Закон о разделе имущества при разводе

Порядок раздела общего имущества супругов

Раздел имущества при разводе – одно из основных требований к суду, когда распадается семья. Мирно урегулировать этот вопрос путем составления брачного контракта или соглашения не всегда удается, поэтому такие сложности разрешает суд.

Какое имущество делится

При разводе разделу подвергается только совместно нажитое движимое и недвижимое имущество, к таковым не относится:

• Имущество, приобретенное до брака.
• Унаследованное или приобретенное на унаследованные деньги.
• Полученное в дар.
• Предметы личной гигиены.
• Предметы и вещи личного пользования (например, одежда).

Разделу не подлежат и вещи, приобретенные для удовлетворения нужд ребенка, например, игрушки, детские книжки, одежда и так далее.

Всё «детское» имущество передается тому родителю, с которым остается жить несовершеннолетний.

Когда может быть разделено имущество

Имущество в соответствии с законом может быть разделено:

• В браке, но по веским обстоятельствам. Обычно предусмотрен режим добровольного раздела имущества, но можно и обратиться в суд. Часто бывает, что один из супругов пытается подстраховать себя, чтобы не остаться на улице в случае развода.
• После расторжения брака – по понятным причинам. Самый частый случай.
• По требованию кредитора. Например, это происходит, если один из супругов оказался неспособен платить по ранее данным обязательствам, обычно взятым еще до брака. В таком случае его доля отчуждается и может быть передана кредитору в качестве компенсации.

Порядок раздела имущества и способы

Самый простой способ разделить имущество – составить брачный контракт или заключить соглашение. Если супруги разводятся полюбовно, то они обычно спокойно решают, как разделят имущество.

Поэтому соглашение или брачный контракт – самый идеальный выход, который позволяет на бумаге скрепить все достигнутые договоренности между супругами.

Добровольный раздел имущества

И договор, и соглашение составляются в свободной форме. В них обязательно указываются:

• Наименование сторон.
• Опись имущества и его правовой режим (принадлежность супругам: общая собственность или индивидуальная).
• Порядок разделения имущества – переходит к супругу полностью на безвозмездной основе, в доле или супруг выплачивает второй стороне компенсацию, либо имущество реализуется, а вырученные средства разводящиеся делят пополам.
• Наличие или отсутствие общих детей, соблюдение их интересов.

Документ обязательно надо заверить нотариально, без подписи уполномоченного лица он не будет иметь юридической силы.

Принудительный раздел имущества

Раздел имущества в судебном порядке происходит, когда одну из сторон не устраивают условия мирного урегулирования вопроса. При разделе совместно нажитого имущества суд руководствуется рядом правил:

• Делится только совместно нажитое имущество.
• Имущество делится в идеальной пропорции 50 / 50, за небольшими исключениями, например, при наличии несовершеннолетних или с учетом инвалидности одной из сторон.
• При определении стоимости имущества суд руководствуется его рыночной ценой. Для точности суд может заказать экспертизу. Кроме того, оценку имущества может заказать любой из супругов, если сомневается в правоте предъявленных исковых требований.
• Делится как имущество, так и денежные средства, в том числе банковские вклады, а также долги.

В случае, если стороны являются владельцами имущества, находящегося под залогом у банка (проще говоря, приобретенного в кредит), то оно обычно делится пополам, также как делятся выплаты по нему. Если такое имущество остается у одного из супругов, то тот обязан выплатить второй стороне компенсацию в половину стоимости этого имущества, включая произведенные платежи.

• В мировой при общей стоимости оспариваемого имущества меньше 50 тысяч рублей.
• В районный – при общей стоимости имущества более 50 тысяч рублей.

В иске податель заявления предъявляет свои требования. Ответчик имеет право подать встречный иск и начать новое судебное разбирательство. Если решение суда не удовлетворяет, проигравшая сторона может подать апелляционную жалобу в течение 30 дней со дня оглашения решения.

Раздел бизнеса при разводе

С точки зрения имущественного права, бизнес – это такая же форма собственности, как квартира, машина, холодильник и так далее. Соответственно, теоретически и к нему применяются те же методы при разводе: все строго пополам. Однако на практике всё выходит несколько сложнее. Ведь физически бизнес разделить нельзя. Тем более, что существуют различные типы бизнеса: от небольшого ларька до межрегионального ритейлера.

