Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

У нас найдете важные данные по теме: "Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками" от профессионалов для людей. Если возникнут вопросы, то можно бес стеснения их задавать дежурному консультанту.

Процесс скачивания документа

«Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры в натуре

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разделе приватизированной квартиры в натуре

Мне и ответчику ____________________ на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная нами «_____» _______________2016 г. квартира №__________ в доме №__________ по улице ____________________ в ____________________.

Право собственности на квартиру подтверждается ______________________________.

Квартира состоит из __________ жилых комнат, из которых __________ являются изолированными и __________ смежными, имеет согласно ____________________ общую площадь __________ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов __________ кв. м, жилую площадь __________ кв. м.

В настоящее время я проживаю в указанной квартире с ответчиком ____________________ и нашим(ей) несовершеннолетним(ей) (сыном, дочерью) ____________________ «_____» _______________2016 года рождения.

В связи с тем, что ______________________________ совместная жизнь с ответчиком не сложилась, наш брак был расторгнут «_____» _______________2016 г. Поэтому дальнейшее совместное проживание в общих жилых помещениях не представляется возможными.

В установленном законом порядке в __________ г. были определены и зарегистрированы в ____________________ следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

  • Доля истца __________.
  • Доля ответчика __________.

Указанный размер долей подтверждается ______________________________.

Фактически каждый из нас занимает следующие помещения:

  • истец ______________________________;
  • ответчик ______________________________;

Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между мною и ответчиком не достигнуто.

Однако техническая возможность передачи мне изолированной части не только жилых, но и вспомогательных помещений (кухни, санузла, коридора и др.), оборудования отдельного входа имеется. Это можно осуществить путем ______________________________.

После выполнения указанных работ квартира может состоять из следующих помещений, которые можно разделить между мною и ответчиком в натуре в соответствии с принадлежащими нам долями в общей собственности: ______________________________.

Проект переустройства и перепланировки квартиры прилагается.

Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры, выданное ____________________ «_____» _______________2016 г., прилагается.

Выполнение работ по переустройству и перепланировке квартиры и оплата стоимости материалов будет осуществляться за счет ____________________.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ.

Разделить квартиру №__________, расположенную по адресу ______________________________, в натуре и в соответствии с моей долей в праве общей собственности выделить мне в собственность ______________________________.

Выделить ответчику ______________________________.

Приложения:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности;
  3. Свидетельство о расторжении брака;
  4. Копия свидетельства о рождении ребенка;
  5. План квартиры;
  6. Проект переустройства и перепланировки квартиры;
  7. Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры;
  8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  9. Копия искового заявления.

Сам себе адвокат

защита прав в суде без адвоката

Образец искового заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

В______________________________ суд

ИСТЕЦ: Иванова Вероника Ивановна

ОТВЕТЧИК: Петров Петр Александрович

ЦЕНА ИСКА: 175 000 руб.

Госпошлина: 4700 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О разделе совместно нажитого имущества супругов

10.12.2011 года я вступила в зарегистрированный брак с ответчиком по данному делу. От брака мы имеем несовершеннолетнего сына Петрова Леонида Петровича, 01.11.2010 г. рождения.

[1]

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась и фактические брачные отношения между нами прекращены, совместное домашнее хозяйство не ведется, мы проживаем раздельно. Брак между нами расторгнут решением мирового судьи судебного участка№_

Читайте так же:  В каких случаях можно не платить алименты

В период совместной жизни, на совместные средства мы купили жилой дом с земельным участком по адресу:___________________________ Общая площадь жилого дома 82,6 кв.м, кадастровый номер 61:69:00 00:0000:5248/А:0/9034. Жилой дом зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиком 25.02.2012 года на основании договора купли-продажи от 25.01.2012 года.

Инвентарная стоимость жилого дома составляет 350 000 рублей.

