Исковое заявление об определении долей в совместной собственности

Примерная форма искового заявления об определении долей в праве совместной собственности и выделе из нее доли в натуре (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда, в который подается исковое заявление ]

Истец: [ наименование/Ф. И. О. истца ]

[ его место нахождения/жительства ]

Ответчик: [ наименование/Ф. И. О. ответчика ]

[ его место нахождения/жительства ]

Исковое заявление
об определении долей в праве совместной собственности и выделе из нее доли в натуре

Между Истцом [ наименование ] и Ответчиком [ наименование ] [ число, месяц, год ] был заключен договор о совместной деятельности, предметом которого являлось строительство на долевых началах торгово-офисного здания.

Во исполнение указанного договора был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: [ вписать нужное ], и привлечена строительная организация по договору подряда N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ].

Стороны совместно действовали и несли расходы по строительству объекта недвижимости. По результатам совместной деятельности в рамках данного проекта затраты Истца составили [ значение ] руб., из них [ значение ] руб. на строительство и [ значение ] руб. на приобретение земельного участка. Расходы Ответчика составили [ значение ] руб. на строительство и [ значение ] руб. на приобретение земельного участка.

Актом государственной приемочной комиссии от [ число, месяц, год ] здание, принято в эксплуатацию. Техническая регистрация здания органами БТИ осуществлена.

Истец обращался к сособственнику с требованием произвести раздел общего имущества, однако стороны самостоятельно не пришли к соглашению о способе раздела общей собственности, в связи с чем Истец вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре его доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту, помещения [ перечислить с указанием площади каждого ] общей площадью — [ значение ] кв. м представляют собой изолированную часть торгово-офисного здания, расположенного по адресу: [ вписать нужное ], с отдельным входом.

В отношении указанных помещений сложился порядок пользования, в соответствие с которым Истец изначально пользовался этими помещениями. Общая площадь указанных помещений составляет [ указать долю ] от общей площади объекта, что пропорционально вкладу Истца в общее дело. В связи с чем право Ответчика на принадлежащую ему долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества не нарушается.

В соответствии с частью 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно части 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 244, 252, 254 Гражданского кодекса РФ, прошу:

1. Определить доли Истца и Ответчика в праве совместной собственности в торгово-офисном здании, расположенном по адресу: [ вписать нужное ].

2. Определить доли Истца и Ответчика в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [ вписать нужное ].

3. Передать в собственность Истцу определенную изолированную часть торгово-офисного здания, состоящую из помещений [ вписать нужное ] общей площадью [ значение ] кв.м, соответствующую его доле в праве общей собственности.

1. Уведомление о вручении копии искового заявления ответчику.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Договор о совместной деятельности.

4. Документы, подтверждающие затраты на строительство и выкуп земельного участка.

5. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.

6. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

[1]

[ Подпись истца или его представителя ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления об определении долей в праве совместной собственности и выделе из нее доли в натуре

Разработана: Компания «Гарант», ноябрь 2008 г.

Решение суда об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру № 02-0811/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

по иску фио к фио об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, определении порядка пользования жилым помещением

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу: адрес.

Указанная квартира получена на основании Указа Президента РФ от дата №16 «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в адрес» и договора № 070508-000517 от дата В связи с тем, что соглашения об определении долей общей совместной собственности не было, истец просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал в части определения долей в праве общей собственности поддержал, просил прекратить производство по делу в части требования об определении порядка пользования жилым помещением.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру по ½ просила отказать, по основаниями изложенным в письменных возражениях, при этом не возражала против признания ¼ доли в указанной квартире. Не возражала против прекращения производства по делу в части требования об определении порядка пользования жилым помещением.

Третьи лица – фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу ,что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела дата истец и ответчик обратились с заявлением о передаче в совместную собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: адрес.

(л.д.17) Согласно договору передачи № 070508-00517 от дата, а также Свидетельства о собственности на жилище №0353389 квартира передана в совместную собственность фио и фио без определения долей.(л.д.15,17) При этом, в договоре передачи фио и фио не участвовали в собственность квартира им не предавалась.

