Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

У нас найдете важные данные по теме: "Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета" от профессионалов для людей. Если возникнут вопросы, то можно бес стеснения их задавать дежурному консультанту.

Выселение и снятие с регистрационного учета

Если вы являетесь собственником жилплощади или имеется договор об аренде или социальном найме, то у вас есть все правы выселить из своей квартиры прописанных жильцов, неугодных квартирантов или бывших родственников. Это уменьшит оплату жилищно-коммунальных услуг, а выселенные жильцы не смогут больше предъявлять права на эту жилплощадь. Выселению подлежат как наниматели, так и прочие собственники, процедура обязательно производится через суд, иные пути не подходят.

Случаи, в которых выселение возможно

Кто же такие «бывшие родственники»? Это люди, с которыми вас связывали документально отношения, но по разным причинам на данный момент официально ыы не являетесь больше родственниками. К родственникам относятся:

  • супруги;
  • дети;
  • родители;
  • родственники, за которых вы несете ответственность.

На каких основаниях родственники становятся бывшими? Например, при разводе вы и ваш(-а) супруг/супруга больше не считаетесь родственниками или при лишении родительских прав дети и их родители освобождаются от ответственности. И как только эти отношения прекращаются, родственники теряют право пользоваться вашей жилплощадью (п.1 ст.31 ЖК РФ). Как собственник, вы имеете право дать время на выселение бывшим родственникам, однако если за это время они не выселятся, то можно подавать в суд иск; если они состоят еще и на регистрационном учете в этой квартире, то нужно подать иск и о снятии с учета.

Существует один нюанс — если у ваших бывших родственников нет иной жилплощади, на которой они могут проживать, то суд может позволить использовать эту жилплощадь.

Для узаконения ваших жилищных отношений можно составить письменный договор о праве некоторое время пользоваться предоставленной жилплощадью. Договор также необходимо составить официально — через суд или оформить у нотариуса.

В ст.293 ГК РФ указаны основания, являющиеся достаточно вескими для принудительного выселения:

  • Использование жилплощади не по назначению (не для проживания, а в иных целях).
  • Нарушение прав соседей (например, содержание большого количества животных или неправильный уход за ними, шум в неположенное время и пр.), носящее регулярный характер.
  • Причинение материального вреда квартире, что может привести к нарушению целостности и безопасности эксплуатации всего дома.
  • Если человек пользуется ею по договору социального найма, то по истечении его срока действия вы также можете выселить жильца.
  • Неуплата жилищно-коммунальных услуг (минимум за полгода).
  • И наконец, в случае, когда родственники становятся бывшими.

Процедура обращения в суд

Выселение — это процесс, осуществление которого возможно лишь через суд. Иск подается по месту жительства ответчика, так как прописан он в квартире истца, то соответственно иск в суд подаются по месту нахождения той жилплощади, выселение из которой необходимо произвести.

Для начала вам необходимо попробовать договориться мирным путем, провести беседу. Велика вероятность, что это не сработает, поэтому желательно проводить беседу при участии участкового, который впоследствии составит протокол.

Если квартира муниципальная, то нужно провести беседу с нанимателем или членом его семьи в администрации муниципального образования и устно сообщить о тех нарушениях, которые могут стать причиной выселения.

И лишь тогда, когда вы уверены, что эти меры не способствуют решению проблемы, стоит обратиться с иском в суд. Иск должен содержать следующую информацию в «шапке»:

Далее следует сама просьба о выселении, показания свидетелей, если таковые имеются, и дополнительные документы, к которым относятся:

  • Несколько копий иска, определяется количеством лиц, заявленных в договоре с обеих сторон.
  • Копия документа собственности имуществом, если речь идет о муниципальной жилплощади, то договор о социальном найме.
  • Квитанция об уплаченной госпошлине (на данный момент — 200 р).
  • Документы, подтверждающие право собственности.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Справка о регистрации выселяемого гражданина в данной квартире.
  • Справка о постоянной регистрации заявителя.
  • Паспорт истца и копии всех страниц настоящего документа.
  • Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений (заявление о разводе, решение суда о лишении родительских прав и пр.).
  • Если в процессе вы вызывали участковых или наряды полиции, то и протоколы, составленные данными органами, должны предоставиться.
  • Копии документов свидетелей (при их наличии).
  • Документы, подтверждающие нарушение порядка, если причиной выселения становится именно эта причина.
  • Документ о том, что данная площадь не является единственной у ответчика, если истец располагает подобными сведениями.

