Денежная компенсация за имущество при разводе

Выплаты супругов при разводе облагаются НДФЛ, только если они производятся на основании соглашения, и в ЗАГСе есть запись о расторжении брака

Минфин России разъяснил, что если в процессе развода суд принял решение о выплате супруга, получившего большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю, денежных средств, то сумма такой выплаты будет являться компенсацией, предусмотренной Семейным кодексом. НДФЛ данная сумма не облагается. При этом такая же выплата, но произведенная после расторжения брака на основании соглашения о разделе имущества, будет являться доходом, подлежащим обложению НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2017 г. № 03-04-07/11811).

Напомним, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса).

В свою очередь раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 1-2 ст. 38 Семейного кодекса).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

При разделе общего имущества суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (абз. 2 п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

На основании этого, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При разделе такого имущества, например, при расторжении брака оно меняет статус, то есть режим совместной собственности прекращается, и оно (в определенных соглашением сторон или судом долях) переходит в единоличную собственность каждого из супругов.

В то же время при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 210 Налогового кодекса).

При этом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физлиц в соответствии с главой 23 «Налог на доходы физических лиц» НК РФ (ст. 41 НК РФ).

Вместе с тем доходами при исчислении НДФЛ не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физлиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ, за исключением доходов, полученных указанными физлицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений (п. 5 ст. 208 НК РФ).

Соответственно, при заключении супругами соглашения о разделе имущества, находившегося в их совместной собственности, у супругов не возникает экономической выгоды, поскольку один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом. Следовательно в случае передачи денежных средств между членами семьи до расторжения брака НДФЛ не взимается.

Также налог не взимается с выплат и компенсаций, в том числе полученных по решению суда (п. 1 ст. 217 НК РФ).

Добавим, что брак считается расторгнутым со дня госрегистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде– со дня вступления решения суда в законную силу (п. 1 ст. 25 Семейного кодекса РФ). Сумма денежных средств, переданная после госрегистрации, будет облагаться НДФЛ.

Как выплачивается компенсация при разделе имущества на какой срок

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Т. е обязательства по выплате кредита ложится на обеих супругов ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ УСЛОВИЙ БАНКОВСКОГО ДОГОВОРА, договор по долям может быть признан судом ТОЛЬКО СОСТАВЛЕННЫЙ МЕЖДУ СУПРУГАМИ В БРАКЕ, ЛЮБОЙ ИНОЙ ДОГОВОР НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЕН.

Денежная компенсация за имущество при разводе

Процедура оформления (пошагово) Если супруги решили поделить имущество по обоюдному согласию и заключить соглашение о разделе активов, то им необходимо выполнить следующие действия:

• Если супруги решили вопрос с разделом имущества, у них отсутствуют разногласия по поводу оценки стоимости общих вещей и величине компенсационного возмещения, то им следует составить соглашение вдвоём либо с привлечением юриста. Затем договор заверяется у нотариуса. В результате заверения документ получает силу исполнительного листа и может быть передан при необходимости судебным приставам для принудительного исполнения.
• Если единогласного мнения у супругов относительно оценки общего имущества нет, то им необходимо заказать определение стоимости совместно нажитых вещей у оценщика.

Денежная компенсация при разделе имущества

Обязанность по оплате услуг эксперта по оценке возлагается на истца.

• Получив отчёт об оценке, судебный орган на его основе принимает решение о разделении супружеского имущества и определяет величину компенсации, присуждаемой супругу, цена доли которого оказалась ниже, чем у другого супруга.
• Сумма, присуждаемая в качестве компенсационного возмещения, рассчитывается следующим образом:

• Определяется общая стоимость активов мужа и жены по отдельности, например, мужу отходит имущество стоимостью 5 млн. руб., а жене – 4 млн. руб.
• Из большей цифры вычитаем меньшую. В нашем примере разность будет равна 1 млн. руб.
• Делим разность на два. В результате получаем величину компенсации. В нашем примере компенсационное возмещение будет равняться 500 тыс.

Компенсация при разделе имущества супругов

Полагать, что для определения/разграничения режимов: — совместной собственности; — долевой собственности; — раздельной собственности, в международной практике используется только брачный контракт, будет крайне не обосновано. Ведь на практике задача ставится гораздо шире – это не столько оградить супругов от судебных тяжб при бракоразводных процессах, сколько сохранить имущество априори, к примеру, от кредиторов любого уровня. Казалось бы, такое положение вещей противоречит действующему законодательству (кстати, действующему законодательству не только Российской Федерации) , чтобы при разводе один из супругов не получил никакого имущества, компенсации за это имущество или любого другого отступного со стороны второго супруга, который бы оставил себе данное имущество, нажитое в режиме совместной собственности, в единоличное пользование.

Однако в реальном мире все совершенно иначе.