Произвести раздел жилого дома в добровольном порядке ответчик не желает.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В связи с изложенными обстоятельствами считаю, что мне в собственность должна быть выделена ½ доля супружеского жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.11 ГК РФ, ст.ст.38,39 СК РФ,

П Р О Ш У:

  1. Произвести раздел общего имущества с Петровым Петром Александровичем, выделив мне в собственность ½ долю жилого дома, расположенного по адресу: ________________________________________________________общей площадью 82,6 кв.м., жилой 53,4 кв.м. и ½ долю земельного участка общей площадью 800 кв.м. кадастровый номер_____________.
  2. Истребовать у ответчика правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, а так же технический паспорт, поскольку он их мне не выдает.
  3. Так как я не работаю в связи с уходом за ребенком в возрасте до трех лет, и нахожусь в затруднительном материальном положении, прошу уплату госпошлины частично отсрочить до вынесения решения суда по существу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

  1. Копия заявления.
  2. Квитанция об оплате госпошлины
  3. Справка БТИ о правовой принадлежности жилого дома и его инвентарной стоимости.
  4. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.04.2012 года
  5. Копия свидетельства о рождении сына.
  6. Справка с места работы.
  7. Справка с места работы о размере заработка
  8. Копии сберегательных книжек.

«__» _________ 2012 года Подпись________________

Исковое заявление о разделе дома на квартиры

Как правильно составить исковое заявление в суд о разделе 2-х квартирного дома на отдельные квартиры?

Тамара Леонидовна, очень мало информации. Дом находится в собственности? И сколько собственников? Вы хотите выделить доли в натуре?

Вы можете направить Сособственнику письменное Предложение о заключении Соглашения на раздел имущества. Если ответа не поступит в течение месяца, то останется только один путь решения проблемы — в исковом порядке путем подачи в суд искового заявления «О выделении доли в натуре».

Иск имущественный, а значит требует оценки имущества о котором возник спор. А это означает, что цена иска будет равна 1/2 цены дома и прилегающего з/у к нему, а, следовательно, и госпошлина будет немаленькая.

Самый безболезненный в финансовом плане путь — это ехать на переговоры к сособственнику и всеми «правдами или неправдами» заключать письменное Соглашение о разделе имущества, затем «везти» этого сособственника в БТИ на подачу документов.

(наименование суда первой инстанции)

(сведения об истце, указанные

в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

(сведения об ответчике,

указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска _____________________________

если иск подлежит оценке)

о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит

жилой дом __________________________________________________ _____________

(краткая характеристика жилого дома)

по адресу: __________________________________________________ ___________.

Право собственности на жилой дом подтверждается ________

(указать сведения о правоустанавливающем документе — наименование, дата,

номер, когда и кем выдан и др.).

В установленном законом порядке в 20 ____ г. были определены и

зарегистрированы в __________________________________________________ ___

следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Доля истца __________________________________________________ ______.

Доля ответчика __________________________________________________ __.

Указанный размер долей подтверждается ____________________________

(указать сведения о документе — наименование, дата, номер, когда и кем

Фактически каждый из нас занимает следующие части дома:

истец __________________________________________________ ____________

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них)

ответчик __________________________________________________ _________

(перечислить помещения с указанием площади каждого из них).

Данный порядок использования жилого дома сложился __________________

(с какого времени).

Ответчик фактически использует часть жилого дома, превышающую его

долю в праве общей собственности. Поэтому между мною и ответчиком часто

возникают споры о порядке использования жилого дома, и мы не можем

достичь соглашения о способе и условиях выдела моей доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

разделить жилой дом, расположенный по адресу _______________________

____________________, в натуре и в соответствии с моей долей в праве

общей собственности выделить мне в собственность ________________________

(перечислить помещения в соответствии с планом строения с указанием

площади каждого из них).

Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым я

[3]

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в

общей собственности, — на ____ стр.;

3. Выкопировка из плана строения — на ____ стр.;

4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на

5. Копия искового заявления.

Читайте так же:  Можно ли подать на алименты на первого мужа, если второй муж ребенка усыновил

Дата подачи заявления: «___»___________ 20__ г.

Подпись истца _________________________________

Это примерный ответ,исходя из вашего вопроса.

Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

Шаг 1. Купите документ

Видео (кликните для воспроизведения).

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected]t.ru, будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Образцы судебных документов

Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел.

Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.

Для начала основные понятия, используемые в данном разделе.

