Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

В Советский районный Суд г. Омска

Истец: М. В.,
Проживающая по адресу:

Ответчик: Е. В.
Проживающий по адресу:

цена иска: 1300000 рублей
госпошлина: 14700 рублей

Исковое заявление о разделе наследственного имущества

1 февраля 2011 года умерла моя мать Р. И. Завещания Р. И. не оставила.

Я, М. В. являюсь наследником первой очереди (дочь умершей Р. И.). Так же наследником является мой брат — Е. В.

На момент смерти Р. И. на праве собственности принадлежало следующее имущество:

1. однокомнатная квартирa по адресу: г. Омск, ул. . стоимостью — 1300000 рублей;
2. 2/3 доли двухкомнатной квартиры по адресу: г. Омск, ул. . стоимостью — 800000 рублей

На указанное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.05.2012г.

В соответствии с ч. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно части 2, 3 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

[2]

Наследственное имущество в виде однокомнатной квартиры по адресу: г. Омск, ул. . и 2/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Омск, ул. . перешло в общую долевую собственность (истца и ответчика).

С истцом не удалось договориться о разделе имущества, последний отрицает такую возможность в принципе.

В этой связи, считаю, что одна из двух наследуемых квартир должна быть передана в собственность истца, доля в праве на другую — в собственность ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 252, 1141, 1142, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу суд:

Разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти Р. И. следующим образом:

Признать за ответчиком Е. В. право собственности на 2/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. . ;

Признать за истцом М. В. право собственности на квартиру по адресу: г. Омск, ул. . с выплатой ответчику соответствующей денежной компенсации.

Прошу также суд:

истребовать наследственное дело открытое после смерти Р. И., умершей 01 февраля 2011 года у нотариуса ФИО по адресу: г. Омск, ул. .

Приложения:
1. копия искового заявления;
2. копия свидетельства о смерти Р. И.;
3. копия свидетельства о праве на наследство;
4. копия справки омского общества оценщиков о стоимости квартиры, расположенной по адресу: . ;
5. копия справки омского общества оценщиков о стоимости квартиры, расположенной по адресу: . ;
6. квитанция об уплате госпошлины.

Подпись __________ / _________/

Все документы в суд (процессуальные документы):

kirov-sud.ru

Иск о разделе долевой собственности квартиры

1. Дата подачи иска;
2. Перечень приложений;
3. К исковому заявлению прилагается пакет документации:
4. Подпись истца.

1. Оценочная документация на квартиру;
2. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака, о рождении детей;
3. Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН);
4. Копии паспортов истца и ответчика;
5. Техническая документация на квартиру;
6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
7. Копии искового заявления и документов – по количеству сторон в судебном процессе;
8. Свидетельство о праве собственности на недвижимость (выписка из государственного реестра);

Исковое заявление о разделе квартиры подается в районный или городской суд по месту проживания ответчика или по месту нахождения недвижимости. Ипотека Также сегодня в России довольно распространена ипотека.

Сам себе адвокат

В_________районный суд _______________области ИСТЕЦ: Пересыпкина Марина Васильевна прож.________________________________ ОТВЕТЧИК: Зимовец Лариса Николаевна прож.

______________________________ ЦЕНА ИСКА: 73700 руб.

[3]

ГОСПОШЛИНА: 2411 рублей На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 сентября 2016 года мне принадлежит на праве собственности 5/6 доли жилого дома и земельного участка по адресу:_________________ На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 сентября 2016 года ответчице Зимовец Л.Н. принадлежит 1/6 доля указанного жилого дома и земельного участка. С 16 ноября 1996 года я проживаю и зарегистрирована в указанном жилом доме вместе со своим супругом, являющимся наследодателем.

Другого жилого помещения у меня нет.

Сам себе адвокат

В_________районный суд ИСТЕЦ: Дума Петр Валерьевич прож.

Собственником ¼ доли указанного жилого дома и земельного участка является ответчица Т.Н.

Шляхта. Между мной и ответчицей возник спор относительно площади пользования жилым домом и земельным участком, в добровольном порядке, разрешить который мы не можем. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

» » 2 251 просмотровСодержаниеЕсли люди не могут договориться друг с другом о разделе собственности, единственным вариантом остается подача искового заявления в суд. В рамках заседания судья рассмотрит все особенности дела, порядок получения той или иной доли, права на имущества каждой из сторон и вынесет решение о том, как будет производиться раздел.Иск о разделе собственности составляется с учетом общих правил, указанных в статье 131 ГПК РФ.