Согласно абз.1 ч. 1 ст. 256 настоящего Кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от перечисленных в данной норме видов деятельности, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В ст. 36 СК РФ, в целом соответствующей аналогичным положениям гражданского законодательства (п. 2 ст. 256 ГК РФ), определены виды имущества, относящиеся к личной (раздельной) собственности супругов. К раздельной собственности относится имущество, приобретенное супругом до вступления в брак или во время брака, но на личные средства, принадлежавшие ему до вступления в брак, или полученные в браке по безвозмездным сделкам; полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, под которыми понимаются сделки по бесплатной приватизации жилых помещений, приватизированных одним из супругов, когда другой супруг добровольно отказался от своего права на участие в приватизации, это жилое помещение поступает в личную собственность супруга — участника приватизации, следовательно, оно не подлежит разделу, поскольку в соответствии с положениями Закона РФ № 1541-1 от дата «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, безвозмездно, приватизированная одним из супругов квартира не может рассматриваться в числе совместной собственности супругов.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что доля истца составляет 1/2 доли в праве общей совместной собственности, при этом доводы представителя ответчика о том, что в квартире проведены неотделимые улучшения не являются основанием для определения за истцом меньшей доли, кроме того, доводы представителя ответчика не основаны на законе, так как указанная квартира приобретена сторонами хотя и в период брака, однако по безвозмездной сделке, квартира передана им в порядке приватизации, таким образом не является совместно нажитым имуществом.

Таким образом, нормы ст. 256 ГК РФ и 39 СК РФ не могут распространяться на данные правоотношения.

На основании ст. 244 ч. 5 наименование организации.

В соответствии со ст. 245 ч. 1 наименование организации.

Таким образом, доли фио и фио составляют по 1/2 доле в праве совместной собственности.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ, телефон ГК РФ, суд

Определить доли в праве общей долевой собственности, признав по ½ доле за фио и фио в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками по # доли в праве собственности на кв.

Спорная площадь представляет собой двухкомнатную квартиру № * г.Москвы.* г. между Департаментом муниципального жилья города Москвы и Невзоровым С.А., Невзоровой Е.В., Невзоровой Е.И. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность (.

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение

1. Главная
2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
3. Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Чаще всего исковое заявление об определении долей супругов на квартиру становится началом процедуры раздела имущества после развода. Однако закон не запрещает определить доли супругов в общей квартире (доме) в любое время: в браке, при подаче иска о расторжении брака и разделе имущества или, если развод уже состоялся, до истечения 3 лет с той даты, когда узнал о нарушении своего права (например, сдачи квартиры в аренду, выставлении на продажу или др.). К примеру, данный способ в браке можно использовать при намерении кредиторов взыскать долги за счет имущества одного из супругов.

По общему правилу, приобретенная в период брака квартира является общей собственностью супругов и должна быть разделена поровну, то есть по ½ доли. Но на практике не все так очевидно: часто встречаются случаи, когда часть квартиры может быть одному из супругов подарена, перешла в наследство и т.п.

В этой статье можно ознакомиться с общими принципами подготовки искового заявления об определении долей супругов на квартиру, специфику конкретного дела поможет раскрыть юрист по семейным вопросам. В то числе консультации дежурного юриста сайта.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Пример искового заявления

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Я и Маркова Вероника Павловна состоим в зарегистрированном браке с 01.01.2010 г. (свидетельство о регистрации брака серии АБ № 187512) по настоящее время. Брачный договор между нами не заключался. Соглашения об определении долей в общей собственности в добровольном порядке не достигнуто.

В период брака, а именно, 06.01.2018 г., мы приобрели квартиру № 2 в многоквартирном доме по адресу: Россия, Алтайский край, с. Краснощеково, ул. Челюскинцев, д. 141 (кадастровый номер 22:43:537352:678), общей площадью 56 кв. м., в том числе жилой – 45 кв.м, стоимостью 800 000 руб. Квартира приобретена на имя ответчика по договору купли-продажи, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 11568123.

Половина стоимости квартиры оплачена мной из личных средств (400 000 руб.), которые были размещены на моем счету в банке до заключения брака. Из справки Банка о движении средств и выписки из лицевого счета следует, что 400 000 сняты со счета 05.01.2018 г., что подтверждает расходование их на оплату по договору купли-продажи квартиры.