Исковое заявление — процессуальный документ, который подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:

— Наименование суда, в который подается заявление;
— Данные истца (Ф.И.О., название юрлица), его место жительства или, если истец — организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
— Данные ответчика (Ф.И.О., название юрлица), место жительства физического лица или место нахождения юридического лица;
— В чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
— Обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
— цена иска, если он подлежит оценке, и расчет цены иска;
— сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено договором сторон;
— перечень прилагаемых к заявлению документов.

Заявление подписывается истцом или его представителем. К исковому заявлению, поданному представителем, должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Истец — лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Ответчик — лицо, к которому предъявлено исковое требование, т.е. лицо, которое, по мнению истца, нарушает его права.

Жалоба на действия государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан.

Частная жалоба — процессуальный документ, подаваемый на определение судьи об отказе в принятии заявления, если подавший его не согласен с данным определением.

Представитель — лицо, имеющее надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела.

Исковое заявление о разделе жилого дома между собственниками

Истец: (фамилия, имя, отчество полностью),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).

Ответчик: (фамилия, имя, отчество полностью),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на часть домовладения

В 199 г. я и ответчик построили совместно жилой дом, расположенный по адресу: (полный адрес домовладения).

Мое участие в строительстве дома заключалось в следующем: (перечислить,в чем конкретно заключалось участие истца: приобретение стройматериалов;вкладывание личных средств; наём рабочей силы и т.д.).

Вышеизложенное подтверждается следующими доказательствами: (перечислитьдоказательства: счета (чеки) об оплате стройматериалов; договора со строительнымирабочими; иные документы).

Подтвердить мое участие в строительстве дома могут следующие свидетели:

(фамилии, имена, отчества; полные адреса).

Решить добровольно вопрос с ответчиком о выделении моей доли в построенном доме не удалось.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 244 ГК РФ

1. Признать за мной право собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: .

2. В порядке досудебной подготовки назначить строительно-техническую экспертизу для установления стоимости дома.

1) правоустанавливающие документы на жилой дом (решение о предоставленииземельного участка под застройку и т.п.);

2) документальные доказательства (если они есть) участия истца в строительстве дома;

3) копии искового заявления;

4) банковская квитанция об уплате государственной пошлины.

≪_______________________ ≫ 20___ г. Подпись

12.12.2016

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Раздел капитальной недвижимости часто сопряжен с судебными спорами, когда противные стороны решают вопрос о разделе в натуре. Между собственниками возникают конфликты, поскольку бывает невозможно разделить жилой дом в натуре согласно долевому владению. В сложных случаях, при отсутствии равенства долей или разделе между несколькими владельцами, процессы затягиваются на неопределенное время. Подобная ситуация считается наиболее сложной и неоднозначной в вопросах раздела жилых строений.

Спорные вопросы по разделу дома

Если собственников несколько, то любой из равных владельцев имеет право на выделение своей доли документально и в натуре. Подобное право закреплено в ст. 252 ГК РФ, где регламентирован порядок выделения доли собственника. Раздел дома не обязательно производить при разводе супругов, документально выделить свою часть и получить выписку ЕГРН на свое имя можно в любое время. Для выполнения процедуры не требуется особых ситуаций, решить вопрос мирным путем или в судебном деле можно при желании всех или одного из долевых владельцев.

Требование о разделе домовладения должно быть удовлетворено, вопрос может решаться между собственниками с учетом всех существующих обстоятельств. В случае с частным домовладением обязательным условием выдела в натуре является наличие независимого входа в долевое помещение. Кроме того, потребуется изменить почтовый адрес недвижимости и установить порядок квартир. Перед разделом можно обратиться к независимой строительной экспертизе, которая подтвердит возможность натурального выделения и предоставит возможный план выделенных помещений.

Читайте так же:  Договор купли продажи квартиры с использованием ипотеки и кредитных средств

Порой доля одного из собственников несоразмерна с имеющимися отдельными помещениями. В таком случае собственник незначительной доли имеет право на денежную компенсацию согласно с долевым владением. При нежелании остальных владельцев компенсировать средства выходящему из доли собственнику, суд предлагает реализовать дом полностью и разделить средства по установленным долям.

