилого дома. Руководствуясь ст. ст.34, 38-39 Семейного Кодекса Российской Федерации, Прошу: 1.

    Произвести раздел нажитого в браке с ответчиком общего супружеского имущества: — земельного участка площадью 12000 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, — жилого дома, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, 2. Признать за мной право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 12000 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, 3.
    Например, запись разговора.

    • Описание земельного участка и домовладения. Максимально детальное и точное.
    • Перечень статей закона, на которые ссылается истец.
    • Список документов, на которые ссылается истец.
    • Дата и подпись.
    1. Исковое заявление нужно или набирать на компьютере или писать вручную. Но не то и другое одновременно. В противном случае документ могут не учитывать в суде.
    2. Не рекомендуется представлять в тексте иска любую информацию или обвинения, которые вы не сможете доказать.
    3. Рекомендуется при указании любого факта в иске давать ссылку на документ, который это подтверждает.

    Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

    Раздел жилого дома в натуре – это обычная практика, когда жилые помещения нужно разделить на нескольких собственников. В отличие от раздела квартиры в натуре, в большинстве случаев с домом это возможно реализовать без особых проблем и потери функциональности недвижимости.

    Досудебное разбирательство

    Прежде чем обращаться в суд следует попробовать договориться с другими собственниками «по-хорошему». Это нужно по двум причинам. Во-первых, всегда удобнее, быстрее и дешевле заключить фактическое соглашение о разделе дома и поделить его так, как это будет удобно всем. И, во-вторых, если истец представит доказательства того, что он действительно предлагал сначала договориться и разделить имущество без суда, это зачтется ему при судебном разбирательстве. Разумеется, при условии, что предложения истца были адекватными и действительны учитывали интересы второй стороны/сторон.

    Как правильно заполнить иск о разделе жилого дома в натуре между собственниками

    При заполнении искового заявления такого типа следует учитывать общие правила, указанные в статье 131 ГПК РФ. Они одинаковы для любых исков.

    1. Иск составляется исключительно вручную или на компьютере. Но не нужно смешивать оба варианта. Если вы начали писать от руки, так и нужно продолжать. Верно и обратное, не стоит вносить часть информации на компьютере и распечатать, а потом дописывать остальное ручкой.
    2. Любые факты, указанные в заявлении, обязаны быть подтверждены документально. Для удобства суда, рекомендуется сразу же в тексте делать ссылки на соответствующие прилагаемые документы.
    3. Не нужно доказывать очевидные вещи или голословно обвинять ответчика в каких-то грехах, но подтверждая этого документально.
    4. Нужны копии всех прилагаемых документов по 1 экземпляру для каждой стороны, включая судью.
    5. Рекомендуется держать при себе оригиналы приложенных документов.
    6. Все формулировки в тексте обязаны быть четкими не имеющими двойного толкования. Особенно это касается требований. Сразу указывайте, чего именно вы хотите от ответчика.

    Важные элементы иска

    В исковом заявлении в обязательном порядке должны присутствовать следующие элементы:

    • Наименование и адрес суда, куда истцом подается заявление.
    • Информация об истце и ответчика: ФИО, адреса, телефоны и данные паспорта.
    • Цена иска. Определяется как стоимость спорной недвижимости. Важна для ситуаций, когда предварительно нужно определить, кому из собственников какая доля принадлежит. Если же этот момент уже решен и каждая из сторон знает, какая доля находится в ее собственности, цену иска можно и опустить.
    • Описание ситуации с четким указанием того, по какой причине нужно разделять дом в натуре, при условии того, что раньше это не требовалось.
    • Информация о попытке истца разрешить спорный вопрос в досудебном порядке. Желательно с доказательствами.
    • Описание недвижимости, подлежащей разделу в натуре.
    • Статьи законы, на которые ссылается истец.
    • Перечень прилагаемой документации.
    • Подпись и дата.
    Читайте так же:  Развод с тремя детьми

    Какой статьей закона нужно руководствоваться

    В подавляющем большинстве случаев истец должен полагаться только на статью 252 ГК РФ. В частности, на следующие пункты:

    1. Можно требовать выдела доли в натуре.
    2. Если не получается договориться, можно решать проблему в суде.
    3. Если не получается разделить, можно потребовать денежную компенсацию.
    4. После получения компенсации, вторая сторона теряет право на свою долю имущества.