Раздел ООО

В сущности, участие в ООО подразумевает под собой владение доли в уставном капитале общества, то есть пая. Поэтому в судебной практике сложилось два подхода к разделу ООО:

• Все доли делятся пополам, как и любое другое имущество. Однако здесь свои сложности. Например, новоявленный обладатель доли не обладает необходимыми знаниями для грамотного ведения дела, что значительно осложнит жизнь управляющим общества. К тому же обладание доли в уставном капитале еще не наделяет собственника правами учредителя общества. Это право нужно доказывать отдельно в арбитражном суде. Поэтому предпочтителен второй вариант.
• Супругу компенсируется стоимость половины долей в денежном эквиваленте. Точная цена определяется в зависимости от текущей рыночной стоимости пая.

Последний вариант обычно удобен всем сторонам: и бывший супруг получает компенсацию, и действующий бизнес не терпит сотрясения.

Раздел ОАО

Здесь все однозначно. Акции, как и другие ценные бумаги, являются совместной собственностью супругов, следовательно, они делятся пополам. Суд конкретно присуждает: столько-то акций одной стороне, столько же – другой.

Раздел ИП

Это самый частый случай при разделе бизнеса. Индивидуальный предприниматель является в сущности владельцем всего имущества, принадлежащего фирме. Поэтому всё, что составляет собственность ИП: торговые и складские помещения, машины, оборудование и так далее, должно делится строго пополам, как и любое другое имущество.

Деление крупного и стабильного бизнеса чревато неприятными последствиями. Поэтому обычно в таких случаях суд присуждает бизнес одному супругу – основателю ИП, и он должен выплатить компенсацию второй стороне.

Для оценки стоимости бизнеса привлекается независимый эксперт.

Сложнее разделить бизнес, если оба супруга являются ИП. Здесь суд оценивает вклад супругов в развитие общего дела и присуждает одному из них владение бизнесом, а другому компенсацию, либо делит всё имущество строго пополам.

Раздел наследства при разводе

Общее правило гласит, что унаследованное имущество является собственностью одного из супругов и разделу при разводе не подлежит. Однако на практике могут сложиться нестандартные ситуации:

• Если имущество было унаследовано обоими супругами в одно время. Например, родители мужа завещали свою квартиру обоим супругам, упомянув тех в тексте завещания. Тогда данное имущество будет считаться совместно нажитым и при разводе поделится пополам.
• Аналогично, если какое-то имущество было приобретено на средства, которое супруги получили в наследство одновременно.
• Если унаследованное имущество в ходе ремонта, реконструкции или реставрации многократно увеличило свою стоимость. Это может быть полностью перестроенный загородный дом, квартира, в которой сделан дорогой ремонт, восстановленный антиквариат и так далее. В данном случае вещь или жилплощадь обычно не делятся, а остаются в собственности у одного из супругов, который выплачивает второй стороне половину стоимости произведенного ремонта.

Раздел материнского капитала

По поводу материнского капитала закон однозначен. Сертификат является именным, и его получает обычно женщина. После развода право на распоряжении субсидией остается за ней.

Сложнее с ситуацией, если материнский капитал уже был израсходован, например, на приобретение квартиры в ипотеку. Закон гласит, что ипотечная квартира является совместной собственностью супругов, при этом неважно, успели супруги распорядиться маткапиталом или нет.

Долг по ипотечной квартире делится пополам, и стороны обязуются его выплатить. После этого квартира переходит в долевую собственность, и каждый волен делать со своей долей всё, что угодно.

Возможен другой вариант, если на это согласен банк. Квартира продается силами банка, а стороны освобождаются от уплаты кредита и вдобавок получают компенсацию по уже произведенным вкладам.

Если ипотека была взята до брака только один супругом, то право собственности на квартиру остается за ним, неважно, был ли израсходован семейный капитал на погашение части кредита. Но собственник обязуется выплатить второй стороне половину стоимости всех произведенных взносов в период брака. Если был израсходован маткапитал – то и половину его размера.