Заявление может подавать сам собственник, его представитель (при условии предъявления документов, позволяющих ему совершать данные действия от имени собственника), соседи, которые непосредственно страдают от жильцов, представители органов опеки — в случае лишения родителей родительских прав истцом выступает ребенок и муниципалитет, если жилплощадь находится в его ведомости.

Выселение собственника

До этого мы говорили о ситуациях, когда собственник выселяет из своей квартиры иных жильцов, но существуют и такие случаи, когда можно выселить и самого собственника:

  • Повестка из военкомата.
  • Если гражданин пропал без вести и суд это подтвердил.
  • Регистрация на данной жилплощади была организована посредством незаконно оформленных документов.
  • Если собственник находится в местах лишения свободы.

Но это происходит, только если собственник лишается прав собственности, что непременно должно быть постановлено судом.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)

  1. Главная
  2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
  3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета (договор социального найма, многоквартирный дом признан аварийным)
Читайте так же:  Развод с маленьким ребенком до 3 лет в россии

Шаг 1. Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

Меню +7 495 363-80-54
+7 495 540-56-31

  • Представление интересов в суде
  • Бесплатные консультации
  • Дежурный юрист:
    +7 903 363-80-54


    Случай когда бывший собственник жилья, свое жилье продал. Обещал сняться с учета и в ехать. Также обещал снять с постоянного регистрационного учета членов своей семьи. На момент подачи искового заявления бывший собственник нарушает условия договора купли-продажи квартиры и продолжает быть прописанным в квартире и проживать в ней.

    В ____________ районный суд г. Москвы
    АДРЕС

    Истец:
    ФИО, ______________ г.р,
    Постоянно зарегистрированный:
    ИНДЕКС, АДРЕС

    Ответчики:
    ФИО, ______________ г.р,
    Постоянно зарегистрированный:
    ИНДЕКС, АДРЕС

    ФИО, ______________ г.р,
    Постоянно зарегистрированный:
    ИНДЕКС, АДРЕС

    Третье лицо:
    Управление по вопросам миграции ГУ МВД России
    по городу Москве
    Адрес: 115035, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр. 4

    ЧИСЛО Истец заключил с Ответчиком ФИО договор купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС. Вышеозначенный договор был удостоверен ЧИЛО нотариусом города Москвы ФИО. Переход права на квартиру по адресу: АДРЕС зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 17 ЧИСЛО, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись о регистрации НОМЕР и ЧИСЛО выдано свидетельство о государственной регистрации права.

    В соответствии с пунктом 14 вышеозначенного договора купли-продажи Ответчик ИМЯ обязалась освободить квартиру по адресу: АДРЕС в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права на квартиру по адресу: АДРЕС.

    [3]

    В соответствии с пунктом 14 вышеозначенного договора купли-продажи Ответчик ФИО обязалась сняться с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права на квартиру по адресу: АДРЕС. Также Ответчик ФИО гарантировала снятие с постоянного регистрационного учета из спорной квартиры своего мужа Ответчика ФИО в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права на квартиру по адресу: АДРЕС.

    По состоянию на ЧИСЛО в квартире по адресу: АДРЕС продолжали находиться личные вещи Ответчика ФИО. На постоянном регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире продолжали находиться Ответчики.

    В период ЧИСЛО Истец неоднократно устно обращался к Ответчику ФИО с требованием исполнить условия договора купли-продажи квартиры от ЧИСЛО.

    На начало ЧИСЛО Ответчик ФИО общение с Истом прекратила.

    На ЧИСЛО Ответчики, несмотря на отсутствие оснований для постоянной регистрации по месту жительства в квартире по адресу: АДРЕС, продолжали быть зарегистрированы по месту жительства в данном жилище, а Ответчик ФИО продолжала проживать в спорной квартире.

    ЧИСЛО Истец направил Ответчикам уведомление телеграфом с требованием о снятии Ответчиков с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС до ЧИСЛО. А к Ответчику ФИО с требованием об освобождении жилого помещения.

    На ЧИСЛО Ответчики продолжали быть постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: АДРЕС.

    На момент подачи искового заявления Ответчик ФИО продолжает быть зарегистрированной и проживать в квартире по адресу: АДРЕС.

    На момент подачи искового заявления Ответчик ФИО продолжает быть зарегистрированным в квартире по адресу: АДРЕС. При этом фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет.