Чем больше собственников желают проживать в дальнейшем в помещении и выплатить компенсацию остальным владельцам, тем сложнее и длительнее проходит судебный процесс. Когда открывается производство, делимое имущество попадает под арест по требованию участника спора. После чего в домовладении становятся незаконными все реконструкции и изменения, запрещено проводить и изменять инженерные коммуникации, надстраивать дополнительную площадь. Выполненные в арестованном доме незаконные перепланировки потребуется уничтожить и восстановить дом в прежнем виде, согласно кадастрового паспорта.

Долевые владельцы могут при выделении доли заявить свои права на увеличение собственности. Суд принимает к сведению представленную документацию и выносит решение об изменении доли, например, при вложении истцом значительных средств в ремонт и реконструкцию общего имущества.

Исковое заявление по разделу дома

Проведя досудебную работу и поняв перспективы дальнейшего обращения в судебную инстанцию, потребуется грамотно и аргументированно составить иск. От качества и юридической грамотности обращения к суду порой зависит исход рассмотрения. Получить положительное решение суда возможно при тщательной подготовке к процессу. Иск не должен содержать непроверенной информации, ошибок и зачеркиваний. В противном случае заявление будет возвращено на доработку или отклонено.

Истец должен кратко описать ситуацию и указать приемлемое для него решение суда. Каждый иск должен подкрепляться документально, участникам процесса высылаются уведомления с копией иска заявителя. Как правило, раздел жилплощади в натуре сопровождается единовременным разделом участка под домом, хозяйственных построек и всего прилегающего участка. Раздел производится пропорционально долевому владению. Если документы на домовладение и землю не оформлены или не соответствуют действительности, то предварительно придется получить действительный вариант регистрационных документов.

Если недвижимость (земельная и капитальная) не зарегистрированы в Росреестре, то долевой раздел в натуре невозможен. Придется предварительно по суду определить право владения, доли собственников, после зарегистрировать имущество. Только после обязательных процедур можно приступить к выделению доли в натуре. Встречаются ситуации, когда домовладение можно разделить и предоставить каждому участнику пропорциональную долевому владению жилплощадь. Но при этом проход по земельному наделу в отдельном виде не представляется возможной ситуацией.

Иск должен подкрепляться документами, ссылками на показания свидетелей, справками и доказательствами досудебной работы с противной стороной. Попытка подателя иска решить вопрос мирным путем и без процесса, всегда является положительным моментов при вынесении решения. Если речь идет о проживающих на спорной жилплощади детях, то суд использует все законные возможности, чтобы не ущемить интересы несовершеннолетнего участника раздела.

Если ребенок и проживающие с ним родственники предоставят сведения, что это единственное жилье и выехать им некуда, то другим владельцам долей будет предложено получить компенсацию. К процессу о выделении натуральных долей часто привлекаются представители экспертных организаций, дающих заключение о возможности создания независимых жилых объектов.

Участники предоставляют доказательства того, сколько и какие средства ими вложены в строительство спорного объекта, иногда в иске указывают требование на увеличение своей доли по представленным обстоятельствам. Нередко решение суда оспаривается в апелляционных инстанциях, с указанием ошибок в судопроизводстве. Но даже после вступления решения в силу, добиться исполнения бывает крайне сложно. Служба приставов сталкивается с саботажем ответчика, отказом освобождать помещение или выплачивать назначенную компенсацию.

Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом)

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Решение суда о разделе квартиры в натуре между собственниками № 2-65/2014 (2-3888/2013;)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 13 августа 2015 года

Судья Никулинского районного суда города Москвы И.В. Юдина, при секретаре А.А. Горобец, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/14 по иску Ключниковой А.В. к Саукову А.И. о разделе квартиры в натуре между собственниками,

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: .

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, истец и ответчик являются собственниками по ? доли спорной квартиры.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, между сторонами имеется спор о порядке пользования и владения данной квартирой. Истец лишен возможности проживания в данной квартире, поскольку в ней проживает ответчик со своей семьей. Ответчик препятствует истцу в осуществлении истцом прав собственности на квартиру. Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества сторонами не достигнуто. Фактически всей квартирой пользуется ответчик.