В данном документе обязаны фигурировать следующие элементы:Название суда, в который подается заявление.Информация об истце, ответчике/ответчиках и представителе (если есть).Цена иска и размер государственной пошлины.Наименование документа.Описание сложившейся ситуации.Особенности возникших проблем.Конкретные требования истца.Список

Решение № 2-128/2015 2-128/2015

М-90/2015 М-90/2015 от 7 декабря 2015 г. по делу № 2-128/2015

была назначена строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой были предложены варианты раздела дома и земельного участка представленные сторонами, также эксперту было предложено представить иные технически обоснованные варианты раздела жилого дома и земельного участка.Экспертиза выполнена экспертом ФИО13, который предложил два варианта раздела жилого дома и земельного участка. В судебном заседании эксперт ФИО13 выводы экспертного заключения поддержал в полном объеме, пояснил, что при визуальном осмотре спорного земельного участка было установлено, что частично он обрабатывается, на нем имеются плодовые деревья, также расположен спорный жилой дом и хозяйственные постройки.

При производстве экспертизы техническая возможность перепланировки жилого дома с целью его раздела на изолированные квартиры определена с учетом состояния основных конструктивных элементов с тем, чтобы данная

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

» » 3 151 просмотровСодержаниеРаздел жилого дома в натуре – это обычная практика, когда жилые помещения нужно разделить на нескольких собственников. В отличие от раздела квартиры в натуре, в большинстве случаев с домом это возможно реализовать без особых проблем и потери функциональности недвижимости.Прежде чем обращаться в суд следует попробовать договориться с другими собственниками «по-хорошему».

Это нужно по двум причинам. Во-первых, всегда удобнее, быстрее и дешевле заключить фактическое соглашение о разделе дома и поделить его так, как это будет удобно всем.

И, во-вторых, если истец представит доказательства того, что он действительно предлагал сначала договориться и разделить имущество без суда, это зачтется ему при судебном разбирательстве. Разумеется, при условии, что предложения истца были адекватными и

о прекращении долевой собственности и о реальном разделе

В Раменский городской суд Московской области ул. Вокзальная, д.2, Московская область г.

Раменское, 140100, Истец: Булкина Людмила Ивановна, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Ответчики: Похомова Татьяна Васильевна, адрес: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ участника долевой собственности о выделе в натуре своей доли из общего имущества Мне принадлежит 5/17 долей от общей площади 177 кв.м. жилого дома расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, пос. ххххххх, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.09.2011, реестр №3Н-974, выданным Аксеновой А.А., нотариусом Раменского нотариального округа Московской области.

Также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 442 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0090267:хххх, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для

Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

В мировой судебный участок № ___

Истец: _______________________
адрес: _______________________

Ответчик: Управление Федеральной службы
Государственной регистрации, кадастра и картографии
по _________ области г. _______
адрес: _______________________

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________, площадью ____ кв. м. и передать мне в собственность две изолированные комнаты ____ кв.м и ____ кв.м., соответствующие моей доле в квартире.

Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

1. Главная
2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
3. Исковое заявление о разделе между сособственниками жилого дома в натуре

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

Мировому судье судебного участка № 56
Ленинского АО г. Омска
644020 г. Омск, ул. Серова, 37

Истец: Т.Т.Е.,
644014 г. Омск, ул. …, …;

Ответчики: Д.И.Н,
644014 г. Омск, ул. …, …;
Д.И.М.,
644014 г. Омск, ул. …, …;
Д.Б.З.,
644014 г. Омск, ул. …, …

Цена иска: 29 163,50 руб.

Исковое заявление
о выделе доли в праве собственности на дом в натуре

На основании договора дарения от …09.2003 г., удостоверенного нотариусом С.Л., я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. …, ….

Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 55:36:16 ….

Другими участниками долевой собственности являются:

• Д.И.Н — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.;
• Д.И.М. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.;
• Д.Б.З. — 1/6 доли в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от . 06.1988г.

Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом.

Я занимаю половину дома, квартиру под номером 1 на поэтажном плане строения, что соответствует моей доли в праве собственности на дом.

Ответчики занимают другую половину дома, квартиру под номером 2, помещения под номерами 1-4 литера Аа1 на поэтажном плане строения, что соответствует их долям в праве собственности на дом.

Данный порядок пользования домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Фактически, приобретая в 2003 году 1/2 доли в праве собственности на дом, я приобрела именно половину дома, указанную в техническом паспорте домовладения как квартира № 1.

Собственники имеют также разные домовые книги для регистрации граждан. У меня имеется своя домовая книга на мою половину дома по адресу: ул. …, …, у ответчиков своя домовая книга на их половину дома по адресу: ул. …, .