Какой срок выплаты компенсации при разделе имущества

Если срока нет, то он определяется как в разумные сроки, которые определяются исходя из возможностей другой стороны. Есть другой вариант-возбудить исполнительное производство посредством ССП. После раздела имущества по суду- истцу выдается исполнительный лист, с которым он идет к судебным приставам, те в свою очередь предлагают ответчику в 5 днев.
срок погасить ВСЮ задолженность по исп. листу, если ответчик добровольно не погасит долг, то судебные приставы могут описать у него имущество на данную сумму, а при недостатке имущества прислать исп. лисп по месту работы ответчика, у которого будут производиться удержания из з/п в размере до 50% его з/пл.Компенсация выплачивается частичноесли суд не указал срок и порядок выплаты, то будет выплачивать копейки всю жизнь.

После возбуждения исп.

Возможна ли компенсация при разделе имущества?

Как выплачивается компенсация при разделе имущества на какой срок Важно С этим документом нужно прийти в управление службы судебных приставов, расположенное по месту прописки ответчика, и передать его приставам для возбуждения исполнительного производства. Как можно избежать выплаты компенсации К числу возможных вариантов решения вопроса о разделе имущества между супругами без денежной или иной компенсации можно отнести следующие:

• Заблаговременно поделить все общие активы, принадлежащие супругам, с помощью брачного контракта.
• Заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого супруга. Этот способ можно применять для транспортных средств и недвижимых объектов.
• Договориться с другим супругом и продать спорный актив.

Затем разделить вырученные денежные средства по договорённости.

В первую очередь потому, что ни один суд не вправе заставить банк изменить договор.Можно, можно однозначно, через суд, такие дела у нас на раз идут, не важно что в договоре, вы вместе, как наживали имущество, так вам вместе за него и отвечать. У меня подруга делила, даже после признания мужа бывшего ИНВАЛИДОМ (купленная справка) , и суд всё равно вынес решение в её пользу. А теперь с ЗАКОННОЙ СТОРОНЫ этого вопроса: Статья 39.

Определение долей при разделе общего имущества супругов. (семейный кодекс РФ) 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено ДОГОВОРОМ МЕЖДУ СУПРУГАМИ. 2.

Как выплачивается компенсация при разделе имущества на какой срок

Как расчитать компенсацию за превышение доли при разделе общего имущества супругов ?? Ответы Юристов:провести оценку имущества Из имущества супруга который получает большую часть его часть имущества оценить и оценить имущества второго супруга который получает меньшую часть и разницу в стоимости доплачивает супруг который получает большую часть.Из стоимости имущества, переходящего одному из супругов вычтите стоимость имущества другого и разделите пополам — получите размер КОМПЕНСАЦИИ выплаты бывшему мужу при разводе,спора о разделе имущества не было и прав у него тоже не было на квартиру. сейчас он требует с меня наличкой 1/3 часть стоимости квартиры. Как быть? квартира в дарении мне одной.. после развода еще и месяца не прошло.

Как выплачивается компенсация при разделе имущества на какой срок дается

Если супруги не решают вопрос полюбовно, то судья выносит решение в пользу реализации имущества. Перед обращением в судебную инстанцию необходимо собрать полный пакет документов юридического характера. В основном, это правоустанавливающие документы на недвижимость.
Нужно предоставить все квитанции и чеки, подтверждающие оплату товара в одностороннем порядке. Образец искового заявления Образец искового заявления содержит в себе следующую информацию: наименование судебного учреждения;

• паспортные и регистрационные данные истца и ответчика;
• фамилия, имя и отчество участников дела;
• перечень нажитого имущества, список документов;
• оценка имущества и сумма требования;
• дата подачи заявления, подпись и расшифровка.

Образец искового заявления о разделе имущества супругов здесь.

Получение компенсации при разводе

Бракоразводный процесс в любом случае предполагает наличие стресса. Кроме того, нередко после расторжения брака на одну из сторон налагаются обязанности по содержанию супруги, детей или другие. Это влечет возникновение финансовых затрат, что не всегда происходит по согласию обеих сторон. Такое возможно, когда один из разводящихся супругов считает, что второй обязан выплатить ему компенсацию при разводе. Это может быть возмещение морального вреда и другие виды выплат.

Компенсация за ремонт при разводе

Нередко в результате развода супруги делят недвижимость и все, что связано с ней. Однако в претензии может входить не только сам имущественный объект, но и неотъемлемые его части. Например, если в квартире сделан ремонт, но она достается или принадлежит на личном праве одному из супругов, то второй может попытаться взыскать компенсацию за ремонт.

Сложно однозначно оценить процент положительного исхода такого дела, так как все зависит от наличия и правильности представления доказательств, что вложения были из совместных средств супругов. Для этого понадобятся чеки, квитанции, показания свидетелей и другие доказательства справедливости требований истца.

Кроме того, при проведении ремонта в унаследованной квартире или полученной в дар одним из супругов за совместные средства, второй вправе взыскать компенсацию. При этом сама недвижимость, безоговорочно перейдет тому, кому была подарена или унаследована.