    Ответчики в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимают.

    Из положений 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая то, что:

    Ответчик ФИО нарушает условия договора купли-продажи квартиры от ЧИСЛО. Не выселяется из спорной квартиры. Продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире.
    Ответчик ФИО в спорной квартире не проживает, а также утратил право пользования спорным жилым помещением как член семьи бывшего собственника, но продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире.
    Требования Истца к Ответчикам о снятии Ответчиков с постоянного регистрационного учета Ответчиками проигнорировано
    Регистрация Ответчиков по месту жительства к квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, а также проживание Ответчика ФИО в спорной квартире нарушает права Истца, как собственника жилого помещения
    Истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    На основании ст. 209, 292, 235, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. 131,132, 194-198 ГПК РФ Истец

    • Признать ФИО утратившей право пользования квартирой по адресу: АДРЕС со снятием ФИО с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС и выселением из квартиры по адресу: АДРЕС

    • Признать ФИО утратившим право пользования квартирой по адресу: АДРЕС со снятием ФИО с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС

    Приложения:
    1. Копии исковых по числу сторон – 3 экз.
    2. Копия свидетельств о государственной регистрации – 1 экз.
    3. Копия договора купли-продажи – 1 экз.
    4. Выписка из домовой книги – 1 экз.
    5. Копии телеграмм– 2 экз.
    6. Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз. (оригинал)

    Читайте так же:  Смогу ли я в данном случае подать на алименты

    Исковое заявление о выселении

    Подготовка иска о выселении требует описание оснований, по которым будет проводиться выселение. Условно все основания можно разделить на две категории:

    1. Лицо, к которому предъявляются претензии, самовольно занимает спорное помещение и не может подтвердить законность своего пребывания. В таких случаях право на проживание не возникало изначально либо со временем было утрачено. Например, у сожителя могла быть временная регистрация, срок которой уже закончился. Следовательно, лицо вселилось и проживало какое-то время на законном основании, но после окончания регистрации его право на проживание прекратилось.
    2. Лицо может иметь право на вселение и проживание в помещении, но существуют законные основания для прекращения такого права. Например, при выселении квартирантов, которые нарушили условия договора аренды.

    Составление заявления и определение исковых требований

    Форма иска должна содержать суть спора, фактические основания и перечень претензий, предъявляемых к ответчику. Рекомендуется в просительной части четко обозначить и перечислить требования истца с включением следующих пунктов:

    1. требований о лишении прав, на основании которых лицо может находиться в квартире. Такое требование может предъявляться по разным причинам, например, создание невыносимых условий для проживания других лиц;
    2. требований о принудительном выселении. Исковое заявление о выселении обязательно должно содержать информацию о лице, которое необходимо выселить, описание и адрес помещения;
    3. требований о снятии с регистрации.

    Судебный процесс и его участники

    В судебном разбирательстве о выселении участвуют истец (тот, кто подавал иск) и ответчик (тот, к кому предъявлено требование о выселении). Все участники процесса должны быть носителями объективных прав и обязанностей. Следовательно, у заявителя должны быть основания, подтверждающие его жилищные права на спорное помещение (договором социального найма или свидетельством о собственности). Если у лица документы, предоставляющие ему право на жилое помещение, отсутствуют, то он не сможет подать в суд исковое заявление о принудительном выселении.

    Требование о выселении должно иметь определенные основания. Истец должен обозначить и подтвердить обстоятельства, которые привели к нарушению его прав. Также необходимо обозначить причины, по которым было выбрано лицо, выступающее в качестве ответчика.

    Порядок привлечения третьих лиц

    Для рассмотрения дела о выселении привлекаются третьи лица. Исходя из обстоятельств и претензий истца, бланк иска в части участников процесса может включать:

    • федеральную миграционную службу, ответственную за постановку граждан на регистрационный учет (при наличии требований о снятии с регистрации);
    • департамент жилищной политики и иное управление, в распоряжении которого находится жилищное помещение (если спорная квартира является муниципальной);
    • собственников помещения, не заявленных в качестве истцов (для квартир, находящихся в долевой или совместной собственности);
    • районный орган опеки и попечительства (при выселении несовершеннолетних).

    При написании иска о выселении может быть использован пример, описывающий обстоятельства, схожие с существующими. При этом важно подготовить доказательственную базу и предоставить ее суду в надлежащем виде.