Оставшаяся сумма оплачена нами за счет совместных средств, следовательно, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса половина квартиры является нашей совместной собственностью. Поскольку имущество супругов, нажитое в период брака, признается совместной собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 151-152 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Определить доли в праве общей собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, с. Краснощеково, ул. Челюскинцев, д. 141, с кадастровым номером 22:43:537352:678 следующим образом: истцу принадлежит доля в праве собственности на квартиру в размере ¾, ответчику принадлежит доля в праве собственности на квартиру в размере ¼.

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об уплате госпошлины
3. Копия свидетельства о регистрации права собственности
4. Копия договора купли-продажи квартиры
5. Выписка с банковского счета
6. Справка о движении денежных средств

Марков И.С. 17.11.2019 г.

Особенности определении долей супругов

С точки зрения закона основным является правило: приобретенная супругами в период брака квартира делится поровну. Но есть нюансы.

Можно требовать раздела имущества, которое приобретено одним из супругов до брака. Если доказать, что за счет финансовых вложений и личного участия другого супруга цена квартиры (дома) значительно возросла. Это может быть проведение капитального ремонта, договоры подряда на строительные работы, и др. Распространение ипотеки приводит к тому, что стороны могут устанавливать происхождение первоначального взноса на ипотеку (например, дарение, наследство), или требовать выдела доли согласно выплаченным только в период брака платежам по ипотеке.

Суд может отступить от правила о равном разделе имущества в интересах несовершеннолетних детей. И если второму супругу есть, где жить. Интересна и ссылка Закона, позволяющая суду уменьшить (увеличить) долю одного из супругов, если будет установлено, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Это основание предполагает сбор соответствующих доказательств по гражданскому делу обеими сторонами (для их подтверждения или опровержения).

В любом случае, до обращения в суд по вопросу определения долей стоит подготовить документы о приобретении квартиры – их прилагают в обязательном порядке, при этом не имеет значение, на кого именно такая квартира записана.

Как подать исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Исковое заявление подается по месту нахождения квартиры. Истец определяет цену иска (в денежном эквиваленте по рыночной стоимости, но не ниже инвентаризационной), от этой цены оплачивается государственная пошлина по общим правилам.

Решение суда об определении долей супругов на квартиру будет основанием для внесения соответствующих изменений во все правоустанавливающие документы, в дальнейшем споры по поводу принадлежности данного имущества супругам судами РФ рассматриваться не будут, поэтому в случае несогласия с решением важно воспользоваться правом на апелляционное обжалование или кассационное обжалование.

Среди всех семейных дел исковое заявление об определении долей супругов на квартиру является одним из самых непростых и требующих внимательного сбора и анализа материалов и документов, вышеприведенные рекомендации позволят составить и подать в суд документ самостоятельно.

Примерная форма искового заявления об определении долей в праве совместной собственности и выделе из нее доли в натуре

(наименование суда, в который подается исковое заявление)

(его место нахождения/жительства)

(его место нахождения/жительства)

[2]

и выделе из нее доли в натуре

Между Истцом ________________________ и Ответчиком ________________

«__» ________ 20__ г. был заключен договор о совместной деятельности,

предметом которого являлось строительство на долевых началах

Во исполнение указанного договора был приобретен земельный участок,

расположенный по адресу: _____________________________________________, и

привлечена строительная организация по договору подряда N ____________ от

«__» ________ 20__ г.

Стороны совместно действовали и несли расходы по строительству

объекта недвижимости. По результатам совместной деятельности в рамках

данного проекта затраты Истца составили ________ руб., из них ______ руб.

на строительство и _____________ руб. на приобретение земельного участка.

Расходы Ответчика составили ________ руб. на строительство и _______ руб.

на приобретение земельного участка.

Актом государственной приемочной комиссии от «__» _______ 20____ г.

здание, принято в эксплуатацию. Техническая регистрация здания органами

Истец обращался к сособственнику с требованием произвести раздел

общего имущества, однако стороны самостоятельно не пришли к соглашению о

способе раздела общей собственности, в связи с чем Истец вправе требовать

в судебном порядке выдела в натуре его доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту, помещения _________________________

(перечислить с указанием

общей площадью — _______ кв. м представляют собой изолированную часть

торгово-офисного здания, расположенного по адресу: _____________________,

с отдельным входом.