Судебная практика по таким делам разнообразна и противоречива. Однако взыскать компенсацию будет достаточно непросто, так как придется доказать справедливость требований и их объем. Не всегда суд удовлетворяет требования полностью, а иногда доказать весь объем вложений просто не удается, так как не сохранялись чеки и другие документы.

Компенсация за ипотечную квартиру при разводе

Нередко развод сопровождается разделом имущества, которое нажито в браке совместно. Однако когда речь идет об имуществе, то супруги делят его, исходя из собственных интересов. Долги же в некоторых случаях придется делить, так как они предполагают наличие имущества, которое распределяется в долях между бывшими супругами. Речь идет об ипотечном кредите, который предполагает при расторжении брака раздел не только квартиры, приобретенной по ипотеке, но и непогашенной части кредита.

• весь кредит платит один из супругов, но и имущество достается ему полностью;
• квартира и долг делятся поровну;

Если супруги договорились, что поделят жилплощадь и долговые обязательства по ней в равных частях и станут в равных долях владеть квартирой, то в последующем могут возникнуть проблемы. Например, часто бывшие супруги не хотят иметь ничего общего, в том числе, находиться на одной площади. Именно поэтому после погашения кредита они могут договориться о том, что квартира остается в собственности одного из супругов, а второму за это выплачивается денежная компенсация, равная стоимости его части.

Если мирным путем договориться о размере и порядке выплаты такой компенсации невозможно, то сторонам придется обращаться в суд для разрешения конфликта.

Моральная компенсация при разводе

Существует отдельный вид выплат – моральная компенсация. Она имеет место тогда, когда одной из сторон конфликта принесен значительный урон второй стороной с точки зрения психики. В случае с разводом такой вид выплаты просят обычно при наличии измены или других обстоятельствах. Однако в России получить моральную компенсацию достаточно сложно, если, вообще возможно.

Такой порядок обусловлен тем, что необходимо доказать, что психике истца причинен очень значительный вред. Его нужно как-то обосновать, а для этого требуются заключения специалистов, психологов и т.д.

Совсем иначе обстоит дело с возмещением морального вреда в Европе или Америке. Там практически в каждом деле о разводе будет предъявлено требование возместить моральный вред, нанесенный второй стороной. Выигрыш такого дела с соответствующим требованием вполне вероятен. Это связано с большой распространенностью личных и семейных психологов, которые могут точно доказать, что состояние клиента из-за развода ухудшилось. Кроме того, подход к решению подобных проблем совершенно иной, чем в России.

Таким образом, получить компенсацию в результате развода можно. Однако различие состоит в том, о каком именно виде выплаты идет речь. Не все разновидности компенсаций могут быть получены в рамках конкретного дела, например, из-за отсутствия достаточной доказательной базы. Моральные же вред из-за развода возместить максимально трудно, так как в российской практике такие случаи являются редкостью.

Компенсация имущества при разделе

Не так-то просто разделить имущество на равные доли. Потому денежная компенсация в таком случае часто оказывается единственным способом распределить его действительно поровну, если речь идёт о разделе через суд. При внесудебных договорённостях супругов выплата компенсации деньгами тоже применяется нередко, поскольку кому-то из супругов хочется получить имущество, другой же согласен на деньги. В каких случаях выплачивается компенсация при разделе имущества супругов, и как она оформляется.

В каких случаях выплачивается денежная компенсация за имущество?

Если раздел имущества и установление необходимости компенсировать дисбаланс в нём установлено по договору, то фактически эта операция будет приравнена к купле-продаже, то есть доход от неё будет включен в налогооблагаемую базу. Но если компенсация бывшему супругу передаётся за долю в недвижимости, то можно получить налоговый вычет и ничего не платить – такого рода нюансов ещё множество.

Если супруги заключили брачный договор либо составили соглашение о разделе имущества, то они сами определяют, будет ли компенсация имущества при разделе имущества, и в каком размере. К примеру, по соглашению всё имущество может отойти одному из супругов, за что он выплачивает определённую сумму второму.

Если же соглашение не заключено, то нужно будет прибегнуть к разделу имущества в судебном порядке. Согласно законодательству, доли супругов должны быть равны, но нередко оказывается, что разделить поровну общее имущество не получается. Тогда также нужно задействовать механизм денежной компенсации. Итак, в случае раздела имущества через суд компенсацию необходимо платить лишь тогда, когда один из супругов получает имущества больше, чем его доля.

Что касается временного аспекта, то провести раздел имущества и определить, нужна ли компенсация, можно ещё во время нахождения в браке, при разводе или в течение трёх лет после него. После этого вступает в действие срок давности, и какие-либо изменения уже будут невозможны.

Как определить размер денежной компенсации?

После проведения оценки, всё, что может быть без ущерба разделено на равные части, делится на них, затем определяется имущество, которое должно отойти одному из супругов. После этого остаётся определить, кто получил больше, и назначить компенсацию в размере половины разницы в стоимости полученного.