    [1]

    Образец искового заявления о разделе жилого дома в натуре между собственниками

    Прилагаемые документы

    • Подтверждение оплаты госпошлины. Внести деньги можно как в электронной форме, так и лично в банке. В обоих случаях к заявлению нужно приложить документ-квитанцию. Если платеж производился в электронном формате, его нужно предварительно распечатать.
    • Паспорт истца и по возможности ответчика или любые другие документы, которые подтверждают личность.
    • Техпаспорт БТИ.
    • Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
    • Если раздел также касается земельного участка, на котором находится помещение, нужны аналогичные документы и на него.

    Госпошлина

    Если производится раздел дома между уже действующими собственниками, то при расчете госпошлины следует руководствоваться абзацем первым, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ. Так, если спорная ситуация возникает у юридического лица, госпошлина составит 6 тысяч рублей. Для физических лиц стоимость равняется 300 рублей.

    В то же время, если предварительно необходимо определить, какому из собственников какая часть помещения принадлежит (подобное может быть актуально для раздела имущества, ранее принадлежавшего семейной паре), то госпошлину следует высчитывать исходя из положений подпункта 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ.

    Собственники имеют права подавать исковое заявление в любой момент, когда в этом возникнет потребность. Срок исковой давности в данной ситуации не применяется, так как он отсчитывается от момента нарушения прав одной или другой стороны, что обычно и является причиной подачи искового заявления.

    После подачи искового заявления суд будет рассматривать документы примерно 2-4 месяца, в зависимости от сложности проблемы и загруженности. После этого выносится решение, которое выдается на руки обеим сторонам в течение 5 дней. С этого момента оно становится обязательным к выполнению. В противном случае любая из сторон имеет право обратиться в исполнительную службу и потребовать выполнить решение суда в принудительном порядке.

    Правила подачи иска

    1. Обсудить ситуацию со второй стороной/сторонами. Попробовать договориться о разделе дома без суда. Зафиксировать отказ.
    2. Если это требуется, обратиться в оценочную компанию. При разделе дома, собственники каждой доли которого уже определены это не требуется, но может быть нужно, если предварительно недвижимость нужно распределить между несколькими собственниками. Следует учитывать, что оценка дома – услуга платная. В среднем нужно оплатить около 2-5 тысяч рублей.
    3. Составить заявление, руководствуясь образцом и описанием из данной статьи.
    4. Подать исковое заявление в суд по месту проживания ответчика, месту расположения недвижимости или месту жительства истца.
    5. Дождаться решения суда, получить решение на руки и строго ему следовать.

    Особенности раздела в натуре

    Раздел дома обычно производится на примерно равные части, в которых изменяется планировка так, чтобы лучше соответствовать требованиям всех собственников. В большинстве случаев одна половина дома наглухо отгораживает от другой, создается отдельный вход, своя собственная кухня и санузел с ванной. Лишь в редких случаях собственники решают, что они будут пользоваться какими-либо помещениями совместно.

    Мировое соглашение

    В процессе судебного разбирательства стороны могут оценить весь масштаб проблемы и все же договориться друг с другом. Это немедленно прекращает разбирательство. Стороны заключают мировое соглашение, в котором и разделяют помещения так, чтобы учитывать интересы всех собственников. После вступления в силу такого документа, стороны уже не могут ничего изменить, подать новый иск или апелляцию. Зато они могут вносить изменения по обоюдному желанию.

    Встречный иск

    Всегда нужно помнить, что остальные собственники могут подать встречный иск к вашему заявлению, который будет рассматриваться одновременно с основным. В нем могут фигурировать другие требования и суд будет решать, какие из них считать более адекватными и актуальными, а какие – нет.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

    Источники


    1. Конституционный судебный процесс / ред. М.С. Саликов. — М.: Норма, 2015. — 416 c.

    2. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.

    3. Волеводз, А. Г. Международный розыск, арест и конфискация полученных преступным путем денежных средств и имущества (правовые основы и методика) / А.Г. Волеводз. — М.: Юрлитинформ, 2015. — 477 c.
    4. Зашляпин, Л. А. Основы теории эффективной адвокатской деятельности. Прелиминарный аспект / Л.А. Зашляпин. — М.: Издательство Уральского Университета, 2015. — 568 c.
    Исковое заявление о разделе дома и земельного участка между супругами
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here