Раздел кредитов при разводе

Кредитные обязательства также являются общими в глазах закона. Обязательства не существуют сами по себе: если семья брала кредит, то для приобретения каких-то вещей или удовлетворение совместных нужд.

Именно поэтому все выплаты по кредитам делятся между супругами пополам. Если кредит был взят супругом до брака, а платежи продолжались производиться и во время его, и после, он должен компенсировать второй стороне половину взносов, уплаченных период брака.

Раздел автомобиля при разводе

Автомобиль является физически неделимым имуществом, поэтому определить долю его владения невозможно. При разделе автотранспорта сама техника присуждается одному из супругов, исходя из возможности им пользоваться. То есть автомобиль вряд ли будет присужден супругу без водительских прав.

Собственник автомобиля должен выплатить второй стороне денежную компенсацию в размере 50-процентов от текущей рыночной стоимости авто.

Если вместе с автомобилем «поставляется» гараж, то он отходит владельцу транспорта, и тот тоже обязан компенсировать его половинную стоимость.

Порядок раздела имущества после развода

Раздел имущества после развода – неотъемлемая составляющая бракоразводного процесса. Другой вопрос, что не всегда это становится поводом для конфронтации между супругами и обращения их в суд. Некоторые супруги решают оставить все как есть, а закон не обязывает их делить собственность между собой.

Раздел имущества супругов после развода может осуществляться в двух вариантах: путем достижения мирового соглашения между сторонами, либо через суд. Какой из этих способов выбрать, решает самостоятельно каждая пара, которая решила развестись.

Мировое соглашение о разделе имущества

Если стороны смогли достичь консенсуса по рассматриваемому вопросу, то они вправе заключить мировое соглашение о разделе имущества. Оно позволяет распределить права на собственность в произвольном порядке без опоры на нормы закона.

Некоторые супруги идут на заключение соглашения, чтобы избежать распределения собственности по закону. При судебном разбирательстве судруководствуется принципом равенства и разделяет всю собственность на две одинаковые части.Тогда как реальный денежный вклад в покупку и содержание имущества одного из супругов может быть на порядок больше.

Иногда законный раздел может лишить супруга единственного источника заработка. Например, супруг последние 6 лет работает таксистом, а автомобиль был куплен в течение брака. Тогда он подлежит разделу путем продажи и раздела денежных средств или выплаты одной из сторон половины его стоимости.В контракте за супругом можно оставить права на авто, а супруге, например, передать дачу в единоличное владение.

Мировое соглашение о разделе имущества обычно заключается в момент расторжения брака или максимально после 3 лет развода. Также порядок деления собственности может содержать брачный договор. Тогда потребность в составлении дополнительного соглашения о разделе имущества отсутствует.

В документе необходимо прописать следующие подпункты:

• дата и место оформления документа;
• реквизиты паспорта сторон;
• сведения о заключении/расторжении брака;
• перечень совместно нажитого и личного имущества, порядок его раздела;
• подписи сторон.

Соглашение о распределении совместного имущества рекомендуется заверить нотариально, что придаст ему большую юридическую силу. Это не позволит одной сторон внести в документ правки без согласия второй стороны.

Для заверения соглашения у нотариуса потребуются паспорта сторон, свидетельства о браке и разводе, правоустанавливающая документация на имущество.

Соглашение может быть заключено в ходе судебного разбирательства. Тогда документ нужно предоставить суду до вынесения им решения.

Порядок раздела имущества через суд

Невозможность сторон договориться о разделе имущества, либо при уклонении супруга от диалога, заставляет обращаться в суд.

Как происходит раздел имущества в судебном порядке? По нормам закона, супругам полагаются равные части от нажитого им имущества в браке. Причем совершенно не важно, на кого были зарегистрированы или оформлены вещи или недвижимость.

[3]

Судом могут быть предложены следующие варианты распределения собственности:

• установление общедолевой собственности (например, на недвижимость, земельный участок и пр.);
• передача каждому супругу вещей, одинаковых по стоимости;
• передача вещи в пользу одного из супругов с выплатой второму разведенному супругу денежной компенсации.

Супруги сами могут решить, кто из них получит компенсацию. В противном случае судья, спустя некоторое время, примет решение в пользу продажи имущества и распределения денежных средств.