Есть несколько важных нюансов:

И немного про то, какое имущество подлежит разделу, здесь также есть свои тонкости. Итак, разделу подлежит всё общее имущество, находящееся в наличии супругов либо же у третьих лиц. К совместному имуществу помимо вещей, счетов в банке, недвижимости, будут отнесены также имущественные права и обязательства супругов, возникающие в результате их распоряжения общей собственностью. Это означает, что в расчёт включаются и общие долги, которые будут распределяться в соответствии с тем, какие доли имущества присуждены супругам.

Взыскание денежной компенсации через суд

Исковое заявление о разделе имущества

Заявление составляется по строго установленной форме. Вы можете ориентироваться на приведённый образец. К нему стоит добавить краткий комментарий, раскрывающий процесс составления документа.

В шапке указываются следующие сведения: судебный участок, в который вы обращаетесь, а также ФИО судьи; ваши данные и данные ответчика: ФИО, контакты; цена иска.

Затем идёт вводная часть, в которой указывается дата и место бракосочетания, при уже состоявшемся разводе также и дата расторжения брака. Если есть несовершеннолетние дети, указывается их возраст и с кем они будут проживать. Непосредственно в тексте иска раскрывается причина его подачи и доказательства позиции истца. Далее даётся описание предметов недвижимости с наименованиями и важными признаками. Выделяются разные нюансы. К примеру, что недвижимость следует оставить за вами, выплатив второму супругу компенсацию, поскольку именно с вами остаются дети. Наконец, следует заключительная часть, в которой формулируется требование и перечисляются прилагаемые документы.

Документы, прилагаемые к иску

Надо приложить следующие документы:

Помимо этого, потребуются дополнительные бумаги в зависимости от того вида подвергающейся разделу собственности. Так, если это квартира или земельный участок, то нужно будет свидетельство о праве собственности, на автомобиль – паспорт техсредства, договор купли-продажи, страховой полис, и так далее.

При отсутствии каких-то из документов потребуется сделать запрос в госслужбы, чтобы они предоставили данный документ. Если на этот запрос получен отказ, то затем можно будет показать отказ суду и оформить судебный запрос. В результате документ вы, скорее всего, получите, но получение будет довольно долгим и непростым процессом – потому все бумаги стоит хранить в надёжном месте.

Решение суда о взыскании денежной компенсации

Нередко спрашивают о том, сколько времени занимает процесс, но однозначно ответить нельзя – рамки довольно широки, и если в некоторых случаях всё заканчивается за месяц, то в других разбирательства могут идти в течение 6-8 месяцев – всё зависит от сложности дела. Если оно непростое, и для разрешения потребуется истребовать много бумаг, опросить свидетелей и так далее, то понятно, что оно затянется.

Если вас интересуют примеры конкретных судебных решений, то сейчас посмотреть их проще простого – у каждого крупного суда имеется собственный сайт, на котором можно ознакомиться с ними. Можно даже найти какое-то конкретное решение по номеру. Приведём несколько примеров из судебной практики.

Раздел имущества – процесс сложный и долгий. Полной уверенности, что получится в итоге, не может быть даже у профессионалов, потому как на результат влияет множество факторов. Кроме того, есть риск, что процесс окажется дорогостоящим. как оценщики. Потому лучше попробовать договориться миром, прежде чем обращаться в суд, и делать это, только когда всякая возможность внесудебного урегулирования исчерпана.

Компенсация при разделе имущества супругов

Содержание статьи

Но семейное законодательство устанавливает, что общее имущество делится поровну, если брачным контрактом не закреплены иные принципы разделения совместных имущественных активов. Поэтому участнику семейных отношений, который отказывается от права собственности на оспариваемую неделимую вещь, выплачиваются компенсации при разделе имущества супругов.

Когда выдаётся компенсация

В тридцать восьмой статье Семейного кодекса установлено: если при разделе активов один из супругов получает имущество, по стоимости превышающее размер доли, причитающейся ему, то второй супруг может требовать выплаты денежной либо иной компенсации.

Размер Компенсационных выплат может быть определен:

• По договорённости между супругами, закреплённой в брачном контракте, или в соглашении о разделе активов.
• Судебной инстанцией, закрепляющей размер компенсационного возмещения в решении суда.

Какие существуют формы компенсаций

Формы компенсаций	Пример использования в практике

Денежная Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле. Иная

• Оказание услуг одним из бывших супругов в пользу другого.
• Выполнение работ одним из бывших супругов в пользу другого.
• Предоставление временного права пользования вещью в качестве компенсации.
• Передача в качестве компенсационного возмещения личного имущества, которое один из супругов смог нажить самостоятельно, в натуре.

Как определяется величина

Размер компенсационных выплат определяется двумя способами:

• По обоюдной договорённости между участниками семейных отношений.
• По решению суда.