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Зачастую бывают ситуации, когда необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации жильцов и их выселении из квартиры. Как же это сделать правильно, как составить иск и какие документы к нему приложить? Рассмотрим эти вопросы подробнее.

    Для начала необходимо уяснить, что снятие с регистрационного учета могут производить только сотрудники УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России). Суд может установить, что лицо утратило право пользования жилым помещением и подлежит выписке и выселению.

    Так же необходимо понимать, что только орган правосудия имеет право принимать решение о выселении из квартиры проживающего в ней. Никакие другие государственные структуры этими полномочиями не наделены, а если их представители пытаются выгнать жильца без судебного решения, то они могут быть привлечены к ответственности за превышение полномочий.

    Итак, для того, чтобы выписать и выселить человека из квартиры необходимы следующие основания:

    • окончание действия договора, на основании которого жилец мог проживать в квартире или его расторжение (договор безвозмездного пользования, найма и т.д.);
    • владельцем жилья стал другой человек (продано, подарено и т.д.);
    • содержание квартиры в антисанитарных условиях, неуплата коммунальных услуг, нарушение прав третьих лиц;
    • использование жилья не по назначению (офис, магазин и т.д.);
    • признание жилья аварийным или
    • фактическое длительное (более 6 месяцев) не проживание в квартире.

    Также необходимо знать, что самые большие трудности ждут истца, если он желает выписать и выселить из квартиры таких лиц:

    • единоличного собственника жилого помещения;
    • несовершеннолетнего ребенка;
    • инвалида;
    • признанного судом недееспособным.

    В трех последних случаях придется привлекать еще органы опеки.

    Как правильно написать исковое заявление

    Исковое заявление – один из основных документов в судебном разбирательстве. Именно от правильности его составления зависит будет ли принято дело к рассмотрению судьей или нет.

    От чьего имени нужно подавать

    Перед тем как составлять заявление необходимо определиться, а имеете ли вы на это право. Итак, иск может составить:

    • собственник всей квартиры;
    • владелец доли жилья;
    • представитель юридического лица, в чьей собственности находится помещение;
    • представитель муниципального образования;
    • законные представители несовершеннолетних или недееспособных собственников жилья;
    • органы прокуратуры и опеки (если они обеспечивают права третьих лиц).

    В исключительных случаях могут обращаться и третьи лица (соседи) если их права нарушаются, но придется учитывать и мнение собственника жилья, при этом не важно является квартира муниципальной или приватизированной.

    Форма и содержание

    Установленного бланка искового заявления о выселении и снятии с регистрации нет, но необходимо соблюдать некоторые правила. Во-первых, должен быть выдержан официально-деловой стиль. Не стоит прибегать к излишне эмоциональным характеристикам стороны ответчика. Необходимо излагать только проверенные факты, имеющие доказательства.

    Читайте так же:  Переплата пенсии по вине пенсионного фонда

    Исковое заявление должно состоять из таких частей:

    1. Установочная часть. Здесь необходимо указать точное наименование судебного органа, полные анкетные и контактные данные истца и ответчика, правильное название иска.
    2. Описательная часть. Здесь необходимо изложить все обстоятельства, в связи с которыми возник спор, а именно: кто является собственником, на каких основаниях и когда была проведена регистрация и ответчик стал проживать в квартире, с кем он проживает, какие основания для его выселения.
    3. Резолютивная часть. В этой части нужно указать все свои исковое требования, при этом сослаться на нормативно-правовые акты и документы, которые подтвердят обоснованность ваших требований. Так же тут указывают свидетелей, если их показания могут повлиять на рассмотрение дела.
    4. Заключительная часть. Здесь указываются все прилагаемые документы, список свидетелей, вызов которых требуется в суд, дата составления, подпись истца.

    Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета

    Для того, чтобы выселить жильца из муниципальной квартиры и снять его с регистрационного учета необходимо, что бы с заявлением обратился или представитель муниципалитета, или лицо, с которым заключен договор социального найма.

    При подаче иска о снятии с учета и выселении из приватизированной квартиры необходимо составлять его только от имени собственника или его законных представителей.

    Необходимо помнить, что количество исков должно соответствовать числу участников спора. Обычно это три экземпляра (истцу, суду, ответчику), но если ответчиков больше одного, то и копии заявлений нужно изготовить для каждого.