Это также свидетельствует том, что фактический порядок пользования домовладением определен.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ , имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Я намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто.

[1]

Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, считаю возможным выделить мою долю в праве общей долевой собственности на дом в натуре, определив мне в собственность часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Выделить в натуре 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, принадлежащих Т.Т.Е.;

2. Признать за Т.Т.Е. право собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как квартира № 1, помещения под литерой аА2., расположенного по адресу: г. Омск, ул. … д. …

1. Копии искового заявления;
2. Копия договора дарения от . 09.2003г.;
3. Копии свидетельства о праве собственности;
4. Копии технического паспорта жилого дома;
5. Копии кадастровой выписки о земельном участке;
6. Квитанция об оплате госпошлины.

Исковое заявление об изменении долей в долевой собственности на жилье

Исковое заявление об изменении долей в долевой собственности на жилье. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исковое заявление об изменении долей в долевой собственности на жилье

В (наименование суда)________
Истец: (Ф.И.О./наименование, место жительства/нахождения)
Ответчик: (Ф.И.О./наименование, место жительства/нахождения)
Цена иска: (сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

Исковое заявление об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение

Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (описание недвижимости), находящееся по адресу: ____________.
Право собственности на жилое помещение подтверждается (указание на правоустанавливающие документы(свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)
В _____г. в установленном законом порядке нами был определены и зарегистрированы в (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей долевой собственности:
Доля истца: ______________________
Доля ответчика: _____________________________
Размер долей подтверждается (указать документ, подтверждающий размер долей).
С согласия ответчика я за свой счет произвел (указать неотделимые улучшения в общей собственности).
В связи с этим установленные ранее доли в общей собственности должны быть изменены следующим образом:
Доля истца:_________________________
Доля ответчика:___________________________
В вопросе изменения долей в праве общей собственности к соглашению с ответчиком мы не пришли.
В связи с этим, руководствуясь ст.245 ГК РФ, прошу:
1.Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу:______________________________
2.Признать мою долю равной ______________, а долю ответчика равной ___________.

1.Документ, подтверждающий право собственности истца(свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.) на ____стр.;
2.Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины на ____стр;
3.Доказательства осуществления истцом неотделимых улучшений (акт приемки, копия разрешения на производство работ и т.п.) на ____стр.;
4.Технический паспорт жилого помещения на____ стр.;
5.Документы, подтверждающие существующий размер долей на ____стр.;
6. Копии искового заявления об изменении долей в долевой собственности на жилье с приложениями (по количеству ответчиков и заинтересованных лиц) на ___ стр;

Дата подачи заявления:
Подпись истца: __________________

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 Гражданского Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228 Гражданского Кодекса), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Раздел общего имущества супругов

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру

В _________________ районный суд

Истец: _________________________
________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес)

Ответчик: ______________________
________________________________
(фамилия, имя, отчество, адрес)

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру

Определить доли в праве общей собственности на ___-комнатную квартиру площадью _____ кв. метров, расположенную по адресу: __________________, установив, что Истцу принадлежит доля в размере 1/2 и Ответчику принадлежит доля в размере 1/2.

Приложение:
Копия искового заявления об определении долей в праве общей собственности на квартиру.
Квитанция об оплате госпошлины.
Копия свидетельства о заключении брака.
Копия выписки из реестра.

Образец иска о разделе имущества находящегося в долевой собственности

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 — 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Образец искового заявления о разделе наследственного имущества

Если в результате переговорных процессов достигнуто соглашение о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, составляется документ (договор или соглашение), в простой письменной форме или нотариальной форме. При необходимости дальнейшей регистрации такого документа в регистрирующем органе — составляется пакет документов и производится регистрациия. Стороны выполняют обязательства, достигнутые в переговорном процессе.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Исковое заявление о разделе земельного участка и дома Внимание И., ул. Д. дом 331 квартира 2, состоящую из жилой комнаты № 3 площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты № 8 площадью 26,2 кв.м., котельной № 16 площадью 4,4 кв.м., санузла № 17 площадью 1,2 кв.м., ванной № 18 площадью 2,5 кв.м., кухни № 19 площадью 9,6 кв.м., коридора № 20 площадью 9,9 кв.м., веранды № 21 площадью 5,1 кв.м., всего 84,2 кв.м. общей площади дома.