Стоит понимать, что поровну делятся не только активы и собственность, но и долги. В частности, задолженность по ипотечному кредиту также подлежит разделу, даже если договор оформлен на одного из супругов.

Но в некоторых случаях судья может отойти от принципа равенства и отписать имущество одной из сторон. Например, учитывая интересы детей или принимая во внимание иные обстоятельства (тунеядство, алкоголизм, игромания супруга). Получение большей доли в собственности возможно, если будет доказано, что в ее покупке участвовали личные средства супруга. Например, те, которые он копил несколько лет до брака или получил после смерти родителей по наследству.

Судебный процесс начинается с подачи искового заявления, а заканчивается вынесением судебного решения о распределении имущества между сторонами, которое обязательно для исполнения.

Исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Подсудность определяется с учетом цены иска: если она в пределах 50000 руб., то такие дела находятся в компетенции мирового суда. В противном случае придется обращаться в районный или городской суд.

Используя в процессе заполнения искового заявления о разделе имущества супругов после развода образец, предложенный секретарем, можно избежать процессуальных ошибок. Можно быть уверенным, что типовой бланк соответствует нормам закона и судья не откажется его рассматривать.

К исковому заявлению должны быть приложены правоустанавливающие документы, а также документы, подтверждающие стоимость имущества. При их отсутствии придется пройти процедуру оценки собственности у лицензированной оценочной компании. На основании полученной оценки будет рассчитываться госпошлина за подачу искового заявления.

Срок для раздела имущества после развода в судебном порядке

Срок для подачи искового заявления о разделе собственности составляет не 6 месяцев, как ошибочно полагают многие, а 3 года. Причем этот период начинает отсчитываться не с даты развода супругов.

Если после того, как сторонами было принято решение разводиться, один из супругов узнает о наличии банковских вкладов и прочих активов, о которых ранее не было известно, но можно подать запрос в суд с просьбой включить обнаруженное имущество в разделяемую массу. За защитой своих интересов бывший супруг может обратиться и через 5 лет и через 6 лет после развода.

Дело в том, что исковая давность при разделе имущества после развода начинает отсчитывать не со дня расторжения брака, а с момента нарушения права на долю в совместно нажитом имуществе одной из сторон.

В некоторых случаях суд готов пойти на рассмотрение дела даже при пропущенных сроках. Но для этого нужна уважительная причина: состояние здоровья, смерть близкого родственника, лишение свободы, воинская служба и пр.

Обычно судебный процесс длится в пределах 6-8 недель. Этот период указан с учетом возможного переноса заседаний и подачи встречных претензий.

Какое имущество подлежит разделу при разводе

Согласно закону в состав разделяемого имущества между супругами может входить недвижимость, движимые вещи, вклады, ценные бумаги, денежные средства, паи, бизнес.

Действующий порядок раздела имущества после развода предполагает, что делится только то имущество, которое приобретено в период брака на средства семейного бюджета. Не подлежат разделу те вещи, которые достались одному из супругов на безвозмездной основе. В частности, полученные им по договору дарения или по наследству после смерти родителей. Также не будет делится все то, что было куплено до брака или имущество, переданной одним из супругов другому по дарственной.

Но возможны и исключения из действующего порядка.Если один из супругов сможет доказать факт своего денежного или личного вклада в улучшение состояния собственности другого супруга, то ему также положена доля в собственности.Например, жене досталась квартира после смерти родителей. Они вступила в наследство через 6 месяцев после смерти родных. В течение последующего года супруг делал там ремонт своим руками, вкладывая туда свои силы и средства. В результате оценочная стоимость квартиры существенно подросла. В такой ситуации мужу полагается доля в унаследованной женой после смерти родителей квартире, несмотря на то, что она досталась ей безвозмездно.

Для того чтобы включить имущество в состав совместно нажитого, нужно предъявить суду подтверждающие владение им документы.Это договора купли-продажи, чеки, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРЮЛ, выписка из банка о наличии сберегательного счета и пр.

В некоторых случаях может потребоваться опись имущества с помощью приставов. Обычно так делят бытовую технику и мебель. Опись будет направлена в суд для раздела указанных в ней вещей. В процесс описи должны присутствовать супруги и незаинтересованные лица.