Если супруги планируют урегулировать имущественные разногласия мирным путём, то они могут воспользоваться одним из двух способов, представленных в таблице.

Название документа	Порядок расчёта компенсации

Брачный контракт В период до официальной регистрации брачных отношений или в браке муж и жена могут составить брачный контракт, в котором определят самостоятельно или на основании отчёта оценщика порядок решения следующих вопросов: Кому перейдут неделимые активы после прекращения брака? Какие активы следует продать при разделе имущества, чтобы поделить финансовые средства, вырученные с продажи? Какой вид компенсации будет использован при расчёте между супругами? Если будет применяться денежная компенсация, то она выплачивается единовременно или в качестве ежемесячного денежного пособия на протяжении оговорённого периода времени? Соглашение о разделе имущества Этот документ составляется супругами после начала бракоразводного процесса. Его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Стоимость оспариваемых активов и денежной компенсации одного из супругов устанавливается на основе договорённости между участниками брачного союза или отчёта эксперта, специализирующегося на оценке имущества.

Если участники семейного союза не договорились о цене принадлежащего им имущества и не определились с величиной компенсации, то спор необходимо передать на рассмотрение судебной инстанции.

Для определения размера компенсационных выплат судебный орган назначает оценочную экспертизу совместного имущества участников брачного союза.

Ориентируясь на результаты оценки активов, суд принимает решение о разделе имущества и присуждении компенсации одному из супругов.

Процедура оформления (пошагово)

Если супруги решили поделить имущество по обоюдному согласию и заключить соглашение о разделе активов, то им необходимо выполнить следующие действия:

• Если супруги решили вопрос с разделом имущества, у них отсутствуют разногласия по поводу оценки стоимости общих вещей и величине компенсационного возмещения, то им следует составить соглашение вдвоём либо с привлечением юриста. Затем договор заверяется у нотариуса. В результате заверения документ получает силу исполнительного листа и может быть передан при необходимости судебным приставам для принудительного исполнения.
• Если единогласного мнения у супругов относительно оценки общего имущества нет, то им необходимо заказать определение стоимости совместно нажитых вещей у оценщика. Получив отчёт об оценке на руки и решив вопрос о размере компенсации, супругам следует составить соглашение о разделе активов вдвоём либо вместе с нотариусом и нотариально заверить его.

Образец, которым можно воспользоваться для заполнения соглашения о разделе имущества, можно скачать здесь.

При невозможности достичь удовлетворяющего обе стороны решения, спор о разделении активов и назначении компенсации передаётся на рассмотрение в судебную инстанцию в соответствии с правилами подсудности. Порядок действий в данном случае следующий:

• Заинтересованное лицо подаёт иск о выплате компенсации при разделе имущества участников брачного союза. Образец искового заявления, подаваемого в суд, можно скачать отсюда.
• Приняв заявление к рассмотрению, судья назначает проведение оценочной экспертизы для определения рыночной цены супружеских активов. Обязанность по оплате услуг эксперта по оценке возлагается на истца.
• Получив отчёт об оценке, судебный орган на его основе принимает решение о разделении супружеского имущества и определяет величину компенсации, присуждаемой супругу, цена доли которого оказалась ниже, чем у другого супруга.
• Сумма, присуждаемая в качестве компенсационного возмещения, рассчитывается следующим образом:
  • Определяется общая стоимость активов мужа и жены по отдельности, например, мужу отходит имущество стоимостью 5 млн. руб., а жене – 4 млн. руб.
  • Из большей цифры вычитаем меньшую. В нашем примере разность будет равна 1 млн. руб.
  • Делим разность на два. В результате получаем величину компенсации. В нашем примере компенсационное возмещение будет равняться 500 тыс. руб.

Нужно ли платить налоги

Если один из супругов получил компенсацию при расторжении брачных отношений, то по смыслу статьи 210 Налогового кодекса у него появляется доход, с которого он должен перечислить в государственную казну НДФЛ.

В то же время закон предоставляет возможность физическим лицам избежать налогообложения компенсационных выплат, воспользовавшись налоговым вычетом.

Чтобы получить возможность применить его в собственных целях, следует оформить перечисление компенсации в виде договора по купле-продаже со вторым супругом. Таким образом, один из участников брачного союза приобретает актив, который ранее был совместным, в личную собственность, а другой супруг получает выплату и возможность избежать НДФЛ.

Чтобы получить право на вычет, имущество должно одновременно соответствовать двум условиям:

• Его цена не должна быть выше 1 млн.руб.
• Супруги владели активом непрерывно не менее трёх лет.

Если цена вещи выше 1 млн.руб., то из суммы, облагаемой налогом, вычитается 1 млн. руб., а на оставшуюся сумму начисляется НДФЛ, равный 13%.

Что делать, если ответчик не выплачивает

В решении судебной инстанции должен быть определён срок, до истечения которого ответчику необходимо перечислить единовременное компенсационное возмещение в пользу истца. Если компенсация выплачивается частями ежемесячно, то крайним сроком её выплаты будет последний день месяца.