В отношении указанных помещений сложился порядок пользования, в

соответствие с которым Истец изначально пользовался этими помещениями.

Общая площадь указанных помещений составляет ___________ от общей площади

объекта, что пропорционально вкладу Истца в общее дело. В связи с чем

право Ответчика на принадлежащую ему долю в праве общей собственности на

объект недвижимого имущества не нарушается.

В соответствии с частью 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской

Федерации (далее — ГК РФ) раздел общего имущества между участниками

совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть

осуществлены после предварительного определения доли каждого из

участников в праве на общее имущество.

Согласно части 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками

долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего

имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности

вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего

На основании изложенного, руководствуясь ст. 244, 252, 254

Гражданского кодекса РФ, прошу:

1. Определить доли Истца и Ответчика в праве совместной

собственности в торгово-офисном здании, расположенном по адресу:

2. Определить доли Истца и Ответчика в праве совместной

собственности на земельный участок, расположенный по адресу:

3. Передать в собственность Истцу определенную изолированную часть

торгово-офисного здания, состоящую из помещений__________________________

общей площадью _______ кв.м, соответствующую его доле в праве общей

1. Уведомление о вручении копии искового заявления ответчику.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Договор о совместной деятельности.

4. Документы, подтверждающие затраты на строительство и выкуп

5. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве

юридического лица или индивидуального предпринимателя.

6. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на

Исковое заявление о выделе долей в праве общей совместной собственности

В __________ районный суд города Москвы
Адрес: ___________________________
тел: _________________

Истец: __________________________
Адрес: __________________________

Ответчики:
1._________________________
Адрес: ___________________________

2. _________________________
Адрес: ___________________________

Исковое заявление
о выделе долей в праве общей совместной собственности

[3]

Мне, _____________________ _________ г.р., ________________ __________ г.р. и _____________________ _________ г.р., принадлежит на праве совместной собственности квартира, общей площадью _____ кв.м., расположенная по адресу: ______________________, что подтверждается Свидетельством о собственности на жилище № _______ от ______ г. (копию Свидетельства прилагаю).

В настоящее время брак между мной и ____________________ фактически прекращен. Для осуществления своих прав собственности и возможности распоряжаться принадлежащей мне частью имущества, считаю необходимым выделить доли по 1/3 каждому собственнику. Достичь согласия в досудебном порядке нам не удалось, в связи с наличием конфликтных отношений.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Считаю, что установление долевой собственности между Истцом и Ответчиками должно быть произведено в судебном порядке по 1/3 доли каждому собственнику.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

1. Установить долевую собственность ________________________, ______________________ и _____________________ на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: __________________________, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия Свидетельства о праве собственности на жилище;
3. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;

« » ________________ г. ____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении долей в праве общей собственности на квартиру

Мировому судье судебного участка № 315

Адрес: г. Москва, пр-т Мира, д.184

Истец: ФИО

Адрес:129301, Москва,

ул. Бориса Галушкина д. 10 кв. 58

Истец: Куконков Андрей Сергеевич

Адрес: 129301, Москва,

ул. Бориса Галушкина д. __ кв. 58

Ответчик: Куконков Сергей Борисович

Адрес: г. Москва, ул. Профсоюзная

дом 43, корпус 2 кв. __

Адрес фактического проживания:

ул. Бориса Галушкина д. __ кв. 58

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении долей в праве общей

собственности на квартиру

Я, Воробьева Ирина Евгеньевна, мой сын Куконков Андрей Сергеевич и мой бывший муж Куконков Сергей Борисович (Свидетельство о расторжении брака II-МIО № 577700) на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 20 июня 2002 года Серия 77 АА № 314658, договора передачи квартиры в собственность, № 020101000852 от 04.11.1992 г., решения (заочного), вступившего в законную силу 22.12.2001 г., Останкинского межмуниципального (районного) народного суда СВАО г. Москвы, Определения суда о разъяснении решения, вступившего в законную силу 17.05.2002 г. Останкинский межмуниципальный (районный) народного суда СВАО г. Москвы являемся собственниками квартиры № 58 расположенной по адресу: г. Москва, ул. Бориса Галушкина дом 17, общей площадью 68,4 кв.м.