Читайте так же:  Может ли мать подать на алименты для ребенка, который после развода проживает с ней

На основании заключения эксперта №, представленного стороной истца, раздел квартиры, расположенной по адресу: , в натуре между совладельцами не противоречит строительно-техническим нормам и правилам, не нарушает требования к жилым квартирам. Технически обоснованные варианты раздела, близкие к идеальным долям, предложены на рис. 1-3. Расчет стоимости переустройства выполнен по укрупненным рыночным расценкам и составляет руб.

На основании ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Истец просит разделить квартиру в натуре между собственниками по ? доли каждому.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, в обоснование своих возражений представил заключение № о возможности выдела доли от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводов которой, возможность устройства изолированных помещений с отдельными входами для каждой из выделяемых частей помещения отсутствует. При разделе данных помещений неизбежно будут образованы места общего пользования – кухня, то есть любой вариант раздела не будет предусматривать выдел доли в натуре, а лишь определение порядка пользования между собственниками жилых помещений. На основании чего выделить в натуре по ? доли каждого из собственников в помещениях квартиры № жилого дома с соблюдением строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил без нарушения прав третьих лиц невозможно.

В ходе рассмотрения дела представителем истца было заявлено ходатайство о назначении судебной строительной экспертизы. Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ответить на вопрос суда, возможен ли технический раздел квартиры, расположенной по адресу: , в соответствии со строительными, санитарно-техническими нормами, нормами пожарной безопасности, а также нормативными правовыми актами, учитывая долю каждого из собственников, а также при условии наличия в квартире двух санузлов и двух входов, и организацию двух самостоятельных квартир, не представляется возможным, по причине не полноты представленной эксперту проектной документации. Из представленных эксперту чертежей не представляется возможным сделать вывод о технической возможности устройства вытяжной вентиляции во второй предполагаемой кухне. Согласно п.9.7 СНиП 31-01-2003 «Дома жилые многоквартирные» вентиляция вытяжная из кухонь должна быть устроена обязательно.

Оценивая представленную судебную строительную экспертизу суд считает, что экспертиза была проведена в соответствии с действующим законодательством, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем у суда нет оснований не доверять выводам экспертизы.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании не нашел подтверждения факт возможности раздела спорной квартиры в натуре, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 252 ГК РФ, ст. ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

В иске Ключниковой А.В. к Саукову А.И. о разделе квартиры в натуре между собственниками отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

Истец Бобыренко В.С. обратилась в суд с иском к Галайко Е.А. о взыскании суммы задатка в размере руб. по предварительному договору купли-продажи от дд.мм.гггг, расходов по уплате госпошлины в размере &.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам признании недействительным распоряжения Префектуры ЗАО, признании недействительным распоряжение управы района Раменки, признании недействительным соглашения о расторжении договора .

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Пожалуй, самым хлопотным этапом расторжения брака становится раздел всего совместно нажитого имущества. Если речь идет о движимом имуществе вроде мебели и бытовой техники – вопрос решается относительно просто, если же приходится делить недвижимость, например, квартиру, в которой проживают муж и жена, вопрос усложняется. Немало зависит также от того, готовы супруги искать компромисс или идут на конфронтацию.

Внесудебный раздел квартиры

Оптимальный способ разделить квартиру – составить брачный договор еще до бракосочетания или уже во время брака. Жених и невеста или муж и жена могут заранее оговорить и описать в брачном договоре все условия владения, распоряжения и пользования общим имуществом, включая квартиру, а также порядок раздела квартиры при разводе. Если брачный договор будет скреплен подписями сторон и нотариально удостоверен, оспорить его будет практически невозможно. Правда, стороны могут в любой момент внести в договор необходимые изменения.