    Перечень прилагаемых к иску документов

    К иску о выселении и снятии с регистрации необходимо приложить такие документы:

    • паспорт истца;
    • документы о праве владения имуществом;
    • доверенность на представление интересов (если истец юридическое лицо);
    • паспорт представителя;
    • документы, подтверждающие утрату права пользования квартирой;
    • документы, подтверждающие основания для выселения;
    • квитанция об оплате государственной пошлины;
    • иные документы, которые могут иметь значение для рассмотрения дела.

    Госпошлина

    Так как иск о выселении и снятии с регистрационного учета относится к категории имущественных, но не подлежащих материальной оценке, то для физических лиц сумма сбора составит 300 рублей, а для юридических лиц – 6000 рублей.

    Узнать реквизиты для перечисления можно или в канцелярии судебного органа, или на официальном сайте.

    В срок, не превышающий пять рабочих дней, судья должен принять решение о том, оставить иск без рассмотрения или принять к производству. На общее время исчисления срока рассмотрения это не влияет – он начинается с даты поступления в канцелярию органа правосудия.

    Нужен юрист

    Так как вопрос о том, как выселить и снять с регистрации жильцов квартиры имеет множество нюансов, то если воспользуйтесь возможностью связаться с юристами нашего сайта и получить бесплатную консультацию.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Опытный юрист поможет вам:

    • попытаться решить вопрос в досудебном порядке;
    • составить иск в судебный орган;
    • подготовить необходимые документы;
    • выступать в судебных заседаниях от вашего имени;
    • добиться исполнения вердикта суда.

    • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
    • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

    Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

    Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?

    Главная » Документы » Исковые заявления » Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении?

    Образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о снятии с регистрационного учета и выселении из муниципальной квартиры:

    [2]

    СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении можно по ссылкам ниже:

    Как правильно составить иск в судебный орган

    Процедура оформления иска в суд требует особого внимания. Разрешение спорной ситуации напрямую зависит от правильности и грамотности поданного заявления.

    Подготовка иска о снятии с регистрационного учета предполагает наличие следующих пунктов:

    • точное наименование судебной инстанции;
    • сведения об участниках дела. Если стороной в судебном процессе является лицо, не достигшее совершеннолетия, то к участию привлекается представитель органа опеки и попечительства;
    • изложение сути проблемы — здесь заявителю следует указать причины подачи иска, а также перечислить действия ответчика, которые послужили основанием для его выселения;
    • приведение доказательств: в чем заключаются нарушения ответчика, чем они подтверждаются;
    • ссылки на положения действующего законодательства, которым противоречит поведение ответчика;
    • просьба к судебному органу о разрешении проблемы и вынесении справедливого решения — в данной ситуации это признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением;
    • перечень документации, прилагаемой к иску о снятии регистрационного учета;
    • дата подачи иска, подпись заявителя (доверенного лица).

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    Основания для обращения в суд

    Для снятия жильца с регистрационного учета и его дальнейшего выселения существует несколько оснований. Но при этом торопиться с обращением в суд не следует. Возможно, жилец не откажется выписаться в добровольном порядке. В таком случае процедура выселения пройдет гораздо проще.

    Однако более распространенными сегодня являются случаи, когда гражданин не желает сниматься с регистрационного учета. В таких обстоятельствах остается лишь обращаться в суд. Для этого необходимо составить иск и подать его в государственный орган.

    В случае удовлетворения требований истца ответчик обязан будет покинуть жилое помещение.

    Основанием для выселения гражданина может стать:

    • Использование жилого объекта не по назначению (устройство склада, открытие торговой точки и прочее);
    • систематическое нарушение установленных правил пользования жилыми помещениями (прослушивание громкой музыки, употребление алкогольных напитков и тому подобное);
    • порча жилья (проведение незаконной перепланировки, приведение техники или другого имущества в непригодное состояние);
    • окончание срока соглашения об аренде жилья;
    • неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг (ответчик не оплачивает предусмотренные законом суммы более полугода, скрывает свои доходы);
    • развод с мужем (женой) — после развода родственная связь прекращается.
    Читайте так же:  С какого момента начисляются алименты при разводе

    Снятие с регистрационного учета и последующее принудительное выселение возможно не только в отношении жильцов, но и владельцев объектов недвижимости. Однако это имеет место лишь при регулярном нарушении норм закона собственником жилья. Поэтому чаще встречаются случаи выселения жильцов.

    Как можно выписать человека из квартиры без его присутствия, читайте тут.