«20» декабря 2011 г. Я, Воробьева Ирина Евгеньевна и Мой сын Куконков Андрей Сергеевич обратились к ответчику с требованием об определении долей в общем, праве собственности на указанную квартиру. Ответчик ответил отказом.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 254, 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ

Определить доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру № 58, общей площадью 68,4 кв. метров, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Бориса Галушкина дом 17, общей площадью 68,4 кв.м., установив, что истцу Воробьевой Ирине Евгеньевне принадлежит доля в размере 1/3, истцу Куконкову Андрею Сергеевичу принадлежит доля в размере 1/3 и ответчику Куконкову Сергею Борисовичу принадлежит доля в размере 1/3.

1. Копия искового заявления для ответчика.

2. Квитанция об уплате госпошлины – 2 экз.;

3. Копия свидетельства о расторжении брака – 2 экз.;

4. Копия Свидетельства о государственной регистрации права от 20 июня 2002 года Серия 77 АА № 314658 – 2 экз.;

5. Копия договора передачи квартиры в собственность, № 020101000852 от 04.11.1992 г. – 2 экз.;

6. Копия Решения (заочного), вступившего в законную силу 22.12.2001 г., Останкинского межмуниципального (районного) народного суда СВАО г. Москвы – 2 экз.;

7. Копия определения суда о разъяснении решения, вступившего в законную силу 17.05.2002 г. Останкинский межмуниципальный (районный) народного суда СВАО г. Москвы – 2 экз.;

8. Требование истцов об определении доли – 2 экз.;

9. Копия квитанции о направлении ответчику требования истцов об определении долей – 2 экз.;

«___»____________ 2012 г.

«___»____________ 2012 г.

По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по

Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок и выделе доли в натуре

(место жительства и регистрации)

(место жительства и регистрации)

Третье лицо: _________________________

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
об определении доли в совместной собственности
на дачное строение и земельный участок
и выделе доли в натуре

«___» __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО Ответчика) – на основании договора купли-продажи № ___________ от «___» __________ _____ г. (зарегистрирован в ___________________ от «___» __________ _____ г. за № _________) приобрел в собственность долю в праве собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: ________________________________
_________________________________________________________________________.

Согласно указанному договору купли-продажи, Ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения общей площадью _______ кв. м и жилой площадью _______ кв. м. Остальными сособственниками дачного строения являются: __________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________ (указать ФИО и адреса).

Земельный участок, на котором расположено дачное строение, площадью _______ кв. м, принадлежит Ответчику на праве ___________________________________, что подтверждается ___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________.

С _____ г. по _____ г. Ответчик состоял в браке с Истцом по данному делу. Указанное дачное строение и прилегающий к нему земельный участок были приобретены Ответчиком в период брака и являются совместной собственностью супругов.

Таким образом, Истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на часть дачного строения, находящегося по адресу: ____________________________________________________
___________________________________________, составляющая _______ кв. м общей площади, а также 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению.

По сложившейся практике, Истец всегда пользовался ________ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик пользовался ________ частью участка, где не производил никаких работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 СК РФ, ст. 254 и 256 ГК РФ, ст. 23, 30, 131 – 133 ГПК РФ, прошу:

Определить долю Истца в праве совместной собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке общей площадью _______ кв. м по адресу: _____________
__________________________________________________________________________________, и, соответственно, долю в праве ________________________________________ на указанный земельный участок и выделить долю Истца в праве на земельный участок в натуре (выделив Истцу ________ часть участка).

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Примерная форма искового заявления об определении долей в праве общей собственности на жилой дом и о разделе этого жилого дома в натуре (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда, в который подается иск ]

Истец: [ Ф. И. О., место жительства ]

Ответчик: [ Ф. И. О., место жительства ]

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на жилой дом и о разделе этого жилого дома в натуре

Я, [ Ф. И. О. истца ] состояла с Ответчиком в зарегистрированном браке с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ].

В период совместной жизни в браке нами был получен земельный участок, на котором впоследствии был возведен жилой дом с хозяйственными постройками.

В соответствии со ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Брачный договор между нами не заключался, в связи с чем на имущество распространяется законный режим, в силу которого мы имеем равные права на все имущество, нажитое в период совместной жизни в браке.