Исковое заявление о разделе имущества находящегося в долевой собственности

В этом случае выделение осуществляется на основании судебного решения, принятого по результатам рассмотрения дела. Иногда выделение доли невозможно по объективным причинам (например, наличие нескольких собственников однокомнатной квартиры), поэтому суд может обязать других собственников выплатить компенсацию тому участнику, который пожелал выделить свою долю.

Раздел долевой собственности

свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ

Положение сторон в таком споре симметрично: каждый истец указывает в качестве ответчиков всех других участников. Не допускается какое-либо объединение истцов, их выступление с совместными (общими) требованиями, поскольку закон предусматривает лишь право заявления участником требования о выделе своей доли. Не допускается и исключение по иску о выделе доли кого-либо из участников из числа ответчиков. В результате выдела у истца не может вновь возникать право общей собственности.

Раздел имущества находящегося в долевой собственности

Статьей 235 ГК РФ определено, что «…Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом…»

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на домовладение и земельный участок

В иске истец описывает кажущийся ему оптимальным способ выдела доли – выделить конкретизированную комнату, часть земельного участка и т.п. В случае, если размер доли будет несоразмерным по отношению к иным участникам долевой собственности, оптимально предусмотреть денежную компенсацию соответствующему участнику или самому истцу.

Исковое заявление о выделе доли

Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение.

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

Исковое заявление о праве собственности на долю подается с целью установления судом наличия прав собственности истца-заявителя на долю в общем спорном имуществе. Истец требует констатировать факт принадлежности ему доли, который вызывает сомнение, поскольку собственность в отношении спорного имущества оформлена на другое лицо. Основаниями возникновения спора могут служить разные обстоятельства. Так, к примеру, лицо, состоящее в гражданском браке, может потребовать у судьи признания права собственности на долю в квартире, которая юридически оформлена на сожителя. Тем не менее, для признания доли истцу придется подтвердить, что спорное имущество построено или приобретено совместно, в том числе и на средства заявителя, требующего узаконить собственность.

Исковое заявление о праве собственности на долю

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 сентября 2016 года мне принадлежит на праве собственности 5/6 доли жилого дома и земельного участка по адресу:_________________ На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 сентября 2016 года ответчице Зимовец Л.Н. принадлежит 1/6 доля указанного жилого дома и земельного участка.

Сам себе адвокат

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности — по соглашению сторон; — на основании экспертного заключения. При любом разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, необходимо провести анализ происхождения такого имущества. Существуют законные правила раздела имущества долевой собственности. Классически — это когда каждому сособственнику определяется его доля и на бумаге и фактически.

Раздел имущества в общей долевой собственности через суд

Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН инфо. Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Сети можно просто нажав кнопки: В какой суд подавать исковое заявление? Мы постараемся объяснить, в какой суд следует обращаться и стоит ли обращаться в суд вообще. Итак, для того чтобы уяснить.

Иска о разделе жилого дома находящегося в общей долевой собственности образец

После раздела общего имущества возникнет несколько новых участков. Согласно ст. 1182 ГК, их размер не может быть меньше минимально установленного для земель соответствующего целевого назначения. Такие нормы назначаются органами местного самоуправления. Если участок им не соответствует, его не удастся поставить на кадастровый учёт (ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре»).

Что нужно знать, чтобы быстро и правильно выполнить раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности

2 п. 3 ст. 252 ГК РФ);• права и обязанности сторон, в рамках которых супруги попредметно определяют, какие вещи из общего имущества выделяются в частную собственность каждого из них. Указание на вещи должно содержать индивидуализирующие характеристики каждой из них, позволяющие выделить ее из других вещей.

о прекращении долевой собственности и о реальном разделе

В Раменский городской суд

Московской области

ул. Вокзальная, д.2, Московская область

г. Раменское, 140100,

Истец:

Булкина Людмила Ивановна,

зарегистрирована по месту жительства по адресу:

Ответчики:

Похомова Татьяна Васильевна,

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

участника долевой собственности

о выделе в натуре своей доли из общего имущества

Мне принадлежит 5/17 долей от общей площади 177 кв.м. жилого дома расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, пос. ххххххх, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.09.2011, реестр №3Н-974, выданным Аксеновой А.А., нотариусом Раменского нотариального округа Московской области.

Указанный дом принадлежал на праве собственности моей покойной матери Марии Николаевне, на основании договора-купли продажи доли дома от 28.02.1980 года, реестр№72. п.1 данного договора предусматривает размер земельного участка общей площадью 1800 кв.м.

На основании абзаца 6 п.4 ст.35 ЗК РФ: «Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение».