В случае, если ответчик затягивает с перечислением истцу денежной компенсации, необходимо обратиться в судебную инстанцию, принявшую решение по бракоразводному делу, с требованием предоставить исполнительный лист. С этим документом нужно прийти в управление службы судебных приставов, расположенное по месту прописки ответчика, и передать его приставам для возбуждения исполнительного производства.

Как можно избежать выплаты компенсации

К числу возможных вариантов решения вопроса о разделе имущества между супругами без денежной или иной компенсации можно отнести следующие:

• Заблаговременно поделить все общие активы, принадлежащие супругам, с помощью брачного контракта.
• Заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого супруга. Этот способ можно применять для транспортных средств и недвижимых объектов.
• Договориться с другим супругом и продать спорный актив. Затем разделить вырученные денежные средства по договорённости.
• Оформить имущество как подарок родителей или третьих лиц. Это делается с целью включить подаренную вещь в список личного имущества одного из супругов, которое по семейному законодательству нельзя делить при прекращении брака.
• Заключить мнимый договор по купле-продаже совместной вещи с третьим лицом либо составить фиктивный договор дарения на близкого родственника. Недостаток этого варианта заключается в том, что подобные сделки могут быть оспорены другим супругом, поскольку совершались без его согласия.

Судебная практика

Дело рассматривалось Крымским районным судом Краснодарского края в июле 2017 года.

Истец, в роли которого выступила бывшая супруга, требовала присудить ей денежную компенсацию за автомашину, приобретённую в браке. Поскольку брачного контракта или соглашения по разделу активов супруги не заключали, то бывшая жена настаивала на признании автомобиля общим имуществом, разделении вещи поровну и взыскании половины рыночной цены в её пользу.

Суд не нашёл оснований, препятствующих разделу машины на требованиях истицы, и назначил оценочную экспертизу с целью установления стоимости актива и назначения компенсации.

[3]

Основываясь на отчёте эксперта, судья определил размеры долей каждого из супругов, постановил передать автомобиль в личную собственность бывшего мужа и обязал его выплатить бывшей жене денежную компенсацию, равную половине рыночной цены автомашины.

Денежная компенсация за имущество при разводе

Не так уж и легко мужу и жене разделить поровну имущество, которое имеет разную стоимость или не может быть поделено на части. Потому законом предусмотрено понятие денежной компенсации – как способ справедливо распределить совместное имущество между совладельцами.

Выплата денежной компенсации часто применяется в случае, если супруги прибегают к досудебной договоренности, например, один из супругов хочет получить имущество, другой — согласен на денежный эквивалент. Если же супруги не могут договориться сами, они могут инициировать судебное разбирательство, в результате которого происходит оценка стоимости имущества его распределение между супругами, расчет размера компенсации.

Таким образом, выплата денежной компенсации – это современный, универсальный и разумный способ поделить между разводящимися супругами имущество, нажитое совместными усилиями.

В данной статье мы рассмотрим, в каких случаях выплачивается денежная компенсация, как она рассчитывается, в каком порядке взыскивается.

В каких случаях выплачивается?

Как правило, к выплате денежной компенсации супруги прибегают в тех случаях, когда в совместной собственности находится так называемое неделимое имущество или имущество, раздел которого не может быть равноценным.

Законодательство РФ четко определяет, какое имущество является совместным и должно быть разделено в случае развода, а какое является личным и не подлежит разводу.

Согласно положениям семейного законодательства (статья 34 СК РФ), разделу подлежит все имущество, приобретенное во время брака (с момента). Это может быть…

• недвижимость,
• транспортные средства,
• движимое имущество (техника, мебель, предметы быта),
• денежные средства (наличные средства, банковские вклады, сбережения),
• имущественные права и обязательства,
• долги.

Не подлежит разделу между супругами (а значит и не предполагает выплаты денежной компенсации) такое имущество:

• Личное имущество, которое было приобретено мужем или женой до вступления в брак или после развода;
• Имущество, которое было получено одним из супругов в подарок или по наследству;
• Денежные средства (безналичные и наличные), внесенные супругами на банковский счет на имя несовершеннолетнего ребенка;
• Имущество, которое нужно для удовлетворения потребностей несовершеннолетнего ребенка;

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • для Москвы и МО: +7 (499) 350-66-21
   • для Санкт-Петербурга и ЛО: +7 (812) 309-84-97
   • Федеральный номер: 8 (800) 555-67-55добавочный 130

ИНЮСТА

юридическая фирма

Соглашение супругов: денежная компенсация в счет квартиры

Брак к этому времени уже был расторгнут, после развода через суд прошло несколько лет. Непосредственно при разводе производить раздел было нецелесообразно, поэтому в иске было указано на отсутствие имущественных споров на текущий момент.