    Срок исковой давности

    Запомните! Согласно установленным правилам, для исков о снятии с регистрационного учета и выселении применяются общие сроки исковой давности, составляющие три года.

    Стоит отметить, что материалы судебной практики говорят о том, что данный вопрос и сегодня не является однозначным. С учетом всех нюансов подобных дел, в определенных случаях сроки исковой давности по таким вопросам могут изменяться.

    Необходимые документы

    Пакет требуемой для рассмотрения дела документации зависит от формы собственности жилья — она может быть муниципальной или частной.

    Перечень бумаг для снятия с регистрационного учета и выселении таков:

    • квитанция по оплате госпошлины;
    • надлежащим образом оформленный иск о снятии с регистрационного учета и дальнейшей выписке;
    • документ, удостоверяющий личность истца
    • подлинник нотариально удостоверенной доверенности (если в деле участвует представитель);
    • выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
    • документы, подтверждающие право истца на жилье;
    • экземпляр уведомления о снятии с регистрационного учета;
    • выписка из домовой книги;
    • свидетельство о разводе (при выселении бывшего мужа или жены);
    • справка из органов опеки и попечительства, если стороной дела является лицо, не достигшее совершеннолетия;
    • акт, подтверждающий факт осмотра жилья сотрудниками БТИ либо ЖЭУ;
    • заключение экспертов о санитарном состоянии жилья;
    • письменные показания свидетелей;
    • документы, оформленные участковым и прочее.
      Перечисленные выше бумаги предоставляются в виде ксерокопий, подлинник необходим лишь один – квитанция об уплате госпошлины.

    Посмотрите видео. Выписка из квартиры через суд:

    Уведомление о выселении

    Владелец имущества, желающий снять с регистрационного учета и выселить жильца — заранее уведомить гражданина об этом. Для этого желательно направить жильцу письменный документ.

    При отсутствии возможности направить сообщение в письменной форме, желательно посетить ответчика и поставить его в известность о предстоящем выселении в присутствии других жильцов или родственников.

    Подача иска о снятии с регистрационного учета и выселении невозможна без предварительного уведомления.

    Указанный документ можно написать от руки, обязательная форма законом не предусмотрена.

    При этом уведомление должно содержать следующие данные:

    • сведения об адресате – ФИО, место жительства;
    • данные о заявителе – ФИО, место жительства;
    • основание снятие с регистрационного учета;
    • срок, в течение которого жилец обязан покинуть жилье;
    • дата документа и подпись гражданина.

    Кто вправе обратиться с иском

    Иск о снятии гражданина с регистрационного учета подается лицом, желающим выселить жильца с конкретной жилплощади. В качестве истца может выступать не только физическое, но и юридическое лицо.

    Кто может подать исковое заявление:

    • владелец жилья (наймодатель);
    • представитель владельца по доверенности;
    • представитель муниципальной власти;
    • соседи ответчика — один или несколько (путем подачи коллективного заявления);
    • представители органов опеки и попечительства (в интересах лица, не достигшего совершеннолетия). Подача таких исков обусловлена, к примеру, необходимостью лишить родителей прав в отношении ребенка;
    • представитель органов прокуратуры.

    Обратите внимание! Чаще всего с исками о снятии с регистрационного учета и выселении обращаются владельцы жилья. Если же выселить необходимо самого собственника, к участию в процессе привлекаются третьи лица.

    Госпошлина

    Судебные тяжбы, связанные с необходимостью собственника отстаивать свои жилищные права путем выселения гражданина с принадлежащей истцу жилплощади, относятся к категории дел неимущественного характера.

    В соответствии со статьей 333.19 Гражданского кодекса РФ, сумма госпошлины в таких случаях составляет 300 рублей.

    [1]

    Уплатить сумму государственного сбора нужно заблаговременно, перед подачей иска в суд.

    Искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета российским законодательством не предусмотрено, поэтому в суд нужно с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

    После вынесения судебным органом положительного решения по иску, заявитель вправе выписать ответчика из квартиры и выселить его со своей жилплощади.

    Правила подачи заявления

    Законодатель не предусматривает специальных требований к оформлению искового заявления о признании лица утратившим право пользования жильем. Но существуют стандартные правила, которых следует придерживаться при составлении иска.