В ряде случаев к делу могут привлекаться свидетели. Например, если необходимо доказать факт сокрытия какой-либо собственности супругом.

[1]

Таким образом, у супругов есть три способа раздела совместно нажитого имущества: через мирное соглашение, в суде или оставить все как есть.

Разделение имущества по Семейному Кодексу РФ

По данным Росстата более половины браков распадаются. Психологи и статисты тщетно ведут расследование причин разлада. Наиболее часто называемые: поторопились, не сошлись характерами, закончилась любовь.

Какие бы ни были причины, последствия будут одни. Придется делить имущество. И здесь уже от уровня юридической образованности и правового знания зависит сложность и стоимость дележки. Определимся с законном о разделе имущества при разводе в России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61 . Это быстро и бесплатно !

Основной закон

Семейный Кодекс РФ (СК) действует с 1 марта 1996 года и является правовым актом, регламентирующим практически все правоотношения в семье. Сделаем сразу оговорку, что речь идет только об отношениях, зарегистрированных в органах ЗАГС.

Не применяются данные нормы для людей, вместе проживающих или оформивших свои отношения религиозными обрядами. В чем разница между гражданским и фактическим браком тут.

СК определяет процедуры оформления брачных отношений и их прекращения, раздел имущества. Регламентирует отношения между членами семьи, вопросы собственности в рамках семейного взаимодействия. Определяет способы охраны прав детей, предоставление им заботы, если они оказались в сложной жизненной ситуации. О том, что такое брак, читайте здесь.

Имущество – это вещи и предметы, которые находятся в собственности конкретного лица. Права собственности в соответствии с ГК предполагает права владения, пользования, распоряжения им.

Виды режимов собственности

СК предполагает несколько вариантов разделения имущества при разводе и в период брака.

Однако, это она не единственная. Законодатель предусматривает возможность выбора. Разрешено оформить брачный договор и прописать там иной вариант. Выбрать разграничение владеемого по долям или разделить между собой, оговорить что конкретно делится или обозначить, что делится все. Образец брачного договора о раздельной собственности.

Виды имущества супругов

Законодатель предусмотрел сортировку предметов, на те, что являются общим и на те, что могут принадлежать только одному.

• доходы от работы, пособия, выплаты;
• приобретенное вместе движимое и недвижимое имущество;
• ценные бумаги;
• вклады в кредитные учреждения;
• драгоценности и предметы роскоши.

Вещи будут общими, даже если они регистрировались только на одного человека, даже если один вообще не осуществлял никакой деятельности.

Собственность одного лица:

• предметы, которые были зарегистрированы на нем до оформления брачных отношений;
• предметы, подаренные, унаследованные во время существования брачных отношений;
• личные предметы;
• результаты интеллектуальной деятельности.

Однако и эти предметы могут стать совместными при наличии соответствующего решения суда. Для этого надлежит доказать, что вторая сторона приложила значительные усилия, понесла расходы, которые способствовали удорожанию вещи.

Варианты оформления раздела

Раздел может произойти в период брака. Тогда делится только то, что уже имеется на момент подачи требований в суд или составления согласия. Те вещи, которые будут приобретены позже подпадут под совместный режим.

Статья 38 СК говорит о разделе имущества при разводе.

Дробление возможно в результате заявленного требования кредитора. Эта ситуация происходит, когда кто-нибудь из пары является должником и не собирается выполнять свои обязанности. Кредитор может просить суд о выделении доли собственности должника для наложения на нее взыскания.

Добровольное соглашение

Разграничение возможно произвести, достигнув согласия друг с другом. Такое согласие оформляется у нотариуса. При его удостоверении должны присутствовать обе стороны или представители с надлежащим образом оформленными доверенностями.

С собой необходимо взять паспорта, бумаги, подтверждающие право собственности, свидетельство, подтверждающее наличие брачных отношений, и само согласие, в случае, если оно заранее написано.

[2]

Помощь суда

Если согласия достичь не удалось, за помощью нужно обратиться в суд. В случае, если рыночная цена делимого не превышает стоимости 50000 рублей, заявление подается мировому судье. Если превышает упомянутый размер, то районному. Район определяется по месту жительства ответчика.