Целями сделки были баланс интересов сторон — паритет при разделе, избежание налоговой нагрузки на участников сделки, а также удобная форма расчетов.

Так, факт того, что раздел произведен по рыночной стоимости, подтвержден оценкой недвижимости, проведенной компетентным специалистом. Отчет был изучен нотариусом. В результате риски претензий налоговых органов сведены к минимуму.

Бывшая супруга, претендующая на денежную компенсацию, проживает за рубежом, поэтому была предусмотрена возможность уплаты денег в иностранной валюте. Также предусмотрен механизм альтернативного способа оплаты — платеж в адрес указанных стороной соглашения лиц. Это может оказаться удобным для исключения возникновения излишне длинной цепочки платежей.

Сделка содержит ряд условий, призванных исключить возможность оспаривания и расторжения соглашения по самым различным основаниям.

Данное соглашение о разделе квартиры бывших супругов было удостоверено московским нотариусом, впоследствии в Управление Росреестра юристами доверителя было подано явление о регистрации перехода прав, на основании чего были совершены регистрационные действия. В данный момент основанием права в ЕГРН значатся сделка купли-продажи, по которой право собственности возникло изначально. Также отдельным основанием права указано данное соглашение.

В целом данное соглашение нельзя назвать простым, при его разработке были приложены значительные усилия, потребовалось согласование условий каждой юристов и адвокатов каждой из сторон и требования нотариуса (традиционно не всегда корректные и часто вредные для обеих сторон).

Соглашение представлено как образец результата оказания юридических услуг специалистами Инюсты.

Соглашение
о разделе имущества бывших супругов

Город Москва, дата — две тысячи восемнадцатого года.

ФИО, реквизиты супруга, далее — «Сторона 1», с одной стороны, и ФИО, реквизиты супруги, далее — «Сторона 2», с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», состоящие в браке, заключенном Наименование ЗАГС, № записи акта о заключении брака, дата записи, что подтверждается Справкой, выданным – указание органа, выдавшего справку, добровольно, по взаимному согласию, в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, в соответствии с положениями статей 33, 34, 35, 38. 39 Семейного кодекса РФ заключили настоящее Соглашение, далее — «Соглашение», о нижеследующем:

I. Стороны договорились о разделе общего имущества, нажитого в период брака супругами, а именно:

1.1. С даты вступления в силу настоящего Соглашения в собственность ФИО (Стороны 1) передается квартира по адресу – адрес, реквизиты недвижимости, далее — «квартира».

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя гр. ФИО на основании – основание права, заключенного в простой письменной форме между – указание стороны, и гр. РФ ФИО, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним года сделана запись регистрации № Номер и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер, выданным – выдавший орган и дата. На момент заключения настоящего Соглашения указанная квартира по сведениям Сторон, несущих ответственность за достоверность указанных сведений, а также согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной к моменту заключения настоящего Соглашения с использованием Федерального информационного ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, никому не продана, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами и претензиями третьих лиц: сервитутами, правами найма, аренды, пожизненного пользования и т.п., о которых Стороны не могли не знать на момент подписания настоящего Соглашения.

Общая собственность Сторон на данное имущество прекращается.

1.2. ФИО (Сторона 1) обязуется в срок до Дата года единовременно или по частям уплатить ФИО (Стороне 2) денежную компенсацию в размере Сумма (сумма) рублей 00 копеек, что составляет 1/2 (Одну вторую) долю от рыночной стоимости квартиры, определенной согласно Отчета об оценке № Номер, от Дата года в размере сумма (сумма) рублей 00 копеек.

Стороны договорились о том, что до полной выплаты денежной компенсации право залога на указанную квартиру у Стороны 2 не возникает.

1.3. Стороны настоящим согласуют, что оплата Стороной 1 денежной компенсации, указанной в п. 1.2. настоящего Соглашения, может быть осуществлена посредством оплаты денежных обязательств Стороны 2 по сделкам с третьими лицами, а также посредством зачета встречных однородных требований Сторон.

В том случае, если подлежащие погашению денежные обязательства Стороны 2 перед третьими лицами или Стороной 1 выражены в иностранной валюте, конвертация валют для целей производства расчетов Стороны 1 по настоящему Соглашению будет производиться и рассчитываться по официальному курсу валют на дату платежа (или производства зачета), с оплатой комиссии банков по конвертации и переводу денежных средств в пользу получателя платежа за счет Стороны 2.

1.4. Обязательства по выплате суммы компенсации, производимой в порядке безналичных расчетов, будут считаться выполненными (полностью или в соответствующей части) с момента списания денежных средств с корреспондентского счета банка Стороны 1 на корреспондентский счет банка Стороны 2 или указанного Стороной 2 получателя платежа. Все риски дальнейшего движения денежных средств являются рисками Стороны

1.5. По завершении расчетов (в части или полностью) Сторона 1 вправе потребовать выдать ей письменное подтверждение получения денежных средств, а Сторона 2 обязана незамедлительно исполнить такое требование.