После прекращения семейных отношений я за счет собственных средств произвела реконструкцию жилого дома, возвела гараж и летнюю кухню, перестроила дом, пришедший в ветхое состояние. Ответчик в строительстве нового жилого дома не участвовал ни трудом, ни средствами.

Согласно акту оценки стоимость жилого дома без учета произведенного мною переоборудования составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей, что составляет [ значение ] долей от стоимости всего жилого дома. Это является общим имуществом супругов, где каждый из нас обладает правом на [ значение ] / 2 = [ значение ] долей дома.

С учетом изложенного мне принадлежит право собственности на [ значение ] долей, а Ответчику — [ значение ] долей, исходя из которых следует производить раздел общего жилого дома.

В качестве раздела дома предлагаю выделить каждому из нас в натуре изолированные части жилого дома, соответствующие нашим долям в праве общей собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, ст.ст. 245, 252 ГК РФ, прошу:

1. Признать за мной право собственности на [ значение ] долей, за Ответчиком на [ значение ] долей жилого дома, общей площадью [ значение ] кв. м., в том числе жилой — [ значение ] кв. м., расположенного на земельном участке размером [ значение ] кв. м. по адресу: [ вписать нужное ].

2. Произвести раздел указанного жилого дома в натуре согласно экспертному заключению путем выделения в собственность истца [ указать, какие помещения ], а в собственность ответчика — [ указать, какие помещения ].

3. Вызвать в качестве свидетелей [ Ф. И. О., адреса ].

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

2) копия договора о предоставлении участка для строительства жилого дома;

3) копии акта о принятии дома в эксплуатацию;

4) свидетельство о заключении брака;

5) свидетельство о расторжении брака;

6) разрешение на реконструкцию жилого дома, возведение гаража и летней кухни;

7) акт о принятии перестроенного дома и указанных построек в эксплуатацию;

8) чеки, квитанции, накладные, расписки, относящиеся к периоду строительства и свидетельствующие о приобретении и доставке по адресу, где расположен спорный жилой дом, строительных материалов и конструкций, об оплате стоимости выполненных работ.

[ Ф. И. О., подпись истца или его представителя ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления об определении долей в праве общей собственности на жилой дом и о разделе этого жилого дома в натуре

Разработана: Компания «Гарант», июль 2012 г.

Исковое заявление об определении долей в совместной собственности

Граждане РФ могут владеть общей недвижимостью как долевой или совместной (совместно нажитой) собственностью. Долевая собственность предполагает, что за каждым отдельно взятым владельцем закрепляется его конкретная доля (например, 1/2, 1/10, 2/9 в праве общей долевой собственности на жилое помещение и т.д.).

В свою очередь, к совместной собственности относится такое имущество, которое принадлежит 2 людям (как правило, супругам) на абсолютно одинаковых условиях и основаниях. По умолчанию данное имущество не делится на доли. Однако оно может быть разделено на доли в полюбовном или принудительном порядке – путем обращения в суд. Как же составляется исковое заявление об определении долей, если общая квартира находится в совместной собственности?

Основные положения

В ст. 34 СК РФ указывается, что к совместной собственности супругов относится все имущество, нажитое ими во время брака. Иной режим владения может быть установлен только путем составления специального соглашения (например, Брачного договора).

Если речь идет про общую квартиру, то партнеры имеют по отношению к ней не только одинаковые права, но и одинаковые обязанности (50% на 50%). Так, они:

• владеют, пользуются и распоряжаются недвижимостью по обоюдному согласию;
• в равной степени принимают участие в ведении семейного быта (оплачивают коммунальные услуги, ремонт, налог на недвижимость и пр.).

Однако женатый/замужний человек может получить квартиру не в совместное, а в индивидуальное и безраздельное владение. Такое происходит, если гражданин приобретает недвижимость:

1. До вступления в брак.
2. Путем проведения безвозмездной сделки. Например, супруг мог принять квартиру в наследство, в качестве подарка и пр. В соответствии со ст. 36 СК РФ, такое имущество признается личным имуществом именно этого супруга.