Если супруги своевременно не позаботились о заключении брачного договора, а развод уже «на носу» — существует еще один законный способ урегулировать имущественные споры самостоятельно, без суда. Этот способ – составление письменного соглашения о разделе совместной собственности. Этот документ также следует нотариально удостоверить, в противном случае он не будет иметь юридической силы. Однако главное условие – добровольность и достижение компромисса между супругами. Закон наделяет супругов правом делить принадлежащее им имущество по своему усмотрению, например, поровну, согласно предписаниям закона, или не поровну — например, один из супругов может отказаться от всего или согласиться на малую долю (в пользу другого).

Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности – если документ содержит порядок раздела квартиры и другого имущества мужа и жены – избавляет супружескую пару от необходимости обращаться в суд.

Читайте так же:  Пенсия иностранным гражданам в россии

Как может быть разделена квартира в суде?

Если же добровольный раздел квартиры и другой совместной собственности невозможен, мужу и жене придется подавать в суд иск. В данном случае не приходится рассчитывать ни на что иное, кроме как раздел согласно положениям закона. В большинстве случаев – это равные доли квартиры.

Однако в некоторых исключительных случаях суд отходит от принципа равных долей и выносит решение, согласно которому доля одного супруга будет большей (например, если с ним после развода остаются проживать несовершеннолетние дети), другого – меньшей (например, если по неуважительным причинам он не принимал участия в обеспечении семьи).

Согласно решению суда, квартира может быть…

  • передана в собственность одному из супругов, взамен второй супруг получает денежную компенсацию, равную половине стоимости;
  • продана, а вырученная сумма – разделена поровну между супругами;
  • поделена между супругами в натуре (путем перепланировки).

Гораздо чаще суд выносит решение одно из первых двух вариантов. Раздел квартиры в натуре – практикуется крайне редко, поскольку статья 133 Гражданского кодекса РФ признает квартиру неделимым имущественным объектом. Вопреки распространенному заблуждению, превратить обычную квартиру в коммунальную – невозможно. Даже если между супругами будут распределены комнаты, если будет определен порядок пользования общими помещениями – переоформить доли квартиры на разных собственников нельзя. Раздел квартиры в натуре возможен лишь в тех редких случаях, когда можно сделать разные входы, изолировать помещения, оборудовать кухни и санузлы.

Исковое заявление о разделе квартиры

Требования о разделе квартиры и другой совместной собственности могут быть заявлены супругами в рамках искового заявления о расторжении брака. Однако опытные юристы советуют подавать отдельные иски, особенно если супруги заинтересованы в скорейшем разводе — ведь процедура дележа может затянуться гораздо дольше, чем расторжение брака. Делить квартиру можно не только одновременно с разводом, но также до или после развода.

Как правильно составить исковое заявление? Документ должен содержать все обязательные пункты, предусмотренные гражданско-процессуальным законодательством, к нему должны прилагаться документы, которые подтверждают изложенные в иске обстоятельства.

[2]

Иск состоит из следующих частей:

  1. Реквизиты суда (наименование, адрес);
  2. Реквизиты истца и ответчика (Ф.И.О., паспортные данные, адрес, телефон);
  3. Цена иска;
  4. Описательная часть иска:
  • данные о регистрации и расторжении брака, о рождении детей;
  • данные о совместно нажитом имуществе, которое подлежит разделу;
  • данные о досудебном урегулировании имущественного спора;
  • ссылка на законодательные акты, в соответствии с которыми подается иск и предъявляются исковые требования;
  1. Исковые требования (каким образом, в каком порядке должна быть поделена квартира и другое совместно нажитое имущество);
  2. Перечень приложений;
  3. Дата подачи иска;
  4. Подпись истца.

К исковому заявлению прилагается пакет документации:

  • Копии искового заявления и документов – по количеству сторон в судебном процессе;
  • Копии паспортов истца и ответчика;
  • Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, о рождении детей;
  • Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН);
  • Техническая документация на квартиру;
  • Оценочная документация на квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость (выписка из государственного реестра);
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Исковое заявление о разделе квартиры подается в районный или городской суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости.

Образец искового заявления о разделе квартиры

чтобы на основе его составить собственный иск.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Источники


  1. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный). — М.: Деловой двор, 2011. — 120 c.

  2. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.

  3. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
  4. История политических и правовых учений / В.Г. Графский и др. — М.: Норма, 2003. — 944 c.
Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here