    Иск о снятии с регистрационного учета будет принят судом к рассмотрению, если документ отвечает следующим требованиям:

    • заявление предъявляется лишь в ситуациях, когда ответчик не согласен добровольно выписаться из жилого помещения и освободить принадлежащую истцу жилплощадь;
    • иск и прилагаемые к нему документы подаются в канцелярию суда, затем представленный пакет бумаг регистрируется в окне приема заявок от населения;
    • дела о признании лица утратившим право пользования жилым помещением относятся к компетенции районного суда;
    • решение по иску судья принимает в двухмесячный срок с момента его принятия (п. 1 ст. 154 ГПК РФ);
    • участникам процесса предоставлено право заключить мировое соглашение при рассмотрении дела. В таком случае документ заверяется подписью судьи, рассматривающего дело, и печатью. После этого стороны должны придерживаться условий подписанного в процессе документа.

    Посмотрите видео. Выселение бывшего супруга:

    Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (499) 322-73-27

    Москва, Московская область

    8 (812) 507-82-87

    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 551-71-02

    Федеральный номер для других регионов России

    Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

    Читайте так же:  Нюансы увольнения инвалида 2 группы образец заявления и приказа, а также нужно ли отрабатывать две н

    Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    1. Главная
    2. Исковые заявления. Суды общей юрисдикции
    3. Исковое заявление о выселении из жилого помещения бывшего супруга в связи с расторжением брака и снятии его с регистрационного учета

    Шаг 1. Купите документ

    Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

    Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

    Шаг 4. Сохраните документ и экспортируйте в MS Word

    Возник вопрос? Напишите нам на [email protected], будем рады вам помочь!

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.
    Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

    Автострахование

  • Жилищные споры

  • Земельные споры

  • Административное право

  • Участие в долевом строительстве

  • Семейные споры

  • Гражданское право, ГК РФ

  • Защита прав потребителей

  • Трудовые споры, пенсии

    • Главная
    • Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с учета

    Образец искового заявления собственника о выселении бывшего члена семьи собственника и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Образец размещен на сайте Заволжского районного суда г. Твери. Некоторые комментарии:

    2). Госпошлина. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина определяется согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет для физических лиц — 300 рублей, для организаций — 6 000 рублей.

    3) С 01.01.2017 года государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

    4). Требовать ли «снять с регистрационного учета»? В соответствии с п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию«, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому заявлять отдельное требование о снятии ответчика с регистрационного учета нет смысла. Решение суда о выселении будет являться достаточным для этого основанием.

    5). Наряду с требованием о выселении из жилого помещения бывшего члена семьи собственника рекомендуем заявлять требование о признании права пользования прекращенным:

    «Прекратить право пользования ФИО жилым помещением – квартирой, расположенной … признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной …»

    В …. (наименование суда, в который подается заявление)

    Истец: __________ (Ф.И.О.)
    ____________ (место жительства истца)

    Ответчик: ________ (Ф.И.О.)
    ____________ (место жительства ответчика)

    Исковое заявление
    о выселении бывшего члена семьи собственника
    и снятии с регистрационного учета по месту жительства

    Я являюсь собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ….

    На моей жилплощади кроме меня зарегистрирована и проживает бывшая супруга … (Ф.И.О.)

    С момента расторжения брака семейные отношения между нами прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется.

    Мои просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчица игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.

    В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено.

    Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прошу:

    1. Выселить …. (ФИО) из жилого помещения, (Ф.И.О.) расположенного по адресу: …..

    2. Обязать …. (наименование органа регистрационного учета) снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: …..

    Приложение:
    1. Копия искового заявления.
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
    3. … (документы — основания возникновения права собственности)
    4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
    5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:____________.
    6. Копия свидетельства о расторжении брака.

    ______________ / ______________ (подпись и расшифровка подписи истца)

    Рекомендуем все образцы исков о выселении: исковые заявления о выселении из жилого помещения собственником квартиры, дома.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Источники


    1. Владимиров Л. Л. Е. Владимиров. Защитительные речи и публичные лекции; Издание П. В. Каменского — М., 2010. — 497 c.

    2. Котов, Д. П. Вопросы судебной этики / Д.П. Котов. — М.: Знание, 2014. — 127 c.

    3. Мачин, И. Ф. История политических и правовых учений. Учебное пособие для прикладного бакалавриата / И.Ф. Мачин. — М.: Юрайт, 2016. — 220 c.
    4. Малеев, Ю.Н. Международное воздушное право: вопросы теории и практики; М.: Международные отношения, 2012. — 240 c.
    Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here