Изменить тип владения квартирой (с совместной собственности на долевую собственность) можно в любой момент времени, хотя чаще всего такое мероприятие проводится именно при разводе супругов. Перед судебным урегулированием ситуации партнеры могут рассмотреть варианты ее полюбовного разрешения. Например, супруги вправе разделить совместную недвижимость на доли путем составления Соглашения об определении долей в общей совместной собственности или путем заключения Брачного договора. Если же разрешить конфликт в мирном формате оказывается невозможно, стороны смогут определить размер своих долей только через суд.

Как составить иск об определении долей в совместной собственности

При составлении искового заявления Истцу понадобится руководствоваться стандартными правилами и требованиями для документов такого типа (ст. 131—132 ГКП РФ). Так, текст искового заявления должен быть напечатан или написан от руки на листе формата A4. Никакие ошибки, исправления, опечатки, а также недочеты формального и содержательного характера здесь не допускаются, – в противном случае в принятии бумаги истцу будет отказано.

Форма и содержание искового заявления

Иск об определении долей в совместной собственности должен содержать 4 основных раздела. Это:

1. Вводная часть («шапка).
2. Описательная (мотивировочная) часть.
3. Просительная часть.
4. Заключительная часть.

Данные разделы раскрываются за счет определенного содержания, описывающего нюансы и особенности конкретного дела. Так, в своем заявлении Истцу понадобится отразить:

В «шапке» (располагается на листе в правом верхнем углу)

• Полное наименование и адрес местонахождения судебного органа.
• ФИО, паспортные сведения и контактные данные (адреса и телефоны) Истца и Ответчика.
• Опционально – ФИО, паспортные сведения и контактные данные 3-их лиц, если они привлекаются к делу (например, в качестве свидетелей).
• Цена иска.

В описательной (мотивировочной) части

• Перечисление всех фактических владельцев спорной квартиры.
• Техническое описание спорной квартиры (адрес, кадастровый номер, общий метраж).
• Документ, в соответствии с которым было получено право собственности на спорную квартиру.
• Основания для обращения в судебную инстанцию (например, расторжение брака с супругом).
• Сведения о попытках досудебного урегулирования ситуации (были ли, чем завершились).
• Ссылки на нормативно-правовые акты РФ.

В просительной части

• Изложение просьбы Истца и его требований («установить долевую собственность» и «выделить каждому собственнику по . доли в праве общей долевой собственности на квартиру»).

В заключительной части

• Список приложений
• Дата составления и подпись Истца.

Такое требование должно быть объективным, аргументированным и доказуемым. Например, Истец может сослаться на то, что его финансовое участие в судьбе жилого помещения было более ощутимым, чем финансовое участие его супруга. Это понадобится подтвердить фактами и документами (квитанциями о приобретении материалов для ремонта, чеками об установке новых или обновлении старых систем коммуникаций и пр.).

Попросить выделения большей доли можно и в том случае, если супруги развелись, и теперь на попечении Истца остались их общие с Ответчиком несовершеннолетние дети. И все же на практике суды стараются придерживаться принципа равного разделения имущества, т.к. не хотят нарушать баланс в интересах сторон.

Образец искового заявления об определении долей в совместной собственности на квартиру

В качестве примера искового заявления может быть использован нижеприведенный документ.

Прилагаемые материалы

Исковое заявление должно быть дополнено комплектом документов, представленных в копиях (оригиналы приносятся в зал судебного заседания). Это:

• само исковое заявление в экземплярах по количеству сторон, участвующих в судебном процессе (необходимо считать Ответчика, суд и всех свидетелей);
• паспорт Истца;
• правоустанавливающий документ на спорную квартиру (например, договор купли-продажи, договор приватизации и пр.);
• выписка из ЕГРН на спорную квартиру;
• технический паспорт на спорную квартиру, выдаваемый в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
• свидетельство о заключении или расторжении брака;
• квитанция об оплате госпошлины;
• иные документы, необходимые в силу особенностей конкретного дела.

Цена иска и размер госпошлины

Заявление об определении долей относится к категории имущественных исков. Чтобы узнать цену иска, Истцу понадобится установить кадастровую стоимость спорной квартиры. Гражданин может определить этот параметр, обратившись в Росреестр для получения следующего документа, – «выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Выдача бумаги обойдется физическому лицу в 300-500 рублей. Оформить выписку можно как посредством личного обращения в отделение Росреестра, так в формате «онлайн».