Однако, по титульным документам мне принадлежит только 442 кв.м. земельного участка, вместо 5/17 доли в праве от общей площади 1800 кв.м., соразмерность в пропорции которой составляет (5/17*1800)=529 кв.м.

На основании ст.252 ГК РФ: «1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности».

На основании ст. 247 ГКРФ: «1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации»

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются — вступившие в законную силу судебные акты, другим основанием по данной статье являются свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ «1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности»

Учитывая указанные выше обстоятельства, не достижение соглашения сторон- сособственников общей долевой собственности и на основании изложенного,

ПРОШУ:

1. Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью кв.м., в т.ч. жилой, расположенного по адресу Московская область, Раменский район, хххххх, и выделить мне в натуре помещения пропорционально доле 5/17, согласно сложившемуся порядку пользования.
2. Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 50:23:0090267:хх, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: Московская область, Раменский район, пос. ххххххх площадью 1800 кв.м и выделить мне в собственность 5/17 долей от земельного участка, что составляет площадь 529 кв.м.
3. Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ххххххххпос.

Приложение:

— копия искового заявления для ответчика;

— копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.09.2011 реестр №3Н-974;

— копия договора купли-продажи доли дома 28.02.1918 реестр №72;

— выписка из ЕГРП о правах на жилой дом от 25.05.2011;

— копия кадастрового паспорта земельного участка от 01.08.2011;

— свидетельство на земельный участок от 05.04.1995;

— копия технического паспорта на жилой дом

— квитанция об оплате государственной пошлины;

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками необходимо при отсутствии договориться между собственниками полюбовно. Чтобы не быть голословным давайте обратимся к закону, а точнее Гражданскому кодексу. Статья 252 ГК «Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли» гласит, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, а для этого нам понадобиться правильно составленное исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 254 ГК «Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли» гласит, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Важно запомнить, чтобы выделить долю в натуре необходимо иметь для этого техническую возможность. Что значит иметь техническую возможность? Основным требованием для выдела доли в натуре является техническая возможность отдельного входа. На примере разберем трехкомнатную квартиру с отдельными входами в комнату, что является технической возможностью. Или дом на два хозяина с отдельными входами. Это и есть техническая возможность отдельного входа. Имея возможность проделать отдельный ход в свою комнату или часть дома можно выделить свою долю в натуре. В результате мы получим разделение лицевых счетов и возможность продажи уже не доли, а комнаты. Наверняка многие встречали в объявлениях такую фразу, продам комнату в несколько комнатной квартире. Значит, ранее эта комната была выделена в натуре и имеет отдельный вход.

При не достижении согласия осуществить раздел по договоренности между собственниками можно обратиться в суд написав исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками и в суде осуществить выдел доли в натуре.

Ниже приведен образец иска на раздел дома в натуре, который можно переделать под свои нужды.

Полезные ссылки блога:

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

В _____________ _______________
(название суда)
межмуниципальный (районный)
суд г. _______________________
Истец(ы): ____________________
(Ф.И.О.)
Адрес: _______________________
Ответчик(и): _________________
(Ф.И.О.)
Адрес: _______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ЖИЛОГО ДОМА В НАТУРЕ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ

Я, ___________(Ф.И.О.)_______________, являюсь собственником _______ доли дома по адресу:________________. Собственниками остальной части дома являются _________(указать Ф.И.О. и размер доли, принадлежащей каждому)________.
Между нами возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела моей доли из общего имущества не достигнуто. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома__________(Ф.И.О. собственников, перечень помещений и их размеры)______________.
Такой порядок пользования строения сложился с _______(указать, с какого времени)__________.
Фактически ответчик(и) пользуется(ются) частью строения, превышающей его (их)долю в доме.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ,

Разделить жилой дом по адресу: ____________ в натуре между собственниками и выделить мне в собственность _____________(указать, какие жилые помещения в соответствии с планом строения)_______________.
Назначить строительно-техническую экспертизу для определения возможных вариантов раздела дома.

Приложения:
1. Копии исковых заявлений по числу ответчиков.
2. Документы, подтверждающие права сторон на доли в доме (справка бюро технической инвентаризации дома, договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследовании и т.д.).
3. Копия плана строения.
4. Марка (квитанция) госпошлины.

«___»___________ 20__ г. ________________
(подпись)

Источники

1. 
   Пивовар, А.Г. Большой англо-русский юридический словарь: моногр. / А.Г. Пивовар. — М.: Экзамен, 2016. — 864 c.
2. 
   Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.
3. 
   Теория государства и права. — М.: КноРус, 2009. — 384 c.
4. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.