Иск должен соответствовать правилам, предписанным в ст. 131—132 ГПК. Исковое заявление о разделе имущества после развода. В нем необходимо прописать каким имуществом владела пара, указать рыночную стоимость, предложить суду свой вариант деления, конкретно перечислив наименования собственности.

К документу приложить квитанцию об оплате госпошлины. Ее размер определен ст. 333.19 НК РФ и зависит от цены на имущество. При подсчете суммы, от которой считается госпошлина, следует обратить внимание на важные моменты, позволяющие существенно снизить ее размер.

Так НК предусматривает максимальный размер и устанавливает его в 60000 рублей. То есть если все вещи имеют рыночную стоимость свыше миллиона рублей, имеет смысл делить их один раз, так как уплаченные отдельно госпошлины на каждый вид имущества могут превышать минимальный порог.

Нужно понимать, что при обращении в суды требуется закрепить долю, поэтому пошлина считается не от цены целого, а от цены этой доли. Подготовить подлинники и копии документов, подтверждающих права собственности, договора купли-продажи, чеки, если речь идет о разделе совместного бизнеса, то предпочтительно подготовить заключение специалиста о его стоимости и возможности или невозможности раздела в натуре.

Прийти к миру можно и на любом этапе судебного разбирательства до момента вынесения решения. Тогда такой документ будет называться мировым соглашением и будет также регулировать материальную сторону вопроса между бывшими. Этот документ имеет такую же силу, как и решение суда. И в ситуации уклонения от его реализации, возможно получение исполнительного листа для обращения к судебным приставам.

Обеспечение иска

В подавляющей части случаев, развод сопровождается взаимными обвинениями, неприятием, обидами и оскорблениями. Если расстаться друзьями не получилось, возможна ситуация, когда титулярный собственник, то есть сторона которая указана в правоустанавливающих документах, постарается продать недвижимость, подарить или осуществить еще какие–нибудь действия по отчуждению.

Противной стороне для сохранения своей доли, в случае наличия подозрений на обман, следует обратиться в суд и получить определение, накладывающее ограничение на регистрационные действия с этой собственностью.

До момента получения такого определения не лишним будет отправить на адрес ответчика письмом с уведомлением требование не совершать никаких действий с имуществом. Конечно, вряд ли такое письмо возымеет действие, но будет неоспоримым доказательством, если сделка все же состоится.

Суд определит, что поименно в какие руки отдается. По общепринятому правилу размер долей должен быть равным. Если стоимость совокупности имущества, причитающейся одной стороне сильно превосходит размер, отходящий другой стороне, решением будет оговорена денежная компенсация.

Но нужно учитывать, что в соответствии с Письмом Минфина России от 02.03.2017 N 03-04-07/11811 эта компенсация признается доходом и подлежит налогообложению в размере 13%. Поэтому по истечению финансового года необходимо подать декларацию в налоговый орган по месту жительства и уплатить налог. Если имущество делится во время действительного брака, то разница облагаться налогом не будет.

Законодатель оговорил ситуации, когда неравенство долей возможно и не компенсируется:

• если неравенство соответствует потребностям ребенка;
• если одна из сторон не работала без стоящей причины или растрачивала средства во вред интересам семьи;
• когда одна из сторон в силу физического недостатка, болезни не имеет возможности работать.

Если есть долги, то они делятся соответственно присуждаемым частям.

В случае, если за оформлением развода бывшие супруги обратились не сразу, а жили какой-то период раздельно, приобретали какие-то вещи, то при наличии доказательств, подтверждающий факт раздельного ведения хозяйства, суд может принять решение об оставлении этих предметов за приобретающей их стороной.

Не подлежат делению вещи, которые приобретались для обеспечения воспитательного процесса и развития совместных детей, которые являются предметами личного пользования малышей. Так же не подлежат дроблению вклады, внесенные на имя общего ребенка.

После расторжения брака поделить владеемое дозволено в течении 3 лет.

В п.19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 говорится, что срок считается не с поры завершения отношений, а с того минуты, когда истец узнал, что его права нарушены. А в соответствии со ст. 205 ГК РФ, когда по уважительной причине пропущен срок, его можно восстановить, заявив такое требование в суде.