2. Сторона 2 подтверждает, что квартира на дату заключения настоящего Соглашения находится во владении и пользовании Стороны 1, личных и иных вещей Стороны 2, подлежащих вывозу и/или передаче Стороне 2, в квартире не имеется. В связи с указанным, Стороны согласились, что передача квартиры и составление акта приема-передачи не требуется.

3. Осуществление регистрационных действий в связи с заключением настоящего Соглашения осуществляется за счет Стороны 1.

4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и нотариального удостоверения.

С момента подписания настоящего Соглашения право совместной собственности супругов на имущество, указанное в настоящем Соглашении и нажитое в браке, прекращается. Право совместной собственности на имущество, нажитое в период брака, но не упомянутое в настоящем Соглашении, а равно на имущество и имущественные права, о существовании которых Сторонам не было известно на момент подписания настоящего Соглашения, не прекращается.

[2]

На момент заключения настоящего Соглашения каких-либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношению друг к другу Стороны не имеют.

Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения или одностороннее изменение его условий не допускается. Любые изменения или дополнения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме, подписаны Сторонами и нотариально удостоверены.

При подписании настоящего Соглашения временно исполняющей обязанности нотариуса разъяснены Сторонам следующие положения закона:

[1]

недействительность сделки с момента ее совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (статья 170 Гражданского Кодекса РФ);

возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз или неблагоприятных обстоятельств, под влиянием которых была совершена сделка, в течение года со дня прекращения насилия или угроз, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являвшихся основанием для признания сделки недействительной (статьи 179 и 181 Гражданского Кодекса РФ);

невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (статья 432 Гражданского Кодекса РФ).

Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению, в том числе по процедурным вопросам его исполнения, разрешаются путем переговоров, а при отсутствии возможности достичь согласия, в установленном законодательством РФ судебном порядке.

Настоящее Соглашение содержит весь объем прав и обязательств между Сторонами в отношении предмета настоящего Соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и (или) заявления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами как в письменной, так и устной форме до заключения и нотариального удостоверения настоящего Соглашения.

Расходы, связанные с заключением и нотариальным удостоверением настоящего Соглашения, оплачиваются Сторонами в равных долях.

5. Стороны заверяют, что не состоят -на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, и, заключая настоящее Соглашение, подтверждают, что находятся в здравом уме и трезвой памяти, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими Соглашения, могут руководить своими действиями и отдавать себе отчет в их совершении. На Стороны при заключении настоящего Соглашения не оказывается никакое противоправное давление или влияние со стороны каждой из Сторон или третьих лиц. Стороны заверяют, что не находятся в крайне трудном материальном положении, и у Сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях. Соглашение не является кабальной для сторон сделкой.

Стороны заверяют и гарантируют, что не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь банкротство как физического лица в течение ближайшего месяца, что каждому из них ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что ни один из них сам не обязан обращаться в суд о признании себя банкротом.

6. Стороны подтверждают, что им известны и понятны правовые последствия заключения настоящего Соглашения. Стороны подтверждают, что при определении общего имущества, подлежащего разделу, требования статей 33 (Понятие законного режима имущества супругов), 34 (Совместная собственность супругов), 36 (Имущество каждого из супругов), 38 (Раздел общего имущества супругов), 39 (Определение долей при разделе общего имущества супругов) Семейного кодекса РФ и статей 244 (Понятие и основания возникновения общей собственности), 252 (Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли), 254 (Раздел имущества, находящегося в собственности, и выдел из него доли), 256 (Общая собственность супругов), 488 (Оплата товара, проданного в кредит) Гражданского кодекса РФ временно исполняющей обязанности нотариуса разъяснены.

7. Настоящее Соглашение составлено и подписано Сторонами в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один экземпляр остается в делах нотариуса города Москвы

ФИО по адресу: Адрес и по одному экземпляру выдается на руки каждой Стороне Соглашения.

Содержание настоящего Соглашения его участникам зачитано вслух.

Мы, как участники сделки, понимаем разъяснения временно исполняющей обязанности нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют нашим действительным намерениям.

Информация, установленная исполняющей обязанности нотариуса, с наших слов, внесена в текст сделки верно.

Российская Федерация
Город Москва
Дата две тысячи восемнадцатого года
Настоящее соглашение удостоверено мной, ФИО нотариусом города Москвы.
Содержание соглашения соответствует волеизъявлению его участников.
Соглашение подписано в моем присутствии.
Личности подписавших соглашение установлены, их дееспособность проверена.
Принадлежность имущества проверена.
Зарегистрировано в реестре: № .
Взыскано по тарифу: руб. 00 коп.
Уплачено за оказание услуг правового
и технического характера: руб. 00 коп.

Источники

1. 
   История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.
2. 
   Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
3. 
   Краткий юридический справочник для профактива. — М.: Профиздат, 2012. — 432 c.
4. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.