(она же стоимость выделяемой доли)

До 20 000 рублей.

4% от цены иска, но не менее 400 рублей.

800 рублей + 3% от цены иска.

От 100 001 до 200 000 рублей.

3200 рублей + 2% от цены иска.

От 200 001 до 1 млн. рублей.

5200 рублей + 1% от цены иска.

Более 1 млн. рублей.

13200 рублей + 0,5% от цены иска, но не более 60 000 рублей.

Как подать исковое заявление об определении долей в совместной собственности: порядок обращения

За рассмотрение данных дел ответственны городские (районные) суды, располагающиеся по месту нахождения спорной недвижимости. Истец может передать исковое заявление в суд 1 из следующих способов:

1. Путем личного обращения. Для этого понадобится посетить судебную инстанцию в приемные часы и передать канцеляристу исковое заявление с комплектом прилагаемых материалов. Истцу также следует заранее сделать копию искового заявления и попросить ответственного сотрудника проставить на ней печать, дату и его подпись. Сохранив эту бумагу, Гражданин обезопасит себя от возможных проволочек со стороны суда, т.к. в случае задержки сможет привлечь учреждение к ответственности.
2. Путем передачи через своего Доверенного представителя. Чтобы передать другому человеку такие полномочия, сторонам (Доверителю и Доверенному) понадобится предварительно составить и нотариально заверить специальную доверенность.
3. Путем использования сайта Госуслуг. Исковое заявление с комплектом прилагаемых материалов можно отксерить и загрузить в качестве сканов. Для этого нужно воспользоваться кнопкой «Подача процессуальных документов в электронном виде». Здесь же допустима оплата госпошлины в формате «онлайн». Для проведения данных операций необходимо наличие усиленной электронно-цифровой подписи.
4. Путем отправки заказного письма с описью вложения и уведомлением о вручении.

Судебная инстанция рассматривает исковое заявление в течение 5 дней. По их прошествии суд может либо возбудить судопроизводство, либо отклонить исковое заявление с объяснением причины. Обычно отклонение искового заявления связано с какими-либо недочетами или отсутствием важных документов. Как только Истец исправляет существующие проблемы, он получает возможность подать иск повторно.

До назначения первичных слушаний Истцу понадобится подождать еще 30 дней. Далее продолжительность судопроизводства будет зависеть от особенностей конкретного случая. Так, если дело отличается правовой сложностью, наличием большого количества вовлеченных лиц (например, свидетелей) и необходимостью проводить дополнительные экспертизы, процесс может затянуться на долгий срок.

Судебная практика

Дела, касающиеся изменения типа собственности (с совместной на долевую) и последующего определения доли каждого владельца, встречаются в юридической и судебной практике довольно часто. И все же Истцу не следует думать, что он легко и просто добьется успеха, – для удовлетворения предъявляемых требований к судебному процессу понадобится подойти внимательно, грамотно и продуманно.

Пример. Во время брака супруги Ивановы приобрели 2-комнатную квартиру стоимостью 4 млн. рублей. Однако затем брак Ивановых распался, в связи с чем гражданка Иванова обратилась в суд с иском об определении долей в совместной собственности на квартиру. Истица потребовала равного разделения долей – по ½ каждому супругу в соответствии с законом.

Т.к. для себя Истица запросила ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, цена иска составила 2 млн. рублей (4 млн. рублей / 2). Размер госпошлины при этом равнялся 23 200 рублей (фиксированная сумма 13 200 рублей + 0,5% от цены иска).

Суд ознакомился с исковым заявлением гражданки Ивановой, ее требованиями и прилагаемыми материалами. На слушаниях Ответчик заявил, что не возражает против равного разделения совместно нажитой собственности. Суд постановил, что 2-комнатная квартира Ивановых, ранее являвшаяся их совместной собственностью, впредь будет представлять собой общую долевую собственность с выделением каждому из бывших супругов по ½ доли.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источники

1. 
   Неустойка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 746 c.
2. 
   Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.
3. 
   Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: РИОР, 2009. — 464 c.
4. Тимофеева А. А. История государства и права России; Флинта, МПСИ — Москва, 2009. — 152 c.