Результатом рассмотрения станет решение, которое необходимо для оформления личной собственности в Росреестре. С решением вступившим в законную силу, паспортом, документом подтверждающим собственность необходимо пойти в Росреестр и заказать свидетельство на долю.

Процедура осуществляется на основании закона «О государственной регистрации недвижимости», о разделе имущества подается заявление, которое рассматривается в течении 3 дней и осуществляется регистрация свидетельства о выделе доли в общей собственности.

Брачный договор

Брачный договор – это письменное согласие двух, вступающих или уже вступивших в брак людей. Правила его составления тут. Если согласие заключено до оформления отношений, то оно начинает действовать с момента регистрации, если во время этих отношений, то со дня подписания. Бумага непременно заверяется нотариусом.

Соглашение регламентирует материальные вопросы, в отношении имеющийся и будущей собственности, которые будут иметь значение в период проживания или после ликвидации брака. Реальность оговаривается по срокам, без указания их, в привязке к каким-либо ситуациям. Соглашение будет недействительным, если оно ущемляет права какой-то из сторон, ограничивает предусмотренные законом возможности, корректирует личные неимущественные взаимоотношения.

В этой ситуации деление будет происходить по правилами, указанными таким соглашением. Но, так как данный документ является договором, к нему применимы все правила, предусмотренные главой 29 ГК РФ. Поэтому признание его недействительным полностью или частично происходит по правилам параграфа 2 главы 9 ГК РФ. То есть, когда бумага нарушает права одной стороны, приводит к ухудшению положения или составлена с попранием императивных норм, то она может быть отменена судом.

Согласие о прекращении договора возможно достичь мирно, оформив соответствующим образом. То есть составить документ, оформить его у нотариуса. Или он прекратится после официального расторжения брака, за исключением тех пунктов, которые оговаривают вопросы, связанные с ситуациями, наступающими после прекращения брака. Все о брачном контракте в этой статье.

Заключение

Итак, подведем итог. Семейное право предусматривает несколько вариантов разделения имущества. Совершить дележ собственности возможно мирным путем, как в браке, так и после него.

Законом предусмотрена возможность оговорить все имущественные вопросы брачным договором. При отсутствии понимания придется обращаться в суд и там делиться. Ну и как бы не происходила дележка, важно помнить, что ваш оппонент был все-таки когда-то любимым человеком.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как делится имущество при разводе между супругами

К сожалению, разводы происходят повсеместно и ни одна семья не застрахована от распада. Именно поэтому вопрос о том, как делится имущество при разводе будет являться актуальным всегда.

Любая собственность супругов, которая была нажита в период брака будет являться общей и, соответственно, подлежать разделу в равных долях.

Деление совместной и личной собственности

Только при наличии у супругов совместной собственности возможен ее непосредственный раздел. Закон предусматривает равное деление, то есть супруги обязаны получить одинаковые доли.

Совместная собственность:

• Заработок супругов. Его характер неважен. Это может быть доход от интеллектуальной деятельности, трудовой и т.д.
• Любые пенсии, субсидии, возмещения, которые принадлежат бывшему мужу и жене.
• Непосредственно сама собственность супругов, находившихся в браке (движимая, недвижимая). Это может быть дом или квартира, купленные во время брака.
• Инвестиции, ценные бумаги и т.д.
• Прочие ценности, приобретенные в браке. Не имеет значения на кого оформлены бумаги, и кто приобретал.
• Предметы, имеющие большую ценность.

Даже тот из супругов, который не работал, а все внимание уделял ребенку и вел домашние дела, и, не имея по этой причине никаких материальных ценностей, имеет полное право получить половину имущества при начале бракоразводного процесса.

Но здесь есть исключение: личное имущество супругов не подлежит разделу.

Личная собственность

• Имущество, приобретенное мужем или женой еще до официальной регистрации союза.
• Процедура деления также не затрагивает подарки и наследуемое имущество.
• Недвижимость, которая оформлена на одного из супругов считается частной собственностью и, соответственно, не подлежит разделу.
• Вещи, предназначенные исключительно для личного пользования (одежда, часы и т.д.).

Права на интеллектуальную собственность будут принадлежать тому, кто занимался работой над ней. Кроме того, нельзя поделить имущество, носящее тип неделимого. Также разделу не будут подлежать и предметы профессиональной необходимости.

Важно помнить и то, что некоторая частная собственность, по решению суда, может быть признана совместно нажитой. Однако происходит такое достаточно редко и только в случаях, когда купленное до брака собственность была улучшена на средства второго супруга.

Например, в квартире мужа, купленной до заключения брака, был проведен ремонт на личные сбережения жены. В этом случае суд имеет право назначить жилье совместно нажитым. Но все будет зависеть от обстоятельств.

Раздел и несовершеннолетние дети

Если на момент начала развода супругов, у них имеется несовершеннолетний ребенок, то абсолютно все имущество, которое было куплено для пользования детьми не подлежит разделу, а будет присвоено тому родителю, с кем остается проживать отпрыск.

Существует правило, которого суд придерживается всегда: вся собственность, записанная на несовершеннолетнего, принадлежит только ему.

Раздел имущества без суда

Каждый гражданин знает, что поделить собственность можно только в судебном порядке, однако это не так. Существует исключение – брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Брачный договор – добровольно заключенное соглашение, в котором отражены все аспекты жизни супругов. Заверяется договор нотариально и оформляется в письменной форме.

Такая договоренность может быть заключена как до регистрации брака, так и в любой его период. Силу соглашения можно распространить на любое имущество, в том числе и на частное в любой временной период.

Договор о делении имущества – обоюдное соглашение, устанавливающее порядок раздела имущества. Заключается как в браке, так и во время развода. Такой документ не обязательно заверять нотариально, однако, для подстраховки, следует это сделать.

Главным его отличием от брачного договора заключается в том, что сила соглашения о разделе имущества распространяется только на имущество, имеющееся в настоящий момент. То есть поделить будущую собственность таким способом невозможно.

И конечно же, существует такое понятие, как устная договоренность. Однако способ раздела рискован тем, что нет никаких гарантий выполнения условий. Да и в качестве доказательств в суде такое не используешь.

Правила составления соглашения о разделе имущества

Как уже было сказано, составить такой вид договоренности можно в любой период брака, до его заключения и после расторжения. Но все же есть лучший момент – примерная середина. Тот момент между началом и окончанием союза. Хотя высчитать такое достаточно сложно.

Содержание документа, который определяет, как делится имущество после развода, простое. Сюда включаются следующие части:

1. Преамбула. Необходимо указать место, в котором составлялось соглашение, дату, дописать стороны, участвующие в разделе имущества.
2. Предметная часть. Описывается гражданское состояние обоих сторон и собственность, которая подлежит разделению.
3. Порядок. В этой части указывается порядок раздела, то есть что и кому переходит.
4. Условия. Расписываются подробно все условия передачи собственности.
5. Деление частного имущества. Важный пункт, в котором описывается личное имущество каждого супруга, не подлежащее разделу. Делается это для того, чтобы в будущем избежать претензий сторон друг к другу.
6. Условия вступления соглашения в силу. Как правило, указывают, что документ вступает в свою силу после подписи супругов. Хотя можно указать и иное.
7. Заключение. Сюда надо включить информацию о том, сколько было сделано экземпляров, порядок, касающийся внесения прочих изменений в договор и решение возникающих вопрос.
8. Подпись каждой стороны соглашения. Обязательный момент, о котором не стоит забывать.

Срок раздела имущества

Собрание Верховного суда Российской Федерации в 1998 году решило, что срок давности иска будет вычисляться не с того момента, когда официально был расторгнут брак, а только с того периода, когда второй супруг узнал о нарушении его прав.

Например, через 7 лет жена узнала о наличии недвижимости, которое было приобретено в период их совместного проживания в браке. Однако эта собственность не была указана в перечне на раздел.

Источники

1. 
   Теория государства и права. — М.: КноРус, 2012. — 400 c.
2. 
   Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов) / Н.Н. Ивакина. — М.: ЮРИСТЪ, 2018. — 384 c.
3. 
   Котов, Д. П. Вопросы судебной этики / Д.П. Котов. — М.: Знание, 2014. — 127 c.
4. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.